泉州律師

購中藥材需要資金為由，陸續到張三處騙取1萬余元人民幣，后將上述1萬余元錢全部用于賭場賭博揮霍。2023年2月，A某通過向被害人李四發送其收購中藥材的視頻來騙取李四的信任，以幫助李四購買中藥材需要資金為由，陸續到李四處騙取2.1萬元人民幣，后將上述2.1萬元錢的大部分用于賭場賭博揮霍。案發后，A某在律師建議下主動投案，并退出違法所得1.7萬余元,案件審理中又退回剩余詐騙款項。二、律師觀點律師介入后認為,A某犯罪以后自動投案，如實供述自己的罪行，系自首，可從輕處罰；其自愿認罪認罰，可從寬處理。A某已退賠被害人經濟損失，可酌情從輕處罰,建議對其適用緩刑。三、裁判要點法院審理認為，被告人A某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，使用欺騙手段，騙取對方當事人財物，數額較大，其行為已構成合同詐騙罪。辯護律師意見予以采納,綜合被告人A某的犯罪事實、性質、情節、對社會的危害程度及悔罪表現，可對其適用緩刑。判決被告人A某犯合同詐騙罪，判處拘役四個月，緩刑六個月，并處罰金人民幣3000元。

2判令被告CYJ公司支付違約金23100元:3.判令CYJ公司承擔本案訴訟費。事實與理由:2019年7月9日,其與被告訂《房屋托管合同》,約定被告承租其位于南京市某區某街道某路某號DHTDC1棟433室房屋，租賃期限75個月，租金3850元/月，按月支付。其于2022年2月22日將房屋交付給被告，但被告未按約支付租金。被告CYJ公司未應訴。根據當事人陳述和經審查確認的證據，本院認定事實如下:2019年7月9日，Y某(甲方、委托方)與CYJ公司(乙方、受托方)就南京市江寧區某街道某路某號DHTDC1棟433室房屋(以下簡稱涉案房屋)簽訂房屋托管合同，約定:甲方授予乙方的委托權限為特別授權，包括但不限于如下與房產托管的相關事項:托管房屋的出租事宜，房產租賃后的代收租金事宜，管理房屋的修繕事宜，房屋內相關設施保管事宜，代開租金發票事宜;托管期限共計75個月(自開發商整改完畢后交付日起往后75個月為托管期)，從2021年12月31日至2028年3月31日，其中開發商整改完畢交付后前三個月為免租期，便于乙方配置軟裝、清除甲醛、尋找租戶，第2年至第6年期間每年首月20天為免租期，便于乙方再次招租、房屋維護管理，如開發商。原告Y某訴至法院，要求被告CYJ公司支付租金61600元，違約金23100元，水電費147元。后將訴訟請求變更如上。本院認為:原告Y某與被告CYJ公司簽訂的房屋托管合同名為房屋托管合同，實為房屋租賃合同，該房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示，內容不違反法律、行政法規的強制性規定合法有效，應受法律保護，雙方均應按約履行。根據雙方約定及房屋實際交付時間,CYJ公司應自2022年5月2日起支付租金?？鄢p方約定的免租期及軟裝費用抵扣租金金額，涉案房屋自2022年5月2日至2023年6月21日期間尚應支付租金31983元對Y某主張租金中的31983元，本院予以支持。其余租金請求與事實不符，本院不予支持。雙方已約定逾期支付租金應承擔違約金，Y某主張CYJ公司支付違約金，具有事實依據。根據當事人過錯程度、守約方的損失等因素，本院酌定CYJ公司承擔違約金5000元。CYJ公司經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，依法可缺席判決。據此，依照《中華人民共和國民法典》第五百七十七條、第五百八十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十七條規定，缺席判決如下:一、被告CYJ公司于本判決發生法律效力之日起十日內支付原告Y某租金31983元、違約金5000元，合計36983元。二、駁回原告Y某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。本案應收案件受理費1821元，由原告Y某負擔1096元，被告南京CYJ有限公司負擔725元。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀并按對方當事人人數提交副本，上訴于江蘇省南京市中級人民法院，同時向該院預交上訴案件受理費。

