錫林郭勒盟律師

某經(jīng)營(yíng)，另一條生產(chǎn)線由被告人趙某某、何某某合伙經(jīng)營(yíng)。2018年*月至2018年*月期間（4個(gè)月），被告人楊某某、趙某某、何某某讓被告人宋某某負(fù)責(zé)傾倒該加工廠的工業(yè)廢水，被告人宋某某用吸糞車四次將該加工廠的工業(yè)廢水傾倒至某某街道某某生活污水泵站旁邊的窨井內(nèi)，總計(jì)排放廢水7余噸。經(jīng)某某區(qū)環(huán)境保護(hù)檢測(cè)站抽樣檢測(cè)，樣品呈酸性，該樣品的化學(xué)需氧量、銅、鉻、鎳超標(biāo)；經(jīng)某某市環(huán)境保護(hù)局某某分局認(rèn)定傾倒的廢水系危險(xiǎn)廢物；經(jīng)某某市環(huán)保科技服務(wù)中心鑒定評(píng)估，某某街道某某村滾（輥）筒加工作坊排放廢酸案件生態(tài)環(huán)境損害數(shù)額為22400元、固定資產(chǎn)損失38892.85元、鑒定評(píng)估費(fèi)20000元，合計(jì)81292.85元。辯護(hù)思路：被告人何某某當(dāng)庭認(rèn)罪，且已退賠或繳納相關(guān)損失，并取得相關(guān)單位的諒解，酌情予以從輕處罰，自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，從寬處理。案件結(jié)果：何某某犯犯污染環(huán)境罪，判處有期徒刑七個(gè)月，緩刑一年，并處罰金人民幣二萬元刑法條文：《中華人民共和國(guó)刑法》第三百三十八條、第二十五條、第六十七條、第七十二條、《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第二百零一條

告訴訟請(qǐng)求，要求被告償還本金及利息，訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由被告承擔(dān)。

養(yǎng)問題約定：兩子女由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活。男方可隨意愿承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)。在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方隨時(shí)可以探望孩子，兩子女撫養(yǎng)權(quán)歸女方，男方無異議。第三項(xiàng)財(cái)產(chǎn)處理問題約定：2、房屋：夫妻共同所有的位于珠海市××路××房的房產(chǎn)（簡(jiǎn)稱案涉306房），產(chǎn)權(quán)雙方各占50%，經(jīng)協(xié)商，為保障兩子女的居住和生活環(huán)境，待子女均年滿18周歲前，此房產(chǎn)權(quán)不作任何變動(dòng)（不得出租及出售）。待子女年滿18周歲后，女方名下的50%產(chǎn)權(quán)可隨時(shí)過戶到子女名下，男方產(chǎn)權(quán)其后不作干預(yù)；…………。離婚后，案涉306房一直由被告李男獨(dú)自居住多年，而張女帶著兩個(gè)孩子搬離了該房，多年來，張女帶病獨(dú)自撫養(yǎng)兩個(gè)孩子上學(xué)和生活，隨著張女病情加重，張女無法正常工作，更無力承擔(dān)女兒職業(yè)學(xué)校期間的高額學(xué)費(fèi)和小兒子的學(xué)雜費(fèi)。為此，原告張女訴請(qǐng)判令306房折價(jià)歸并給被告所有，被告給予原告房屋價(jià)值二分之一的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或?qū)υ摲课葸M(jìn)行拍賣變賣并將取得的價(jià)款予以分割。法院判決：法庭經(jīng)審理后認(rèn)為：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第八條的規(guī)定“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力”。本案中，原、被告雙方在離婚時(shí)所簽定的《離婚協(xié)議書》，是雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)雙方均具有約束力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。雖然案涉306房的產(chǎn)權(quán)登記證上僅顯示該房由原告張女與被告李男共同共有，沒有明確具體份額，但依據(jù)雙方所簽訂的《離婚協(xié)議書》第三條的約定，可以明確原、被告就各占案涉306房50%的產(chǎn)權(quán)份額已達(dá)成合意。因此，本院對(duì)原、被告各占案涉306房50%的產(chǎn)權(quán)份額予以認(rèn)定。由于在《離婚協(xié)議書》中第三條第2點(diǎn)的內(nèi)容中有“…此房產(chǎn)權(quán)不作任何變動(dòng)（不得出租及出售）。待子女年滿18周歲后，女方名下的50%產(chǎn)權(quán)可隨時(shí)過戶到子女名下…”約定，應(yīng)視為原告張女當(dāng)時(shí)單方面有將其名下所占案涉306房的50%產(chǎn)權(quán)份額作出的贈(zèng)與子女的意思表示，但原告張女與其子女之間并沒有簽訂贈(zèng)與合同，故原告張女與其子女間贈(zèng)與合同關(guān)系并沒有依法成立。退一步講，即使原告張女與其子女間的贈(zèng)與合同關(guān)系成立，案涉306房屬于原告名下的產(chǎn)權(quán)份額并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，又因現(xiàn)原告張女患有嚴(yán)重疾病，無法正常上班，沒有穩(wěn)定收入，需要長(zhǎng)期服用藥物，還需承擔(dān)撫養(yǎng)就讀小學(xué)五年級(jí)兒子的所有費(fèi)用及女兒職業(yè)學(xué)校的學(xué)雜費(fèi)等，原告張女也有權(quán)要求撤銷贈(zèng)與合同關(guān)系。至于被告李男在答辯狀中提到離婚協(xié)議約定原告張女名下50%產(chǎn)權(quán)分割過戶給子女是具有道德義務(wù)贈(zèng)與條款的說法，本院認(rèn)為，現(xiàn)原告張女提出案涉306房變賣分割，所得價(jià)款恰恰是為解決其自身的醫(yī)療及子女的教育、生活費(fèi)用問題，與道德義務(wù)并不相矛盾。至于被告李男認(rèn)為是原告張女針對(duì)離婚前提下對(duì)婚姻財(cái)產(chǎn)處分不服需要撤銷提出訴訟的抗辯，本院認(rèn)為，原告張女行使撤銷贈(zèng)與關(guān)系行為并非對(duì)協(xié)議離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割問題有所反悔，兩者不能混為一談。因此，原告張女行使撤銷贈(zèng)與行為并不適用《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第九條第一款中的一年期限的時(shí)間限制?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條規(guī)定：“共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償”。具體到本案，原告張女因患有嚴(yán)重疾病，無法正常上班，沒有穩(wěn)定收入，需要長(zhǎng)期服用藥物，且目前承擔(dān)撫養(yǎng)就讀小學(xué)五年級(jí)兒子的所有費(fèi)用及女兒職業(yè)學(xué)校的學(xué)雜費(fèi)等，符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條規(guī)定的有重大理由需要分割的情形。由于庭審中，本院征詢過原、被告雙方的意見，雙方均表示無能力購(gòu)買對(duì)方名下的產(chǎn)權(quán)份額。現(xiàn)原告提出請(qǐng)求法院通過拍賣程序公開拍賣306房，所得款（凈款）由原、被告進(jìn)行分割。原告的請(qǐng)求符合法律規(guī)定和現(xiàn)實(shí)需要，本院予以支持。依照《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第八條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條的規(guī)定，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條、第九十二條判決如下：被告李男于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告張女委托法院通過公開拍賣程序拍賣306房，所得款額（凈款）由原、被告雙方平均分配。律師點(diǎn)評(píng)：離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與條款與整個(gè)離婚協(xié)議是一個(gè)整體，原則上是不能行使任意撤銷權(quán)的。因?yàn)樗⒎菃渭兓谪?cái)產(chǎn)關(guān)系，而是綜合各方身份關(guān)系進(jìn)行的；且該贈(zèng)與是基于身份關(guān)系的解除前提下，所擬定的條件，如支持任意撤銷贈(zèng)與，對(duì)于受贈(zèng)方是不合理的。但本案情況特殊，本案原告離婚后身患重病，卻一直在獨(dú)自撫養(yǎng)受贈(zèng)方，請(qǐng)求拍賣分割涉案房產(chǎn)所得款也是為了受贈(zèng)方的利益。法律鏈接：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百零三條：共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

