律師解答:買房退定金是在賣房人違約,或者賣方不能及時履行合同,或者因為不可抗力的原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)等情況。定金是購房合同簽訂后,購房者表示同意購買房屋所交付的一部分款項,如果后期購房合同如約履行,定金可以轉(zhuǎn)為購房款。
根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七條法律依據(jù):根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七條
根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。