委托訴訟代理人XY到庭參加訴訟。本案現已審理終結原告dylc公司向法院提出訴訟請求:1.判令被告QQ公司立即停止提供影視作品《GBQY》《DXTJ》《ZJDY》《TWE》《LCSGT》《TTDZW》《KCHCL》《WDZR》《BBZZ》的在線點播服務;2.判令被告QQ公司賠償原告dylc公司公司經濟損失及制止侵權所支出的合理費用總計20292元(包括侵權損失18000元、律師費2000元、取證費292元);3.判令被告QQ公司承擔本案訴訟費用。事實與理由:dylc公司經合法授權取得涉案影視作品的放映權，性質為獨占專有，并享有以自己的名義依法維權的權利。dylc公司發現，QQ公司未經合法授權，提供上述影視作品的播放服務，dylc公司對此進行了證據保全。根據著作權法及相關司法解釋規定QQ公司在經營場所未經授權提供案涉影視作品的播放的行為侵害了dylc公司對該影視作品享有的放映權，給dylc公司造成了損失且dylc公司維權支付了相應的合理費用。為維護合法權益揮起訴訟。被告QQ公司辯稱，酒店僅提供設備給顧客使用，dylc公司取證視頻顯示的賬號是不是酒店提供的。經審理本院認定事實如下:一、案涉作品權屬情況2010年10月12日，國家電影局出具關于影片《GBQY》的電影公映許可證，載明該影片的出品單位為SHTF影視廣告有限公司。該影片公映片頭顯示出品單位為SHTF影視廣告公司。最后，法院查明：數額還應當包括權利人為制止侵權行為所支付的合理開支，即權利人或者委托代理人對侵權行為進行調查、取證等的維權合理費用。本院綜合上述因素，并考慮到DYLC公司就相同作品同時向多家酒店提起批量維權訴訟等情形，酌情確定QQ公司賠償蓮塵公司經濟損失及合理開支共計4500元。綜上，依照《中華人民共和國著作權法》第三條第六項、第十條第一款第十項、第十一條、第十二條第一款、第十七條第一款、第五十三條第一項、第五十四條第一款、第二款、第三款，《最高人民法院關于審理著作權民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第七條、第二十五條第一款、第二款、第二十六條之規定，判決如下:一、被告蘇州市QQ有限公司于本判決生效之日起立即停止侵犯涉案《GBQY》等共九部作品放映權的行為;二、被告QQ酒店有限公司于本判決生效之日起十日內賠償原告DYLC影視有限公司經濟損失及合理開支共計4500元(如采用轉賬方式支付，匯入原告指定賬戶或匯入蘇州市吳江區人民法院)。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十四條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。負有履行義務的當事人須依法按期履行生效法律文書確定的義務，逾期未履行的，應向本院報告經常居住地及財產狀況，

滿20年的，年休假15天。H某某的社保繳費記錄可以證明其自2008年參加工作，累計工作已滿10年不滿20年，每年年休假天數應為10天?！吨腥A人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第二十七條規定，勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。FRZ公司于2022年5月17日收到H某某的被迫解除(終止)勞動關系通知書，勞動合同應為H某某于2022年5月17日解除，此時H某某應當知道相關權利被侵害，其主張超過一年期限的2021年5月17日之前未休年休假工資，本院不予支持。江蘇FRZ公司未舉證證明已安排H某某休年休假，H某某因自身原因未休年休假，應當支付2021年5月18日至2022年5月17日一年期間10天的應休未休年休假工資7351.66元(7994.93-21.75x10x200%)。綜上所述，依照《中華人民共和國勞動法》第四十五條、《中華人民共和國勞動合同法》第三十條、第四十六條、第四十七條、《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第六條、第二十七條:《職工帶薪年休假條例》第三條、《最高人民法院關于適用的解釋》第九十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十五條之規定，判決如下:如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本，上訴于江蘇省南京市中級人民法院。