一審法院起訴請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院判令自己與王某潔平均繼承蘇某霞名下北京市朝陽區(qū)R號(hào)房屋的售房款458萬元，王某潔向自己支付二分之一。2.本案訴訟費(fèi)按照自己與王某潔分得財(cái)產(chǎn)的比例承擔(dān)。二、被告上訴請(qǐng)求被告王某潔上訴請(qǐng)求：1.撤銷一審判決，依法改判北京市朝陽區(qū)R號(hào)房屋售房款扣除1183022.91元，剩余部分張某達(dá)占10%，自己占90%。2.一、二審訴訟費(fèi)用由張某達(dá)承擔(dān)。事實(shí)與理由：1.自己對(duì)被繼承人盡到全部贍養(yǎng)義務(wù)，張某達(dá)不盡任何贍養(yǎng)義務(wù)，也不是被繼承人的監(jiān)護(hù)人，一審法院按照四六份額比例判決不能體現(xiàn)法律公平。2.被繼承人生前花費(fèi)的大量費(fèi)用是從自己手上出去的，其生前財(cái)產(chǎn)同樣在自己手中保存。之前王某康與蘇某霞離婚案件中蘇某霞還欠王某康18萬余元，一審法院在賣房款中未扣除該筆債務(wù)，且自己為贍養(yǎng)老人也支出了錢款，理應(yīng)從被繼承人財(cái)產(chǎn)中扣除，剩余才是遺產(chǎn)，張某達(dá)也認(rèn)可扣除合理花銷后再分割售房款，只是對(duì)于花銷數(shù)額略有異議，但一審法院未對(duì)此予以考慮，所做判決錯(cuò)誤。三、被告辯稱張某達(dá)辯稱，同意一審判決，不同意王某潔的上訴請(qǐng)求和理由。1.自己同樣盡了贍養(yǎng)義務(wù)，前往醫(yī)院看望被繼承人，支付醫(yī)療費(fèi)等。一審判決比例合理。2.自己僅認(rèn)可扣除報(bào)銷以后的醫(yī)療費(fèi)用，對(duì)于購(gòu)買營(yíng)養(yǎng)品的費(fèi)用等并不認(rèn)可，事實(shí)上老人的醫(yī)療費(fèi)票據(jù)顯示醫(yī)保報(bào)銷了很多，而老人的日常生活開支自己也負(fù)擔(dān)了一部分。一審法院核對(duì)了王某潔提交的全部票據(jù)，最終認(rèn)定按照四六分比例繼承，已經(jīng)足以補(bǔ)償王某潔。四、法院查明情況被繼承人蘇某霞與前夫李某輝生育二子，即張某達(dá)（曾用名李某2）和李某3。1981年3月，蘇某霞與王某康結(jié)婚，蘇某霞帶張某達(dá)隨二人共同生活。蘇某霞與王某康婚后生育一女，即王某潔。李某3于2005年12月12日死亡，死亡時(shí)婚姻狀態(tài)為未婚。2001年10月30日，蘇某霞與王某康離婚，后未再婚。蘇某霞的父母均先于其死亡。2018年10月30日，經(jīng)北京市西城區(qū)人民法院判決書宣告蘇某霞為限制民事行為能力人，并指定王某潔為蘇某霞的監(jiān)護(hù)人。2019年9月16日蘇某霞死亡，其生前未立遺囑。2016年因拆遷單位給蘇某霞安置位于北京市朝陽區(qū)R號(hào)房屋一套。2016年8月1日，蘇某霞與拆遷辦簽訂房屋買賣合同，購(gòu)買位于北京市朝陽區(qū)R號(hào)房屋。2018年7月16日，該房登記在蘇某霞名下。2019年3月22日，王某潔作為法定代理人代理蘇某霞與案外人陳某鵬簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定蘇某霞將北京市朝陽區(qū)R號(hào)房屋出賣，售房款162萬元，該合同備案于房管部門。另外，王某潔提交2019年3月2日蘇某霞與陳某鵬及北京某中介公司間的《補(bǔ)充協(xié)議》，協(xié)議約定上述房屋交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修和配套設(shè)施作價(jià)總計(jì)為458萬元。雙方認(rèn)可該房實(shí)際成交價(jià)458萬元，王某潔認(rèn)可該款現(xiàn)在其處。王某潔稱其與蘇某霞共同生活期間，為蘇某霞支付各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)1183022.91元。張某達(dá)的意見為：不認(rèn)可證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性和證明目的。證人楊某出庭作證稱：自己是王某潔和張某達(dá)的姨，從2000年開始自己和姐姐蘇某霞、姐夫王某康、外甥女王某潔在一起生活。張某達(dá)沒有與蘇某霞住在一起，也沒有贍養(yǎng)蘇某霞，還經(jīng)常對(duì)蘇某霞又打又罵，沒對(duì)蘇某霞盡義務(wù)。張某達(dá)主張?zhí)K某霞去世前另有收入，王某潔對(duì)此不予認(rèn)可，張某達(dá)提交證人證言。五、裁判結(jié)果被繼承人蘇某霞遺留的北京市朝陽區(qū)R號(hào)房屋售房款四百五十八萬元，其中40%由張某達(dá)繼承，其中60%由王某潔繼承；判決生效后十五日內(nèi)，王某潔給付張某達(dá)一百八十三萬二千元。六、案件分析1.遺產(chǎn)范圍確定：北京市朝陽區(qū)R號(hào)房屋的售房款屬于被繼承人蘇某霞的遺產(chǎn)。因蘇某霞生前未立遺囑，該售房款應(yīng)由其合法繼承人即張某達(dá)與王某潔依法繼承。2.繼承份額分配原則：-根據(jù)法律規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。-本案中，法院結(jié)合雙方當(dāng)事人陳述及證據(jù)，認(rèn)定被繼承人蘇某霞多年與王某潔共同生活，去世前幾年每年多次就醫(yī)，王某潔在經(jīng)濟(jì)及體力上均對(duì)蘇某霞盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，而且在蘇某霞患病住院期間，王某潔作為監(jiān)護(hù)人也盡到了管護(hù)與照顧責(zé)任。因此，法院酌定蘇某霞遺留的售房款由王某潔適當(dāng)多分。3.費(fèi)用扣除的考量：對(duì)于王某潔主張為蘇某霞支付的各項(xiàng)費(fèi)用以及蘇某霞欠王某康的債務(wù)問題，法院經(jīng)核實(shí)后，在分配份額時(shí)已酌情予以考慮。同時(shí)，張某達(dá)主張?zhí)K某霞另有收入，但僅提交證人證言，無其他有效證據(jù)佐證，法院無法采信。七、辦案心得1.證據(jù)的關(guān)鍵作用：在本案中，王某潔為證明自己對(duì)被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，提交了與被繼承人共同生活的證據(jù)以及為被繼承人支付各項(xiàng)費(fèi)用的票據(jù)等。這些證據(jù)對(duì)于法院認(rèn)定繼承份額的分配起到了重要作用。在處理類似案件時(shí)，律師應(yīng)指導(dǎo)當(dāng)事人全面收集證據(jù)，包括與被繼承人共同生活的證據(jù)、為被繼承人支付費(fèi)用的憑證、被繼承人的收入支出情況等，以支持當(dāng)事人的主張。2.法律規(guī)定的準(zhǔn)確適用：對(duì)于遺產(chǎn)繼承案件，律師需要準(zhǔn)確把握法律規(guī)定，特別是關(guān)于繼承份額分配的原則。在本案中，法院依據(jù)法律規(guī)定，對(duì)盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人適當(dāng)多分遺產(chǎn)，符合法律的公平原則。律師在處理類似案件時(shí)，要根據(jù)具體情況，準(zhǔn)確適用法律規(guī)定，為當(dāng)事人爭(zhēng)取合理的繼承份額。3.綜合考慮各種因素：在確定繼承份額時(shí)，法院不僅考慮了當(dāng)事人對(duì)被繼承人的贍養(yǎng)情況，還綜合考慮了被繼承人的收入支出情況、債務(wù)問題等。律師在處理遺產(chǎn)繼承案件時(shí)，要全面了解案件的各種因素，為當(dāng)事人提供綜合的法律意見。例如，對(duì)于被繼承人的債務(wù)問題，要明確是否屬于遺產(chǎn)范圍，是否應(yīng)在繼承份額中扣除等?？傊谔幚磉z產(chǎn)繼承糾紛案件時(shí)，律師需要充分重視證據(jù)的收集和整理，準(zhǔn)確把握法律規(guī)定，綜合考慮各種因素，尊重法院的裁量權(quán)，為當(dāng)事人提供專業(yè)、全面的法律服務(wù)，以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。每個(gè)案件都有特殊性，需要律師對(duì)案情進(jìn)行細(xì)致的分析，才能有專業(yè)的判斷，我們團(tuán)隊(duì)擅長(zhǎng)處理各類房屋糾紛，如果您遇到相似案件，我們真誠(chéng)的希望您可以來電詳細(xì)說明情況，我們會(huì)盡力為您解答！

