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延期交房違約金應當按照當事人約定的標準計算。約定的違約金超過造成損失30％的，應當認定為違約金過分高于造成的損失，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

公積金貸款提前還款時，需要以下手續(xù)： 1.首先要查看公積金賬戶余額、已經償還貸款后的余額，初步計算還款差額，然后準備充足的現金。 2.然后借款人到住房公積金管理中心，領取提前還貸的申請材料、申請表格。 3.找到所在單位的財會人員，填寫申請材料并加蓋單位公章、一把手和負責財會人員的私章。 4.到住房公積金管理處交回材料，經工作人員審核通過后，辦理提取公積金手續(xù)，領取法律依據：《提取公積金通知單》 5.持住房公積金管理處發(fā)放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續(xù)。 【拓展資料】 一、住房公積金是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 二、住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義： （1）.住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。 （2）.只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。 （3）.住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。 （4）..住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 （5）.住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金具。 三、住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第 四十、四十【拓展資料】 一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函[2009]3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

我們會對醫(yī)療機構的診療行為，做一個法律和診療規(guī)范上的評估?；挤娇梢栽谖业囊粚σ蛔稍兝锩孀稍儯♂t(yī)療糾紛案件不是患者四處咨詢一下就可以解決的，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人去做，我們是專門處理醫(yī)療糾紛案件的律師。患方的合法權益能不能得到實現，取決于多方面因素，如果只考慮治療本身的話，我的診療護理等行為，進行客觀評價，這就需要盡早辦理委托手續(xù)，把真實的證據固定下來，固定證據是非常重要的環(huán)節(jié)，固定證據越早越好，機不可失失不再來，有些證據一旦滅失或者發(fā)生變化，再也搜集不到相對客觀真實的證據，因此越早處理越更有利于維護合法權益，在委托之前，盡量不要驚動醫(yī)院。如果由于醫(yī)療機構確實存在過錯造成造成患者人身損害的，相信經過我們共同努力，可以讓患者的合法權益得以實現。