九級傷殘。與此同時，單位利用侯大哥對法律的不熟悉和對工傷保險項目的理解不足，誘導他簽署了一份和解協議。根據協議，單位將先墊付4.3萬元給侯大哥，然后當工傷保險理賠款項到達侯大哥賬戶后，他將歸還單位的墊付款項。此外，侯大哥不得向單位主張任何形式的賠償。選擇委托早在侯大哥與單位簽署和解協議之前，我們團隊就已和侯大哥取得了聯系，但侯大哥還是抱有一定的疑慮，并且堅信單位不會欺騙他。在我們團隊得知侯大哥簽署該協議之后，再次與侯大哥詳談他合法應得的賠償項目。這時，侯大哥才意識到，簽了和解協議之后，他將損失醫藥費、停工留薪期工資、一次性傷殘就業補助金等10余萬元！而對于單位而言，其對侯大哥的工傷保險責，一分錢都不用負擔！深感焦慮和后悔的他焦急地詢問還有沒有機會挽回這筆損失，在我們團隊表示有機會之后，并向侯大哥展示了我們團隊助當事人推翻不平等協議的幾個案例后，侯大哥當即作出決定，委托我們團隊處理他案件的后續事宜。處理流程「案件分析」面對這一復雜而棘手的案件，我們團隊接到任務后迅速地投入到解決侯大哥工傷案的全面調查工作中。這個案件的難點只有一處：如何否定該和解協議的效力亦或撤銷該和解協議；但這處難點恰恰極其棘手，從外觀上看，侯大哥和單位是自愿簽署該和解協議的，想要將其推翻難如登天。因此，我們團隊迅速展開行動，匯集各大資深法律專家，制定詳盡的應對方案。首要任務是推翻這份和解協議。依據《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律問題的解釋（一）》勞動者與單位就解除勞動合同達成的協議存在重大誤解或者顯失公平情形，當事人請求撤銷的，人民法院應予支持。但如何收集證據證明侯大哥簽署的和解協議屬于該條規定的情形，如何說服法官使用該條規定又成了一個難題。與此同時，侯大哥在此案中面臨著證據匱乏的局面。目前現有能夠收集到的證據都難以證明侯大哥所簽署的和解協議存在上述情形，這令我們團隊面臨著前所未有的挑戰?！赴讣七M」在經歷勞動仲裁和一審之后，侯大哥和我們團隊遺憾敗訴。單位的抗辯理由為：雙方已達成和解協議，和解協議書內容真實，是在雙方平等協商的情況下簽訂的，該和解協議書并未違反法律強制性規定，應當認定為合法有效。勞動仲裁庭和一審法院均支持了單位的抗辯理由。我們團隊一籌莫展，這份和解協議實在是難以推翻，要如何才能為侯大哥爭取到這筆賠償款?！赋晒ΨP」勞動仲裁敗訴之后，為了解決侯大哥經濟上的燃眉之急，我們團隊先帶著侯大哥前往相關部門窗口處辦理了一次性傷殘補助金和一次性工傷醫療補助金（共計11萬余元）的賠付，暫時為侯大哥緩解了經濟上的困頓。這之后，我們團隊便緊鑼密鼓地展開了進一步的訴訟工作。在二審開庭之前，我們團隊通過新一輪的案例檢索和法律分析，向二審法院提交了以下意見：一、依據《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律問題的解釋（一）》勞動者與單位就解除勞動合同達成的協議存在重大誤解或者顯失公平情形，當事人請求撤銷的，人民法院應予支持。二、根據特別法優于一般法、新法優于舊法的原則，以及最高人民法院發布的相關判例，應當適用調整勞動關系相關的法律法規而不是單純套用《民法典》。三、如若該和解協議有效，則當事人因為工傷不僅無法從單位處獲得任何賠償，甚至還要向單位支付4.3萬元，造成當事人之間存在權利義務嚴重不對等，從賠償結果來看該協議已構成顯失公平的情形，應當依法予以撤銷。四、單位利用雙方之間認知能力差距逃避工傷責任，甚至利用工傷勞動者受傷從而賺取賠償，本身違反公平原則，侵害勞動者權益，明顯構成顯失公平。在我們團隊的堅持下，二審最終翻盤，但單位卻揚言不符二審判決，要再度起訴。我們團隊向法官反饋客觀情況，并說明如若依據單位主張，單位不僅不需要賠付勞動者任何工傷款項，反而能夠牟取暴利，是對法律尊嚴赤裸裸的踐踏。最終，在二審法官的協調之下，單位同意了一項折中后的調解方案。根據該方案，單位同意向侯大哥再支付3.5萬余元，同時向侯大哥返還先前的4.3萬元“借條”，即侯大哥無需向單位返還先前單位墊付的4.3萬元。完美收官在我們團隊的堅定支持下，侯大哥最終獲得了這場艱難的法律之戰的勝利，成功獲賠18萬余元！整個過程跌宕起伏，一度陷入低谷，但得益于我們團隊的不懈努力，侯大哥最終取得了令人滿意的結果！這起案件再次展示了我們團隊在法律領域的專業素養和堅定決心。即使在面對那些通過合法手段達成非法目的的單位時，我們團隊依然毫不退縮，全力以赴為當事人維護合法權益。侯大哥的成功案例為我們提供了寶貴的啟示：我們不應輕易與對方簽訂和解協議，而是應及時尋求專業的法律支持，絕不妥協以保護我們的權益。