本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判決解除我與對(duì)方于2014年簽署的《離婚協(xié)議書》第五條第2款中有關(guān)“女方對(duì)前述三處房屋均享有居住權(quán)”的約定；2.請(qǐng)求判令本案的訴訟費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)。事實(shí)和理由：我與對(duì)方原系夫妻，2014年雙方就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事宜簽署《離婚協(xié)議書》，并于當(dāng)日在民政局辦理了離婚?！峨x婚協(xié)議書》中第五條約定：1.北京市海淀區(qū)一號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱一號(hào)房屋）歸女方所有，該房屋貸款由女方負(fù)責(zé)償還，男方配合女方辦理過戶及交割手續(xù)。2.北京市海淀區(qū)二號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱二號(hào)房屋）、北京市平谷區(qū)三號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱三號(hào)房屋）、北京市平谷區(qū)四號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱四號(hào)房屋）歸男方所有，上述房屋貸款由男方負(fù)責(zé)償還，女方配合男方辦理上述房屋的過戶及交割手續(xù)，女方對(duì)前述三處房屋均享有居住權(quán)。3.北京市豐臺(tái)區(qū)S號(hào)平房四合院（以下簡(jiǎn)稱S號(hào)房屋）歸林某豪所有，該房屋由女方居住，負(fù)責(zé)管理，但未經(jīng)男女雙方一致書面同意，任何一方均不得處分該房產(chǎn)，待林某豪成年后，雙方一致同意將該房屋辦理到林某豪名下……。上述協(xié)議簽訂后，對(duì)方未按照《離婚協(xié)議書》中所約定的在二號(hào)房屋、三號(hào)房屋、四號(hào)房屋居住，而是將房屋出租給他人使用。我認(rèn)為，《離婚協(xié)議書》所約定的居住權(quán)，目的在于保障對(duì)方的生活和方便探視，應(yīng)由其本人使用，對(duì)方將房屋對(duì)外出租予他人的做法，違背了合同的根本目的，嚴(yán)重?fù)p害了我作為所有權(quán)人的權(quán)利?，F(xiàn)我訴至法院，提出上述訴請(qǐng)。二、被告辯稱被告王女士辯稱，不同意對(duì)方的全部訴訟請(qǐng)求。離婚協(xié)議中原有二號(hào)房屋、三號(hào)房屋、四號(hào)房屋3套房屋，三號(hào)房屋被對(duì)方出售了。我依據(jù)雙方的離婚協(xié)議享有對(duì)涉案兩套房屋的居住權(quán)，并經(jīng)過法院的裁判文書予以確認(rèn)。我從未將涉案二號(hào)房屋、四號(hào)房屋兩套房屋出租給任何第三方。對(duì)方訴求沒有事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求法院依法駁回其全部訴訟請(qǐng)求。三、法院查明情況林先生與王女士原系夫妻，婚后生育一子林某豪。2014年雙方辦理離婚登記，雙方簽訂的《離婚協(xié)議書》，載明：……五、雙方一致同意，夫妻共有財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)按如下方式處理：1.一號(hào)房屋歸女方所有，該房屋貸款由女方負(fù)責(zé)償還，男方配合女方辦理過戶及交割手續(xù)。2.二號(hào)房屋、三號(hào)房屋、四號(hào)房屋歸男方所有，上述房屋貸款由男方負(fù)責(zé)償還，女方配合男方辦理上述房屋的過戶及交割手續(xù)，女方對(duì)前述三處房屋均享有居住權(quán)。3.S號(hào)房屋歸林某豪所有，該房屋由女方居住，負(fù)責(zé)管理，但未經(jīng)男女雙方一致書面同意，任何一方均不得處分該房產(chǎn)，待林某豪成年后，雙方一致同意將該房屋辦理到林某豪名下。……。2016年12月5日，林先生起訴王女士至本院，訴請(qǐng)二號(hào)房屋歸其所有、王女士配合其辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶及交割手續(xù)。本院就該案作出判決：一、位于二號(hào)房屋歸林先生所有，王女士于本判決生效后七日內(nèi)配合林先生辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶及交割手續(xù)；二、確認(rèn)王女士對(duì)二號(hào)房屋享有居住權(quán)。該判決作出后王女士提出上訴，北京市第一中級(jí)人民法院作出判決書，認(rèn)為“法律規(guī)定；所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。故離婚協(xié)議中約定的王女士享有的居住權(quán)，應(yīng)為法律規(guī)定的對(duì)房屋享有占有和使用的權(quán)利，王女士在一審反訴請(qǐng)求中亦表示其主張的居住權(quán)為占有權(quán)、使用權(quán)。一審判決主文中表述的居住權(quán)，并非法律規(guī)定用語，本院予以糾正。對(duì)王女士上訴意見中體現(xiàn)出的對(duì)其居住房屋的保障需求，符合離婚協(xié)議約定，本院予以采納”。判決：一、維持北京市海淀區(qū)人民法院判決第一項(xiàng)；二、變更北京市海淀區(qū)人民法院判決第二項(xiàng)為：確認(rèn)王女士對(duì)二號(hào)房屋享有占有和使用的權(quán)利。另查，雙方離婚后，林先生將三號(hào)房屋出售，王女士就此以離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛為由對(duì)林先生提起訴訟，訴請(qǐng)確認(rèn)其對(duì)于四號(hào)房屋享有居住權(quán)、林先生向其交付上述房屋鑰匙及林先生賠償其三號(hào)房屋居住權(quán)損失等，北京市平谷區(qū)人民法院就該案判決：一、確認(rèn)王女士對(duì)四號(hào)房屋享有占有和使用的權(quán)利，林先生于本判決生效后七日內(nèi)將該房屋鑰匙交付王女士；二、林先生于本判決生效后七日內(nèi)賠償王女士喪失三號(hào)房屋占有和使用權(quán)利的損失100000元；三、駁回雙方其他訴訟請(qǐng)求。王女士不服該一審判決上訴至北京市第三中級(jí)人民法院，該院于判決駁回上訴，維持原判。本案中，林先生主張：一、離婚協(xié)議約定的基礎(chǔ)已經(jīng)完全不存在，自雙方離婚后，王女士一直居住在一號(hào)房屋，其本人并未到二號(hào)房屋及三號(hào)房屋、四號(hào)房屋實(shí)際居住，也不存在該等實(shí)際需要。故《離婚協(xié)議書》中王女士居住使用相關(guān)三套房屋的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在了。二、王女士濫用居住權(quán)，已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害林先生的所有權(quán)和使用權(quán)，《離婚協(xié)議書》中可以看出王女士另有其他住房，林先生除了三套房屋外沒有其他住房，現(xiàn)王女士惡意出租或讓他人惡意占有房屋，導(dǎo)致林先生無法實(shí)際居住其享有所有權(quán)的房屋，只能居住在單位。三、關(guān)于居住權(quán)，不管民法典施行之前還是之后，都明確了要基于一定的身份關(guān)系、解決特定人的生活居住需要才能設(shè)立，且不得完全霸占房屋而排除所有權(quán)人的使用，也不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、繼承。故其訴請(qǐng)所涉協(xié)議條款，應(yīng)當(dāng)依法予以解除。王女士對(duì)此不予認(rèn)可，表示其不存在林先生主張的出租、霸占相關(guān)房屋的情況，其為了便于孩子上學(xué)，主要居住二號(hào)房屋，四號(hào)房屋也是用于自住。四、裁判結(jié)果駁回林先生的訴訟請(qǐng)求。五、案件分析1.離婚協(xié)議的法律效力：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款對(duì)男女雙方具有法律約束力。在本案中，林先生與王女士簽訂的《離婚協(xié)議書》經(jīng)生效判決確認(rèn)系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。因此，雙方應(yīng)當(dāng)依約履行各自的義務(wù)。2.居住權(quán)的性質(zhì)和確認(rèn)：本案中涉及的居住權(quán)是雙方在離婚協(xié)議中約定的財(cái)產(chǎn)分割條款之一。經(jīng)生效裁判文書確認(rèn)，王女士對(duì)二號(hào)房屋和四號(hào)房屋享有占有和使用的權(quán)利。居住權(quán)的設(shè)立通?