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          臨西縣債權(quán)債務(wù)律師推薦
          臨西縣律師-田秀梅律師
          河北冀南律師事務(wù)所 · 主辦律師
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          婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)糾紛、債權(quán)債務(wù)、損害賠償、繼承、刑事案件、公司企業(yè)
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          河北省邢臺(tái)市臨西縣黃河路與銀泉街交叉口河北冀南律師所
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          延期交房的認(rèn)定是:超過(guò)約定的交房期限尚未交房即屬于延期交房。正常延期交房是由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延;非正常延期交房是由于出賣人經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法。 對(duì)于延期交房的經(jīng)過(guò)催告后給予合理期限仍未交房的,買房者可以要求解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》第五百六十三條法律依據(jù):《民法典》第五百六十三條 《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
          想離婚可以采取如下兩種方法: 1、申請(qǐng)登記,即雙方當(dāng)事人自愿離婚,并簽訂離婚協(xié)議,到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記,經(jīng)過(guò)一個(gè)月冷靜期。即可領(lǐng)取離婚證; 2、提起訴訟,即一方到法院起訴離婚,由法院根據(jù)夫妻感情是否破裂判決是否準(zhǔn)予離婚。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
          只知道對(duì)方姓名和電話起訴方式如下: 1、原告到法院起訴,要向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀; 2、法院立案審查,審查只是形式上的審查,只要符合立案的標(biāo)準(zhǔn)即可,即有明確的被告,有具體的事實(shí)請(qǐng)求和理由等; 3、法院排期開庭; 4、法院通知當(dāng)事人到案,開庭進(jìn)行審理; 5、作出判決并且宣判民事訴訟的判決結(jié)果。 去起訴都需要帶什么材料 去起訴都需要帶以下材料: 1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本; 2、主要證據(jù)材料,并按被告的人數(shù)提供副本; 3、原、被告的身份證明; 4、如委托他人訴訟,另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份,并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。 第一百二十四條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng): (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由; (四)證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住所。
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