告劉某法違章駕停于路右的粵BT0140號

障公民同違法犯罪行為作斗爭的重要手段，但正當防衛有必要的限度，一定要結合實際情況作出正確判斷，避免造成不必要的損害的，正當防衛人應當承擔相應的民事責任。近日，新疆維吾爾自治區克拉瑪依市克拉瑪依區人民法院就審理了一起防衛過當案件。2022年8月，小李應朋友邀約在某綜合樓接待室等待商務會談，到達接待室時發現在該樓層辦公的小劉正躺在接待室的沙發上，二人因接待室使用問題產生爭執。小李告知小劉需要使用接待室進行會談工作，二人商量未果，小劉拒不起身。于是小李便直接坐到小劉的腹部，小劉伸手反抗用手抓捏小李的下體，最終導致小李私處受損后才放開。后小李去醫院接受治療，雙方就小李受傷時產生的醫療費、住院伙食補助費、誤工費等費用協商未果。2024年5月，小李就醫療費等賠償糾紛問題訴至克拉瑪依區人民法院。2024年6月20日，克拉瑪依區人民法院開庭審理該案，法院經審理認為，小李與小劉因接待室的使用問題產生爭執，小李未采取正當的方式進行處理，而是直接坐壓在小劉的腹部，屬于不法的侵害行為，小劉面對不法侵害時有權采取制止不法侵害的防衛行為，但其采取的防衛行為超過必要的限度，其抓捏小李的要害部位對小李造成了損害，應當承擔適當的民事責任。綜上，依照《中華人民共和國民法典》第一百八十一條、第一千一百七十九條，《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第一條、第六條、第七條、第十條、第十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十七條，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規定，法院認定小劉承擔小李40%的賠償損失。

？王某有一處未辦理不動產登記的房屋，后與張某達成口頭協議，約定張某購買該房屋且張某支付了部分款項。次年，王某又將該房產以合理價格出售給了李某，并簽訂了房屋買賣合同，李某支付全款后搬入該房屋居住。張某得知該消息后，與李某就房屋所有權產生爭議，二人遂將王某訴至陜西省城固縣人民法院。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，原則上以登記為生效要件。由于王某的房產未進行正式的不動產登記，因此在法律上并未完成物權的設立。本案中，王某在未辦理不動產登記的情況下，先后與張某和李某就同一房產達成了不同的交易協議。王某與張某之間的房屋買賣協議是雙方真實意思表示，且符合法律規定，合法有效。但因王某與張某未能完成不動產登記，無法對抗善意第三人。李某在不知情的情況下與王某簽訂了房屋買賣合同，支付了全款且實際占有了房屋，因此，王某與張某之間的協議無法對抗善意第三人李某。對于張某與王某之間的口頭協議及已支付的部分款項，王某應承擔相應的違約責任，退還張某已支付的款項并支付相應的利息或賠償金，但張某不能因此取得房屋的所有權。李某通過支付全款并與王某簽訂書面合同方式，完成了房屋買賣的主要交易程序，因此應被認定為房屋的合法所有人。王某需協助李某完成不動產登記手續，并將房產過戶至李某名下。

律會如何認定呢？近日，湖北省仙桃市人民法院依法審結一起昔日情侶之間的民間借貸糾紛案。小芳與阿福于2016年上半年建立戀愛關系。2017年3月至2020年12月，阿福以做生意需要購置設備為由向小芳借款26.1萬元。后經雙方結算，扣除阿福給小芳的轉賬金額，阿福尚欠小芳20萬元，阿福遂出具欠條一份，其內容載明：“阿福欠小芳二十萬元整，分三年還清?！焙髢扇艘蚋星椴缓头质?，阿福一直未按約履行還款義務，小芳將阿福訴至法院。法院審理后認為，本案爭議焦點在于欠條是否合法有效。原告小芳給被告阿福轉賬的數額在欠條出具前已達到26.1萬元，而原告要求被告出具欠條的數額為20萬元，可以認定雙方對兩人戀愛期間發生的借款或消費金額已經進行了結算。其次，被告阿福作為完全民事行為能力人，在出具欠條時既未受到他人脅迫，也不存在有重大誤解或自己處于危困狀態，由此可知，被告阿福出具欠條是其真實的意思表示。根據民法典相關規定，借貸關系的成立有兩個要件：一是雙方須有借款的合意，通常以借條、欠條為載體；二是完成借款的轉移，通常以轉賬或現金支付等方式完成交付。本案中，小芳與阿福在借款上既達成了合意，產生了欠條，又有轉賬記錄作為交付證明，所以二人的借貸關系依法成立。最終，法院依法判決被告阿福償還原告小芳借款20萬元。案件判決后，雙方均服判息訴，該判決現已生效。