；谝欢ǖ纳矸蓐P(guān)系，旨在解決特定人的生活居住需要。3.解除協(xié)議條款的依據(jù)不足：林先生主張解除《離婚協(xié)議書》中有關(guān)王女士居住權(quán)的條款，理由包括離婚協(xié)議約定的基礎(chǔ)不存在、王女士濫用居住權(quán)以及居住權(quán)的法律規(guī)定等。然而，法院認(rèn)為王女士是否實(shí)際行使居住權(quán)不能作為消滅其權(quán)利的依據(jù)，且林先生未能提供充分的證據(jù)證明王女士存在出租、霸占房屋等濫用居住權(quán)的行為。因此，林先生的訴請(qǐng)缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，法院不予支持。六、辦案心得1.充分了解法律規(guī)定和案件事實(shí)：在處理離婚協(xié)議糾紛案件時(shí)，律師需要充分了解相關(guān)的法律規(guī)定，特別是關(guān)于離婚協(xié)議的法律效力、財(cái)產(chǎn)分割和居住權(quán)等方面的規(guī)定。同時(shí)，要深入了解案件的具體事實(shí)，包括離婚協(xié)議的簽訂背景、內(nèi)容以及雙方的履行情況等。只有全面掌握法律規(guī)定和案件事實(shí)，才能為當(dāng)事人提供準(zhǔn)確的法律分析和有效的訴訟策略。2.準(zhǔn)確把握法律適用：對(duì)于離婚協(xié)議中的居住權(quán)問題，律師需要準(zhǔn)確把握法律適用。居住權(quán)的設(shè)立和行使有其特定的法律規(guī)定，律師要根據(jù)具體情況，分析居住權(quán)的性質(zhì)、范圍和限制等。在本案中，法院依據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)為居住權(quán)的存在不能僅憑是否實(shí)際行使來判斷，且林先生未能證明王女士存在濫用居住權(quán)的行為。律師在處理類似案件時(shí)，要準(zhǔn)確適用法律規(guī)定，為當(dāng)事人提供合理的法律意見。3.維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益：在處理離婚協(xié)議糾紛案件時(shí)，律師要始終以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)。對(duì)于當(dāng)事人的合理訴求，要通過充分的法律分析和證據(jù)支持，盡力爭(zhēng)取法院的支持。如果當(dāng)事人的訴求缺乏依據(jù)，律師也要向當(dāng)事人說明情況，避免當(dāng)事人進(jìn)行不必要的訴訟。同時(shí)，律師可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式，尋求雙方的和解，以減少訴訟成本和時(shí)間?？傊?，在處理離婚協(xié)議糾紛案件時(shí)，律師需要充分了解法律規(guī)定和案件事實(shí)，注重證據(jù)的收集和整理，準(zhǔn)確把握法律適用，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。通過專業(yè)的法律服務(wù)，為當(dāng)事人提供合理的解決方案，促進(jìn)糾紛的妥善解決。每個(gè)案件都有特殊性，需要律師對(duì)案情進(jìn)行細(xì)致的分析，才能有專業(yè)的判斷，我們團(tuán)隊(duì)擅長(zhǎng)處理各類房屋糾紛，如果您遇到相似案件，我們真誠(chéng)的希望您可以來電詳細(xì)說明情況，我們會(huì)盡力為您解答！

本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令北京市房山區(qū)F號(hào)房屋由李某賢繼承；2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原被告之父李某凡與被繼承人王某英系夫妻關(guān)系，共生育5個(gè)子女，分別為長(zhǎng)子李某賢、二子李某鑫、三子李某灝、四子李某濤、五子李某德。2003年父親李某凡去世，2017年母親王某英去世，母親留有遺產(chǎn)。母親王某英在世時(shí)曾留有代書遺囑“將位于北京市房山區(qū)F號(hào)屬于王某英的份額及其他王某英的遺產(chǎn)由長(zhǎng)子李某賢繼承”。母親去世后，李某賢多次與李某鑫、李某灝口頭協(xié)商，要求繼承母親遺產(chǎn)并請(qǐng)求二被告配合辦理房產(chǎn)證等事宜，李某鑫、李某灝均予以拒絕。為了維護(hù)原告合法權(quán)益，特向法院提起訴訟。二、被告辯稱被告李某濤述稱，同意F號(hào)房屋歸李某賢。被告李某德述稱，對(duì)于F號(hào)房屋歸李某賢沒有意見。被告李某鑫、李某灝共同辯稱：1.F號(hào)房屋系李某灝的房屋拆遷所得，其中含有李某凡、吳某某、吳某某一家的財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，并非王某英的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。案涉房產(chǎn)面積超出優(yōu)惠購(gòu)房面積部分屬于李某灝一家所有，進(jìn)入繼承應(yīng)先析產(chǎn)，李某賢要求繼承全部房屋于法無據(jù)。2.秦某英遺囑缺乏形式要件和實(shí)質(zhì)要件，且違反社會(huì)公序良俗，應(yīng)屬無效。案涉遺囑未注明年月日，缺乏代書遺囑的形式要件。遺囑上代書人的簽名未注明日期，遺囑上訂立遺囑時(shí)間中的“年”系打印字體，手寫字體僅有月、日，不符合代書遺囑的形式要求，應(yīng)屬無效。王某英系限制民事行為能力人，且存在被脅迫、欺騙而立下遺囑的可能，案涉遺囑缺乏實(shí)質(zhì)要件。無行為能力、限制行為能力人所立的遺囑無效；因脅迫、欺騙所立的遺囑無效。王某英立遺囑時(shí)76歲，已經(jīng)癱瘓，立遺囑支配大額財(cái)產(chǎn)明顯超過其行為能力，且無法排除王某英受到脅迫、欺騙的可能。案涉遺囑違反公序良俗，應(yīng)認(rèn)定無效。李某賢對(duì)父母疏于照顧。3.李某賢提供的兩張證明信已過期，不能作為證據(jù)使用。4.如適用法定繼承，李某灝、李某鑫應(yīng)當(dāng)多分，而李某賢應(yīng)當(dāng)少分。李某鑫、李某灝盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，且李某灝、李某濤、李某德均屬于生活困難缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，應(yīng)當(dāng)多分。李某賢盡贍養(yǎng)義務(wù)較少，應(yīng)當(dāng)少分。三、法院查明情況李某凡與王某英系夫妻關(guān)系，婚后育有長(zhǎng)子李某賢、次子李某鑫、三子李某灝、四子李某濤、五子李某德。李某凡于2003年去世，王某英于2017年去世。2011年1月6日，李某灝（乙方）與北京M公司（甲方）簽訂《拆遷補(bǔ)償回遷安置協(xié)議》，約定乙方享受購(gòu)買定向安置房人口共6人，其中農(nóng)業(yè)戶口人員為李某灝、蘇某芝、李某凡、吳某某、王某英、吳某某。乙方共享受優(yōu)惠購(gòu)房建筑面積為260平方米。2011年1月14日，李某灝（乙方）與北京M公司（甲方）簽訂《回遷樓認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，載明乙方享受購(gòu)買定向安置房人口為6人，共享受優(yōu)惠購(gòu)房建筑面積為260平方米，認(rèn)購(gòu)房面積為307.65平方米。2012年11月13日，王某英（認(rèn)購(gòu)人）與北京M公司（出賣人）簽訂《定向安置房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，認(rèn)購(gòu)北京市房山區(qū)F號(hào)房。2012年11月12日和13日，李某賢通過妻子陳某娟和兒子李某希向北京M公司支付共計(jì)84222.46元。因涉案房屋價(jià)款中另有80000元從李某灝拆遷補(bǔ)償款中抵扣，李某賢于2012年11月26日和2013年2月26日向李某灝的妻子蘇某芝轉(zhuǎn)賬共計(jì)80000元。2015年10月15日，王某英在兩位律師見證下立下遺囑，將北京市房山區(qū)F號(hào)的房屋屬于自己的份額由長(zhǎng)子李某賢繼承。同日，北京市某律師事務(wù)所出具遺囑見證書。四、裁判結(jié)果秦某英與北京M公司簽訂的關(guān)于北京市房山區(qū)F號(hào)房的《定向安置房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由李某賢繼承；五、案件分析1.遺囑的效力認(rèn)定：秦某英在兩位律師見證下訂立的遺囑符合法律規(guī)定，雖遺囑落款處年、月、日系打印形成，但已經(jīng)注明年、月、日，不影響遺囑的內(nèi)容及效力。法院對(duì)李某鑫、李某灝關(guān)于遺囑缺乏形式要件的答辯意見不予采納。李某鑫、李某灝辯稱秦某英系限制民事行為能力人且存在被脅迫、欺騙而立遺囑的可能，但未舉證證明，法院對(duì)該項(xiàng)答辯意見不予采信。2.