雙流區(qū)律師

延期交房違約金應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。約定的違約金超過(guò)造成損失30％的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約金過(guò)分高于造成的損失，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條 當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

公積金貸款提前還款時(shí)，需要以下手續(xù)： 1.首先要查看公積金賬戶余額、已經(jīng)償還貸款后的余額，初步計(jì)算還款差額，然后準(zhǔn)備充足的現(xiàn)金。 2.然后借款人到住房公積金管理中心，領(lǐng)取提前還貸的申請(qǐng)材料、申請(qǐng)表格。 3.找到所在單位的財(cái)會(huì)人員，填寫申請(qǐng)材料并加蓋單位公章、一把手和負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的私章。 4.到住房公積金管理處交回材料，經(jīng)工作人員審核通過(guò)后，辦理提取公積金手續(xù)，領(lǐng)取法律依據(jù)：《提取公積金通知單》 5.持住房公積金管理處發(fā)放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續(xù)。 【拓展資料】 一、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。它具有保障性、互助性和長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，主要用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。2017年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。2021年7月1日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定了全國(guó)住房公積金服務(wù)標(biāo)識(shí)，決定即日起啟用住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 二、住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義： （1）.住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 （2）.只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。 （3）.住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。 （4）..住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。 （5）.住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金具。 三、住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2009]3號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第 四十、四十【拓展資料】 一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函[2009]3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

我們會(huì)對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診療行為，做一個(gè)法律和診療規(guī)范上的評(píng)估?；挤娇梢栽谖业囊粚?duì)一咨詢里面咨詢！醫(yī)療糾紛案件不是患者四處咨詢一下就可以解決的，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人去做，我們是專門處理醫(yī)療糾紛案件的律師?；挤降暮戏?quán)益能不能得到實(shí)現(xiàn)，取決于多方面因素，如果只考慮治療本身的話，我的診療護(hù)理等行為，進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，這就需要盡早辦理委托手續(xù)，把真實(shí)的證據(jù)固定下來(lái)，固定證據(jù)是非常重要的環(huán)節(jié)，固定證據(jù)越早越好，機(jī)不可失失不再來(lái)，有些證據(jù)一旦滅失或者發(fā)生變化，再也搜集不到相對(duì)客觀真實(shí)的證據(jù)，因此越早處理越更有利于維護(hù)合法權(quán)益，在委托之前，盡量不要驚動(dòng)醫(yī)院。如果由于醫(yī)療機(jī)構(gòu)確實(shí)存在過(guò)錯(cuò)造成造成患者人身?yè)p害的，相信經(jīng)過(guò)我們共同努力，可以讓患者的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。