，?如果職工的工傷醫療費用符合國家規定的工傷保險診療項目目錄、?工傷保險藥品目錄等相關標準范疇，?這些費用應由工傷保險基金依法承擔。?同時，?對于因工傷暫停工作而需要留在原崗位休養的這段時間內所產生的工資收入，?用人單位也應當按照相應的準則和法規，?以每月為單位進行發放。?此外，?工傷復發后，?職工還可以享受包括工傷醫療救治、?住院伙食補助費、?外地就醫的交通食宿費、?康復治療待遇、?停工留薪期待遇、?護理待遇以及輔助器具配置等在內的多項待遇12。?值得注意的是，?工傷復發待遇不同于二次工傷待遇。?二次工傷在不同情況下享有不同的工傷待遇，?而工傷復發則主要涉及已存在的工傷病情的再次發作，?其待遇包括醫療救治、?住院伙食補助、?外地就醫的交通食宿費等。?此外，?如果工傷職工申請舊傷復發確認并經確認需要治療，?可以按規定享受相關的工傷保險待遇，?包括治療的工傷醫療費，?只要這些費用符合規定目錄，?將由工傷保險基金支付5。?

提出訴訟請求：1.依法分割北京市東城區一號房屋中屬于錢先生工齡所對應的房產價值。2.訴訟費由被告承擔。事實與理由：被繼承人錢先生與被繼承人高女士共育有六個女兒，分別為錢某文、錢某慧、錢某鑫、錢某達、錢某剛、錢某超。被繼承人錢先生于1994年9月14日去世，被繼承人高女士于2021年2月5日病故。被繼承人生前留有房產一套，位于北京市東城區一號。關于該房屋，2000年3月16日高女士與北京市T公司簽訂房屋買賣契約購買北京市東城區一號房屋，2003年該房屋登記在高女士名下，但購買時使用了錢先生年的工齡。2012年2月高女士與錢某慧通過買賣形式將該房屋過戶到錢某慧的名下。該房屋一直由錢某慧占用，未依法進行分割，侵犯了原告的合法權益?，F原告與五被告協商上述工齡對應房產價值部分繼承事宜未果，故訴至法院。被告辯稱被告錢某慧辯稱，涉案房屋原為高女士個人所有，現已經登記至錢某慧名下，目前為錢某慧合法所有。原告起訴已過訴訟時效，錢先生已于1994年9月15日死亡，涉案房屋于2000年3月16日購買，均已超過最長訴訟時效。原告無權要求繼承財產。父母生前都是由錢某慧在照顧贍養，原告從未贍養老人、履行扶養義務，其無權分得遺產。假使本案存在錢先生工齡對應的財產繼承問題，也應該根據法律規定及司法實踐判定。根據《北京市高級人民法院關于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答》，錢先生工齡對應財產價值的計算參考公式為：（已死亡配偶工齡對應財產價值的個人部分÷購買公房時房屋市值）×房屋現值。其中，“購買公房時的房屋市值”不應理解為公房的成本價而應理解為當時該房屋所對應的商品房的市場價值。假使本案錢先生工齡對應的財產性權益存在繼承問題，高女士已經將其繼承份額贈予錢某慧。被告錢某鑫、錢某達、錢某剛、錢某超辯稱，認可原告陳述的親屬關系和房屋情況，涉案房屋中使用了父親的工齡，應依法分割對應的財產價值。法院查明錢先生與高女士系夫妻關系，二人共育有子女六人，即錢某文、錢某慧、錢某鑫、錢某達、錢某剛、錢某超。錢先生于1994年因死亡注銷戶口，高女士于2021年2月5日去世。錢先生生前未留有遺囑。2000年3月16日，高女士與北京市T公司簽訂房屋買賣契約，約定高女士以按成本價每平方米1485元購買位于北京市東城區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）。高女士按照房改售房有關規定交納的各項費用包括房屋實際售價35752.4元，及其他費用，合計37226.3元。經查詢，涉案房屋購房時，使用了錢先生的工齡42年，使用了高女士的工齡22年，享受了相應購房優惠折扣政策，成本價購房的年工齡折扣率為0.9%。