房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：李某鑫、李某灝主張F(tuán)號(hào)房屋中有部分面積屬于李某灝一家所有，但根據(jù)拆遷補(bǔ)償回遷安置協(xié)議，除秦某英之外，李某灝一家在其他房屋中已享受足夠的安置房面積。且李某賢已支付了F號(hào)房屋優(yōu)惠面積的價(jià)款和超出優(yōu)惠面積的價(jià)款。故法院認(rèn)定F號(hào)房屋不存在李某灝的份額，李某賢要求繼承該房屋的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)。六、辦案心得1.遺囑的嚴(yán)格審查：在處理遺產(chǎn)繼承糾紛案件中，遺囑的效力往往是關(guān)鍵問題。律師需要對(duì)遺囑進(jìn)行嚴(yán)格審查，包括遺囑的形式要件和實(shí)質(zhì)要件。在本案中，律師通過對(duì)遺囑的形式進(jìn)行分析，指出打印的年月日不影響遺囑的效力，成功反駁了被告關(guān)于遺囑形式要件缺失的主張。同時(shí)，對(duì)于被告提出的遺囑人限制民事行為能力和被脅迫、欺騙的質(zhì)疑，由于被告未能提供證據(jù)，法院未予采納。這提醒律師在處理類似案件時(shí)，要仔細(xì)審查遺囑的各個(gè)方面，確保遺囑的有效性。2.證據(jù)的收集與整理：在本案中，原告提供了拆遷補(bǔ)償回遷安置協(xié)議、定向安置房認(rèn)購(gòu)協(xié)議、付款憑證等證據(jù)，證明了F號(hào)房屋的來源和原告的出資情況。律師在處理遺產(chǎn)繼承糾紛案件時(shí)，要充分收集和整理證據(jù)，以支持當(dāng)事人的主張。例如，對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，需要通過拆遷協(xié)議、購(gòu)房合同等證據(jù)來確定房屋的性質(zhì)和所有權(quán)人。同時(shí)，對(duì)于遺囑的真實(shí)性和有效性，也需要提供相關(guān)的見證材料和證人證言等證據(jù)。3.法律規(guī)定的準(zhǔn)確適用：對(duì)于遺產(chǎn)繼承糾紛案件，律師需要準(zhǔn)確適用相關(guān)的法律規(guī)定。在本案中，法院依據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)定代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。律師在處理類似案件時(shí)，要根據(jù)具體情況，準(zhǔn)確適用法律規(guī)定，為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律意見。例如，對(duì)于遺囑的形式要件和實(shí)質(zhì)要件，要依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保遺囑的合法性和有效性。4.綜合考慮各種因素：在處理遺產(chǎn)繼承糾紛案件時(shí)，律師要綜合考慮各種因素，如遺囑的效力、房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、當(dāng)事人的贍養(yǎng)情況等。在本案中，法院不僅考慮了遺囑的效力，還考慮了房屋的來源和出資情況，以及當(dāng)事人的贍養(yǎng)義務(wù)等因素。律師在處理類似案件時(shí)，要全面了解案件情況，為當(dāng)事人提供綜合的法律分析和解決方案。例如，對(duì)于當(dāng)事人的贍養(yǎng)情況，可以通過證人證言、醫(yī)療記錄等證據(jù)來證明，以確定當(dāng)事人在遺產(chǎn)繼承中的份額?？傊?，在處理遺產(chǎn)繼承糾紛案件時(shí)，律師需要嚴(yán)格審查遺囑的效力，充分收集和整理證據(jù)，準(zhǔn)確適用法律規(guī)定，綜合考慮各種因素，為當(dāng)事人提供專業(yè)、全面的法律服務(wù)，以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。每個(gè)案件都有特殊性，需要律師對(duì)案情進(jìn)行細(xì)致的分析，才能有專業(yè)的判斷，我們團(tuán)隊(duì)擅長(zhǎng)處理各類房屋糾紛，如果您遇到相似案件，我們真誠(chéng)的希望您可以來電詳細(xì)說明情況，我們會(huì)盡力為您解答！

保護(hù)在當(dāng)前高度發(fā)達(dá)的資本市場(chǎng)環(huán)境中，股票推薦與證券投資咨詢已成為眾多投資者獲取投資策略的重要途徑。然而，伴隨而來的是某些服務(wù)機(jī)構(gòu)為了吸引客戶，可能存在虛假宣傳、誤導(dǎo)性營(yíng)銷等不當(dāng)行為，進(jìn)而導(dǎo)致投資者蒙受經(jīng)濟(jì)損失。本文通過一起司法案例，分析了在這種情況下，投資咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，以及投資者如何在法律框架下維護(hù)自身權(quán)益。一、證券投資咨詢機(jī)構(gòu)的法律義務(wù)根據(jù)《證券投資顧問業(yè)務(wù)暫行規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，證券公司、證券投資咨詢機(jī)構(gòu)在推廣證券投資顧問業(yè)務(wù)時(shí)，必須規(guī)范其行為，禁止對(duì)服務(wù)能力和過往業(yè)績(jī)進(jìn)行虛假、不實(shí)、誤導(dǎo)性的營(yíng)銷宣傳，且不得以任何方式承諾或保證投資收益。此外，根據(jù)《證券投資咨詢機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)規(guī)范（試行）》第二十條，證券投資咨詢機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員在推廣業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守客觀、誠(chéng)信原則，禁止虛假、不實(shí)、誤導(dǎo)性營(yíng)銷宣傳，不得欺詐客戶、承諾確定收益或收益范圍、承諾承擔(dān)投資損失等。二、虛假宣傳的法律責(zé)任當(dāng)證券投資咨詢機(jī)構(gòu)違反上述規(guī)定，進(jìn)行虛假宣傳誤導(dǎo)投資者時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這包括但不限于退還咨詢服務(wù)費(fèi)用、賠償投資者因信賴虛假宣傳而遭受的損失等。在一些案例中，法院還會(huì)根據(jù)具體情況，判決咨詢機(jī)構(gòu)支付懲罰性賠償。三、投資者損失的承擔(dān)雖然證券投資咨詢機(jī)構(gòu)提供了投資建議，但投資者仍然是基于獨(dú)立的判斷自行決定證券投資，并承擔(dān)投資損失。然而，當(dāng)證券投資咨詢機(jī)構(gòu)存在虛假宣傳、誤導(dǎo)性營(yíng)銷等行為時(shí)，其投資建議的可靠性受到質(zhì)疑，投資者因此遭受的損失應(yīng)由證券投資咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)部分或全部賠償責(zé)任。但需要注意的是，投資者也應(yīng)承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，特別是當(dāng)投資者未完全按照投資建議進(jìn)行交易時(shí)。此外，除非證券投資咨詢機(jī)構(gòu)存在與第三人惡意串通等行為，否則投資者不能僅以其按照證券投資咨詢機(jī)構(gòu)提供的投資建議操作發(fā)生虧損為由要求賠償。四、案例分析在實(shí)際案例中，如果證券投資咨詢機(jī)構(gòu)存在夸大過往投資收益、吹噓個(gè)人投資能力等不實(shí)行為，法院通常會(huì)認(rèn)定其違反了相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。除了退回未履行咨詢服務(wù)期間對(duì)應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)之外，還應(yīng)以減少咨詢服務(wù)費(fèi)的方式承擔(dān)違約責(zé)任。至于減少的咨詢服務(wù)費(fèi)具體金額，法院會(huì)綜合考慮咨詢服務(wù)費(fèi)總金額、合同履行情況等因素，酌定減少的金額。關(guān)于懲罰性賠償?shù)倪m用問題：在本案中，一審法院以欠缺合同依據(jù)為由駁回了徐A關(guān)于懲罰性賠償?shù)闹鲝?。懲罰性賠償通常適用于惡意侵權(quán)或嚴(yán)重違反法律法規(guī)的行為。雖然B公司存在虛假宣傳和誤導(dǎo)性營(yíng)銷行為，但并未構(gòu)成惡意侵權(quán)或嚴(yán)重違反法律法規(guī)的情形，因此不適用懲罰性賠償。然而，這并不意味著B公司可以逃避其應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。五、結(jié)論在投資咨詢領(lǐng)域，咨詢機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假或誤導(dǎo)性宣傳。