根據單位出售公有住房房價計算表記載，涉案房屋的房價具體算式為：（1485-1395.9×0.9%×64）×（1+11%）×（51.83+3.83×50%）×（1-6×2%）=35752.44元。2003年9月4日，高女士取得涉案房屋的所有權證書。2003年11月19日，高女士在北京市某公證處立有遺囑，主要內容為將其名下坐落在北京市東城區一號房屋留給女兒錢某慧繼承（不包括配偶）。2012年2月10日，高女士與錢某慧簽訂《存量房屋買賣合同》，約定將涉案房屋以買賣形式轉讓于錢某慧。錢某慧于2012年2月13日取得了涉案房屋房產證，登記為其單獨所有。庭審中，各方均認可涉案房屋現價值為550萬元，亦均表示房屋購買時的市場價值由法院核實確定。裁判結果錢某慧于本判決生效之日起三十日內，分別向錢某文、錢某鑫、錢某達、錢某剛、錢某超每人給付房屋補償款97114.85元。房產律師點評遺產是公民死亡時遺留的合法財產，繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。公民所享有民事權利和民事權利能力因死亡而終止。本案中，錢先生死亡后民事權利能力歸于終止。高女士取得涉案房屋所有權時，錢先生的民事權利能力已因為死亡而終止，其不具備取得房屋所有權的主體資格。高女士購買涉案房屋時雖使用了錢先生的工齡，并因此減少了購房款數額，但其性質系特定時期所規定的一種政策性福利，并不對房屋產權判定產生影響。故本案涉案房屋性質仍應認定為高女士的個人財產。需指出，依國家有關政策折算已死亡配偶一方工齡而獲得政策性福利的，該政策性福利所對應財產價值的個人部分應作為已死亡配偶的遺產予以繼承。故使用錢先生工齡而獲得的福利所對應財產價值的個人部分，應作為錢先生遺產，由其配偶和子女繼承。高女士生前將該房屋過戶至錢某慧名下，視為對其所有財產的處分行為，產生物權變動的法律后果。但由于該房產中包含錢先生工齡價值部分遺產，故錢某慧在取得該房屋所有權后，應負擔錢先生工齡對應遺產價值部分繼承后的給付義務。法院依據錢先生工齡對應財產價值的個人部分、購買公房時房屋市值、各方確定的房屋現值依法確定政策性福利所對應財產價值。關于高女士購買涉案房屋時的房屋市值，各方均不申請鑒定，由法院依法酌定。關于錢某慧提出的訴訟時效問題，法院考慮以下因素：其一，本案訴訟中，經調取涉案房屋檔案，查詢涉案房屋登記情況后，各繼承人才得知房屋已經確定過戶至錢某慧名下和高女士當年購買涉案房屋時使用了錢先生年工齡的事實，方知曉該房屋中存在錢先生的財產性利益；其二，被繼承人錢先生去世后，對本案遺產未曾進行析產，錢先生遺產部分價值一直尚未確定?，F各繼承人主張就涉案房屋中對錢先生工齡所對應的財產價值依法析產并予以繼承并未怠于主張權利，故法院對錢某慧時效抗辯意見不予采納。辦案心得首先，案件中涉及的工齡優惠政策所對應的財產價值認定是一個復雜而關鍵的問題。這需要我們對相關政策法規有深入的理解和準確的把握，同時要結合具體案件中的事實情況進行細致的分析。在法律規定不明確或者存在模糊地帶時，需要通過研究司法實踐和相關案例來尋找合理的解決途徑。其次，關于訴訟時效的判斷也是一個重要的環節。在本案中，被告提出了訴訟時效的抗辯，但法院通過綜合考慮繼承人知曉相關事實的時間以及遺產未進行析產等因素，最終未采納被告的時效抗辯。這提醒我們，在處理類似案件時，不能簡單地依據表面的時間節點來判斷訴訟時效，而要深入分析案件的具體情況和當事人的權利主張情況。每個案件都有特殊性，需要律師對案情進行細致的分析，才能有專業的判斷，我們團隊擅長處理各類房屋糾紛，如果您遇到相似案件，我們真誠的希望您可以來電詳細說明情況，我們會盡力為您解答！

例計算)城鎮居民人均消費支出13450.