一旦違反相關(guān)規(guī)定，不僅需承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，還需對(duì)客戶承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。然而，對(duì)于投資過程中因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的正常虧損，咨詢機(jī)構(gòu)不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，除非能證明其存在故意欺詐或重大過失。此外，投資者也應(yīng)增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，理性對(duì)待投資建議，謹(jǐn)慎做出投資決定。【案例摘要】本案為證券投資咨詢糾紛。二審的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為案涉合同是否成立、B公司是否應(yīng)當(dāng)退回全部費(fèi)用并對(duì)徐A和徐某賬戶損失向徐A賠償損失和支付懲罰性賠償。案涉合同不違反自愿原則和法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。證券投資咨詢機(jī)構(gòu)作為證券投資咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)審慎地為客戶提供符合法律法規(guī)規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的咨詢信息。從徐A提交的B公司工作人員高某的授課視頻和廣東證監(jiān)局作出的相關(guān)決定書等證據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，該工作人員曾夸大過往投資收益和吹噓個(gè)人投資能力，即B工作人員提供投資建議時(shí)，存在對(duì)服務(wù)能力不實(shí)、誤導(dǎo)性營(yíng)銷宣傳等行為。因此，本院認(rèn)為B公司的行為，違反了中國(guó)證監(jiān)會(huì)《證券投資顧問業(yè)務(wù)暫行規(guī)定》第二十四條“證券公司、證券投資咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)規(guī)范證券投資顧問業(yè)務(wù)推廣和客戶招攬行為，禁止對(duì)服務(wù)能力和過往業(yè)績(jī)進(jìn)行虛假、不實(shí)、誤導(dǎo)性的營(yíng)銷宣傳……”和《證券投資顧問服務(wù)協(xié)議》第三條“甲方保證其所提供的服務(wù)內(nèi)容有相關(guān)根據(jù)并經(jīng)合理論證，無虛假片面和誤導(dǎo)性的描述”的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。即B公司提供的咨詢服務(wù)存在質(zhì)量瑕疵，其履行合同的行為違反了上述證券業(yè)監(jiān)督管理部門規(guī)章規(guī)定和合同約定，除了退回未履行咨詢服務(wù)期間對(duì)應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)之外，還應(yīng)依據(jù)“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。”之規(guī)定，以減少咨詢服務(wù)費(fèi)的方式承擔(dān)違約責(zé)任。至于減少的咨詢服務(wù)費(fèi)具體金額，本院綜合考慮咨詢服務(wù)費(fèi)總金額、合同履行情況等因素，酌定減少的金額為100000元；同時(shí)本院認(rèn)為一審法院以欠缺合同依據(jù)為由駁回徐A關(guān)于懲罰性賠償?shù)闹鲝?，并無不當(dāng)。至于徐A主張的其他損失。首先，雙方在案涉《證券投資顧問服務(wù)協(xié)議》中已經(jīng)明確約定，徐A基于獨(dú)立的判斷，自行決定證券投資，承擔(dān)投資損失。B公司作為證券投資咨詢機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)徐A的投資風(fēng)險(xiǎn)，禁止徐A與該公司工作人員達(dá)成投資收益承諾協(xié)議。而在履行合同過程中，雖然B公司提出了投資建議，但相關(guān)證券賬戶最終的投資決策權(quán)仍然由徐A享有，所有的交易行為均由徐A自己作出，即是否投資B公司建議的證券標(biāo)的、投資金額、買入賣出時(shí)間、買入賣出價(jià)格等，均由徐A自己作出判斷，且事實(shí)上徐A也并未完全按照B公司投資建議進(jìn)行交易。同時(shí)，證券投資屬于風(fēng)險(xiǎn)較大的投資行為，即使是專業(yè)的投資咨詢機(jī)構(gòu)亦不可能完全準(zhǔn)確預(yù)測(cè)投資標(biāo)的將來的波動(dòng)情況。在不能因?yàn)槠渫扑]的投資品種出現(xiàn)上漲而向客戶收取額外報(bào)酬情況下，投資咨詢機(jī)構(gòu)也不應(yīng)因?yàn)槠渫扑]的投資品種出現(xiàn)下跌對(duì)客戶承擔(dān)賠償責(zé)任，否則不但嚴(yán)重違反權(quán)利與義務(wù)對(duì)等原則，而且將具有決策權(quán)的一方的投資損失轉(zhuǎn)嫁給了只有建議權(quán)的另一方，容易誘發(fā)道德風(fēng)險(xiǎn)。因此，本院認(rèn)為，除非證券投資咨詢機(jī)構(gòu)存在與第三人惡意串通等行為，否則投資者不能僅以其按照證券投資咨詢機(jī)構(gòu)提供的投資建議操作發(fā)生虧損為由要求賠償；第二，徐A在接受B公司證券投資咨詢服務(wù)之前就投資過創(chuàng)業(yè)板，B公司向其提供投資創(chuàng)業(yè)板的建議，不會(huì)造成實(shí)質(zhì)上的風(fēng)險(xiǎn)錯(cuò)配，故B公司未保存徐A的風(fēng)險(xiǎn)承受能力評(píng)估問卷與投資顧問服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)揭示書的行為并不等同于該公司曾向徐A提供過風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)與其承受能力不匹配的產(chǎn)品。因此，該行為也不是導(dǎo)致徐A投資虧損的原因，B公司無需因此承擔(dān)民事責(zé)任；第三，如前所述，《證券投資顧問服務(wù)協(xié)議》、電話回訪錄音等在案證據(jù)，均不支持徐A提出的B公司在與其訂立案涉《證券投資顧問服務(wù)協(xié)議》時(shí)有過投資回報(bào)承諾或者保本承諾的主張。而從虧損發(fā)生后B公司與徐A的溝通內(nèi)容可以得出，該公司更多的是表達(dá)幫助客戶挽回?fù)p失的信心和態(tài)度，并未明確作出如果不能挽回?fù)p失則由該公司賠償或者補(bǔ)足的承諾，因此，不能以B公司在訂立《證券投資顧問服務(wù)協(xié)議》前后作出過保本或者保收益承諾為由要求其履行承諾；最后，按照徐A主張的事實(shí)，徐某賬戶系徐A操作，該賬戶的損失也系徐A投資行為造成的。而徐某與B公司并無合同關(guān)系，B公司對(duì)于徐A操作徐某賬戶既不明知，也不可能預(yù)見，因此，徐A要求B公司賠償徐某賬戶損失的主張，亦不能成立。綜上，本院認(rèn)為，即使徐A買入B公司推薦的證券標(biāo)的后出現(xiàn)虧損，也應(yīng)當(dāng)由享有決策權(quán)的徐A自己承擔(dān)。綜上所述，一審法院認(rèn)定事實(shí)基本清楚，但適用法律錯(cuò)誤，本院依法予以糾正。判決：……“北京B投資管理咨詢有限公司于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向徐A退還咨詢服務(wù)費(fèi)197933.37元”……【投資金句】"投資股票時(shí)，應(yīng)像生意人一樣審慎考慮，尋找那些市場(chǎng)價(jià)格遠(yuǎn)低于其內(nèi)在價(jià)值的股票。這樣的策略不僅能在潛在控股時(shí)帶來可觀的利潤(rùn)，即便不控股，也能減少長(zhǎng)期持有過程中的風(fēng)險(xiǎn)。"投資不僅是對(duì)財(cái)富的追求，更是一種智慧的體現(xiàn)。它教會(huì)我們耐心和紀(jì)律，讓我們學(xué)會(huì)在市場(chǎng)波動(dòng)面前保持冷靜，不被短期的噪音所干擾。成功的投資需要深入的分析和對(duì)未來的洞察力，而不是盲目跟風(fēng)或沖動(dòng)行事。每一筆投資都應(yīng)基于對(duì)價(jià)值的深刻理解，以及對(duì)風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)之間平衡的精準(zhǔn)把握。在這個(gè)過程中，時(shí)間往往是最寶貴的盟友，而堅(jiān)持原則則是通向成功不可或缺的品質(zhì)。投資是一場(chǎng)馬拉松，而非短跑，它考驗(yàn)的是投資者的定力和長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光。最終，投資不僅是積累財(cái)富的手段，更是實(shí)現(xiàn)自我成長(zhǎng)和財(cái)務(wù)自由的重要途徑。

、是否使用或者準(zhǔn)備使用兇器、是否采用明顯不相當(dāng)?shù)谋┝?、是否糾集他人參與打斗等客觀情節(jié)，準(zhǔn)確判斷行為人的主觀意圖和行為性質(zhì)。2、因瑣事發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方均不能保持克制而引發(fā)打斗，對(duì)于有過錯(cuò)的一方先動(dòng)手且手段明顯過激，或者一方先動(dòng)手，在對(duì)方努力避免沖突的情況下仍繼續(xù)侵害的，還擊一方的行為一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為防衛(wèi)行為。3、雙方因瑣事發(fā)生沖突，沖突結(jié)束后，一方又實(shí)施不法侵害，對(duì)方還擊，包括使用工具還擊的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為防衛(wèi)行為。不能僅因行為人事先進(jìn)行防衛(wèi)準(zhǔn)備，就影響對(duì)其防衛(wèi)意圖的認(rèn)定。4、對(duì)于顯著輕微的不法侵害，行為人在可以辨識(shí)的情況下，直接使用足以致人重傷或者死亡的方式進(jìn)行制止的，不應(yīng)認(rèn)定為防衛(wèi)行為。不法侵害系因行為人的重大過錯(cuò)引發(fā)，行為人在可以使用其他手段避免侵害的情況下，仍故意使用足以致人重傷或者死亡的方式還擊的，不應(yīng)認(rèn)定為防衛(wèi)行為。5、準(zhǔn)確把握正當(dāng)防衛(wèi)的起因條件。正當(dāng)防衛(wèi)的前提是存在不法侵害。不法侵害既包括侵犯生命、健康權(quán)利的行為，也包括侵犯人身自由、公私財(cái)產(chǎn)等權(quán)利的行為；既包括犯罪行為，也包括違法行為。不應(yīng)將不法侵害不當(dāng)限縮為暴力侵害或者犯罪行為。對(duì)于非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅等不法侵害，可以實(shí)行防衛(wèi)。不法侵害既包括針對(duì)本人的不法侵害，也包括危害國(guó)家、公共利益或者針對(duì)他人的不法侵害。對(duì)于正在進(jìn)行的拉拽方向盤、毆打司機(jī)等妨害安全駕駛、危害公共安全的違法犯罪行為，可以實(shí)行防衛(wèi)。成年人對(duì)于未成年人正在實(shí)施的針對(duì)其他未成年人的不法侵害，應(yīng)當(dāng)勸阻、制止；勸阻、制止無效的，可以實(shí)行防衛(wèi)。6、準(zhǔn)確把握正當(dāng)防衛(wèi)的時(shí)間條件。正當(dāng)防衛(wèi)必須是針對(duì)正在進(jìn)行的不法侵害。對(duì)于不法侵害已經(jīng)形成現(xiàn)實(shí)、緊迫危險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不法侵害已經(jīng)開始；對(duì)于不法侵害雖然暫時(shí)中斷或者被暫時(shí)制止，但不法侵害人仍有繼續(xù)實(shí)施侵害的現(xiàn)實(shí)可能性的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不法侵害仍在進(jìn)行；在財(cái)產(chǎn)犯罪中，不法侵害人雖已取得財(cái)物，但通過追趕、阻擊等措施能夠追回財(cái)物的，可以視為不法侵害仍在進(jìn)行；對(duì)于不法侵害人確已失去侵害能力或者確已放棄侵害的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不法侵害已經(jīng)結(jié)束。對(duì)于不法侵害是否已經(jīng)開始或者結(jié)束，應(yīng)當(dāng)立足防衛(wèi)人在防衛(wèi)時(shí)所處情境，按照社會(huì)公眾的一般認(rèn)知，依法作出合乎情理的判斷，不能苛求防衛(wèi)人。對(duì)于防衛(wèi)人因?yàn)榭只?、緊張等心理，對(duì)不法侵害是否已經(jīng)開始或者結(jié)束產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主客觀相統(tǒng)一原則，依法作出妥當(dāng)處理。7.準(zhǔn)確把握正當(dāng)防衛(wèi)的對(duì)象條件。正當(dāng)防衛(wèi)必須針對(duì)不法侵害人進(jìn)行。對(duì)于多人共同實(shí)施不法侵害的，既可以針對(duì)直接實(shí)施不法侵害的人進(jìn)行防衛(wèi)，也可以針對(duì)在現(xiàn)場(chǎng)共同實(shí)施不法侵害的人進(jìn)行防衛(wèi)。明知侵害人是無刑事責(zé)任能力人或者限制刑事責(zé)任能力人的，應(yīng)當(dāng)盡量使用其他方式避免或者制止侵害；沒有其他方式可以避免、制止不法侵害，或者不法侵害嚴(yán)重危及人身安全的，可以進(jìn)行反擊。8.準(zhǔn)確把握正當(dāng)防衛(wèi)的意圖條件。正當(dāng)防衛(wèi)必須是為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受不法侵害。對(duì)于故意以語言、行為等挑動(dòng)對(duì)方侵害自己再予以反擊的防衛(wèi)挑撥，不應(yīng)認(rèn)定為防衛(wèi)行為。

認(rèn)定是否正確；（二）有無遺漏罪行和其他應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任的人；（三）是否屬于不應(yīng)追究刑事責(zé)任的；（四）有無附帶民事訴訟；（五）偵查活動(dòng)是否合法。二、根據(jù)法律規(guī)定，人民檢察院對(duì)移送起訴的案件，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月以內(nèi)作出決定，重大、復(fù)雜的案件，可以延長(zhǎng)十五日。犯罪嫌疑人認(rèn)罪認(rèn)罰，符合速裁程序適用條件的，應(yīng)當(dāng)在十日以內(nèi)作出決定，對(duì)可能判處的有期徒刑超過一年的，可以延長(zhǎng)至十五日。對(duì)于補(bǔ)充偵查的案件，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月以內(nèi)補(bǔ)充偵查完畢。補(bǔ)充偵查以二次為限。補(bǔ)充偵查完畢移送人民檢察院后，人民檢察院重新計(jì)算審查起訴期限。人民檢察院審查起訴的案件，改變管轄的，從改變后的人民檢察院收到案件之日起計(jì)算審查起訴期限。

從請(qǐng)假的類型、請(qǐng)假的工資待遇和請(qǐng)假的管理三個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)論述。一、請(qǐng)假的類型根據(jù)《國(guó)勞動(dòng)法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，員工請(qǐng)假主要包括以下幾種類型：1、事假：屬于員工因個(gè)人事務(wù)需要請(qǐng)假。法律并未強(qiáng)制規(guī)定用人單位必須批準(zhǔn)事假，但企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理處理。2、病假：屬于員工因病需要請(qǐng)假，需提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明?！镀髽I(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》明確了病假的相關(guān)規(guī)定。3、年休假：屬于累計(jì)工作滿一年以上的員工享有的帶薪休假?！堵毠侥晷菁贄l例》規(guī)定了年休假的具體天數(shù)和條件。4、婚假、產(chǎn)假、喪假：這些假期是法律規(guī)定的員工合法權(quán)益。用人單位必須批準(zhǔn)，并按規(guī)定支付工資。二、請(qǐng)假的工資待遇不同類型的假期，其工資待遇也有所不同。以下是主要假期的工資支付標(biāo)準(zhǔn)：1、事假：事假期間用人單位無需支付工資，但具體情況可由企業(yè)規(guī)章制度決定。2、病假：病假期間的工資支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)員工的工齡和病假天數(shù)有所不同，通常不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%?！镀髽I(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》明確了病假期間的工資支付標(biāo)準(zhǔn)。3、年休假：年休假期間，員工應(yīng)享受與正常工作期間相同的工資待遇。《職工帶薪年休假條例》規(guī)定，年休假期間的工資應(yīng)按正常工作期間的工資標(biāo)準(zhǔn)支付。4、婚假、產(chǎn)假、喪假：這些假期期間，員工應(yīng)享受正常的工資待遇。《勞動(dòng)法》第五十一條規(guī)定，勞動(dòng)者在法定休假日和婚喪假期間，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付工資。三、請(qǐng)假的管理1、制定明確的請(qǐng)假制度企業(yè)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和自身實(shí)際情況，制定詳細(xì)的請(qǐng)假管理制度。制度應(yīng)包括請(qǐng)假的申請(qǐng)流程、審批權(quán)限、假期類型及其工資支付標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。明確的制度可以避免因請(qǐng)假問題引發(fā)的勞動(dòng)爭(zhēng)議，提高管理效率。2.、請(qǐng)假流程的規(guī)范化員工請(qǐng)假應(yīng)提前提交書面申請(qǐng)，說明請(qǐng)假原因和時(shí)間，并由相關(guān)負(fù)責(zé)人審批。對(duì)于緊急情況，可以允許口頭請(qǐng)假，但事后應(yīng)補(bǔ)辦書面手續(xù)。規(guī)范的請(qǐng)假流程有助于提高管理效率，減少因請(qǐng)假引發(fā)的糾紛。3、請(qǐng)假記錄的管理企業(yè)應(yīng)建立完善的請(qǐng)假記錄管理系統(tǒng)，詳細(xì)記錄每位員工的請(qǐng)假情況，包括請(qǐng)假類型、時(shí)間、審批情況等。完善的請(qǐng)假記錄管理系統(tǒng)不僅有助于企業(yè)管理，還能在發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)提供有力的證據(jù)。4、人性化管理在管理員工請(qǐng)假時(shí)，企業(yè)應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照法律規(guī)定執(zhí)行。企業(yè)應(yīng)根據(jù)員工的具體情況靈活處理請(qǐng)假問題，例如因家庭緊急情況需要請(qǐng)假的員工，可以適當(dāng)放寬審批條件。應(yīng)鼓勵(lì)員工在請(qǐng)假前與主管充分溝通，說明請(qǐng)假原因和時(shí)間安排，以便企業(yè)合理安排工作，確保工作連續(xù)性。合理的請(qǐng)假管理制度不僅能保障員工的合法權(quán)益，還能維護(hù)企業(yè)的正常運(yùn)作。應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的請(qǐng)假管理制度，并在人性化管理的基礎(chǔ)上，靈活處理員工的請(qǐng)假問題。通過建立良好的溝通機(jī)制和完善的請(qǐng)假記錄管理系統(tǒng)，企業(yè)可以有效減少因請(qǐng)假問題引發(fā)的勞動(dòng)爭(zhēng)議，促進(jìn)企業(yè)的和諧發(fā)展。

保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)符合該標(biāo)準(zhǔn)；(2)具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，但是，對(duì)產(chǎn)品存在使用性能的瑕疵作出說明的除外；(3)符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。2、在法律上，產(chǎn)品質(zhì)量的判定定義相反是產(chǎn)品的缺陷，而非產(chǎn)品的瑕疵。所謂缺陷，是指產(chǎn)品存在危及人身、他人財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn)；產(chǎn)品有保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，是指不符合該標(biāo)準(zhǔn)。而產(chǎn)品的瑕疵指的是產(chǎn)品外觀、構(gòu)造、功能等方面的不足，但并不一定影響產(chǎn)品的安全性或性能。因此，只有當(dāng)產(chǎn)品的瑕疵影響到其安全性或性能時(shí)，才可以被認(rèn)為是質(zhì)量問題。3、然而，即使產(chǎn)品的外觀瑕疵不影響其安全性或性能，消費(fèi)者仍然有權(quán)要求知情。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，商家應(yīng)該在出售商品時(shí)告知消費(fèi)者產(chǎn)品的瑕疵，否則消費(fèi)者可以要求修理、換貨或退貨。

責(zé)任。近日，吉林省吉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院審理了一起因空調(diào)外機(jī)安裝引發(fā)的相鄰權(quán)糾紛案件。朱某與張某是一小區(qū)6樓和7樓的業(yè)主。張某家安裝空調(diào)時(shí)，將空調(diào)外機(jī)放置在臥室窗戶外墻的下方、距離朱某的房屋臥室窗戶不到半米。朱某認(rèn)為上述機(jī)位距離其臥室較近，產(chǎn)生的熱風(fēng)、噪音影響其生活，要求張某將空調(diào)外機(jī)移走，張某以開發(fā)商預(yù)留的空調(diào)室外機(jī)安裝位置與自己空調(diào)的型號(hào)及配件安裝要求不匹配為由拒絕移機(jī)。朱某向物業(yè)投訴未果，故訴至吉林高新法院。案件受理后，為查清事實(shí)找出雙方矛盾焦點(diǎn)，承辦法官多次進(jìn)行實(shí)地勘察，詳細(xì)了解案涉空調(diào)外機(jī)安裝位置、測(cè)量啟用時(shí)是否產(chǎn)生的噪音等情況，經(jīng)測(cè)量發(fā)現(xiàn)案涉空調(diào)外機(jī)近端距離朱某家臥室窗戶約55厘米。因雙方當(dāng)事人為上下樓鄰居，承辦法官本著“遠(yuǎn)親不如近鄰”的理念，結(jié)合爭(zhēng)議矛盾的焦點(diǎn)，與雙方多次組織溝通調(diào)解，并提出“空調(diào)移機(jī)”可行方案。但因被告深受“在自家外墻安裝空調(diào)，別人無權(quán)過問”的觀念認(rèn)知影響，也因?yàn)楦鼡Q空調(diào)存在經(jīng)濟(jì)支出，所以始終拒絕接受調(diào)解方案。吉林高新法院經(jīng)審理認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。案涉空調(diào)理應(yīng)安裝在案涉房屋的客廳外墻，而該空調(diào)外掛機(jī)安裝在臥室外墻，該安裝行為不符合《家用和類似用途空調(diào)器安裝規(guī)范》中“5.8.4.2空調(diào)器的室外機(jī)組應(yīng)盡可能地遠(yuǎn)離相鄰方的門窗和綠色植物，與對(duì)方門窗距離不得小于下述值：a.空調(diào)器額定制冷量小于4500kW的為3m；b.空調(diào)器額定制冷量大于4500kw的為4m”規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雖然張某辯稱，建設(shè)單位預(yù)留的外掛機(jī)存放位置，與案涉空調(diào)的型號(hào)及配件安裝要求不匹配，但既未能提供有力證據(jù)加以證明，也不能據(jù)此違反上述規(guī)定。此外，案涉房屋所在小區(qū)的《業(yè)主臨時(shí)公約》第十四條及小區(qū)業(yè)主《裝飾協(xié)議》第十四條對(duì)安裝空調(diào)有明確的約定，該約定對(duì)小區(qū)業(yè)主均有約束力。張某“另辟蹊徑”的安裝行為，既違反了上述安裝規(guī)范，也不符合管理規(guī)約的約定。即使建設(shè)單位預(yù)留的空調(diào)安裝位置不能滿足業(yè)主的特殊需求，也應(yīng)與相鄰方協(xié)商解決。最終判決被告張某于本判決生效之日起三十日內(nèi)，拆除安裝在原告朱某所有的房屋臥室窗戶上方的空調(diào)外掛機(jī)，并將外墻表面恢復(fù)原狀。法官說法本案系業(yè)主行使建筑物區(qū)分所有權(quán)和共有權(quán)而引發(fā)的鄰里糾紛。雖然張某對(duì)案涉房屋臥室的外墻享有占有、使用等權(quán)利，但該項(xiàng)權(quán)利的行使，既不得危及建筑物的安全，也不得損害樓下業(yè)主的合法權(quán)益，還不得超出相鄰關(guān)系容忍義務(wù)的范圍，應(yīng)在遵守法律、法規(guī)的同時(shí)，更應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)約。“遠(yuǎn)親不如近鄰”，案涉業(yè)主臨時(shí)公約是業(yè)主對(duì)小區(qū)實(shí)行民主自治的體現(xiàn)，約定俗成的制度，既代表著絕大多數(shù)業(yè)主的意愿、更維護(hù)絕大多數(shù)業(yè)主的共同利益，也彰顯了睦鄰友好關(guān)系的傳統(tǒng)文化內(nèi)涵，對(duì)小區(qū)所有業(yè)主具有約束力，因此，朱某某的主張，既與社會(huì)主義核心價(jià)值觀倡導(dǎo)的節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的生活方式相吻合，亦符合法律規(guī)定和業(yè)主臨時(shí)公約的規(guī)定，應(yīng)予支持。