宋文照

導讀：合同效力待定有三種情形類型，分別是主體不適格的效力待定合同、無權代理人訂立的效力待定合同、無處分權人處分他人財產權利訂立的合同。效力待定的合同，經過追認才有效。一、合同效力待定有幾種情形類型民法典規(guī)定了以下三種情況為效力待定合同。1.主體不適合效力待定合同，主要指限制行為能力人訂立合同，經法定代理人追認合同有效，純獲利或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應視追認。相對人催告法定代理人一個月內追認，法定代理人未做表示，視為拒絕追認。被追認前善意相對人有撤銷權利。2.無權代理人訂立效力待定合同，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止，以被代理人名義訂立合同，必須經過被代理人追認，才能對被代理人產生法律約束力，否則由行為人承擔法律責任。相對人催告被代理人1月內予以追認，被代理人未做表示。視為拒絕追認。被追認前善意相對人有撤銷權利。3.無處分權人，處分他人財產權利和訂立合同，經權利人追認才有效。無處分權人處分他人財產權利，經權利人追認或無處分權人訂立合同，取得處分權，合同有效。二、效力待定合同的解除要怎么做撤銷權是指合同的相對人在法定代理人追認限制民事行為能力人所簽訂的合同之前，撤銷自己對限制民事行為人所作的意思表示。但是相對人解除（撤銷）這類合同必須滿足以下條件：1.撤銷的意思表示必須法定代理人追認之前作出的，對于法定代理人已經追認的合同相對人不得撤銷。2.只有善意的相對人才可以作出撤銷合同的行為。3.相對人作出撤銷的意思表示時，應當用通知的方式作出，任何默示的方式都不構成對此類合同的撤銷。三、合同效力待定具體追認方式關于追認的方式，追認可以通過明示的方式作出，也就是明確的意思表示進行追認，例如通過語言、文字或其他方法直接進行意思表示，只要能清楚的表明被代理人的意思即可，建議以書面的方式進行追認，這樣便于核實和舉證。法律快車提醒您，追認還可以以默示的方式作出，例如：行為人沒有經過被代理人的授權，而出售被代理人的財產，但是事后被代理人卻接受了出售財產所得的款項。

導讀：合同成立和生效在構成條件、法律意義、作用階段和責任形式上都有不同點，合同生效以合同成立為提前，但合同成立并不意味著合同就一定生效，也會出現(xiàn)合同無效、效力待定和可撤銷。一、合同生效和成立有什么不同嗎合同成立并不意味著合同就生效，合同成立與合同生效是兩個不同的法律概念。區(qū)分合同成立與合同生效有很大的實踐意義，兩者區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾方面：1.構成條件不同。合同成立的條件包括：訂約主體存在雙方或多方當事人，訂約當事人就合同的主要條款達成合意。至于當事人意思表示是否真實，則在所不問，它著重強調合同的外在形式所表現(xiàn)。合同生效的條件主要有：行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律或者社會公共利益以及符合法定形式。2.法律意義不同。合同成立與否基本上取決于當事人雙方的意志，體現(xiàn)的是合同自由原則，合同成立的意義在于表明當事人雙方已就特定的權利義務關系取得共識。合同能否生效則要取決于是否符合國家法律的要求，體現(xiàn)的是合同守法原則，合同生效的意義在于表明當事人的意志已與國家意志和社會利益實現(xiàn)了統(tǒng)一，合同內容有了法律的強制保障。3.作用的階段不同。合同成立標志著當事人雙方經過協(xié)商一致達成協(xié)議，合同內容所反映的當事人雙方的權利義務關系已經明確。合同生效表明合同已獲得國家法律的確認和保障，當事人應全面履行合同，以實現(xiàn)締約目的。法律快車提醒您，合同的成立標志著合同訂立階段的結束，合同的生效則表明合同履行階段即將開始，它是合同履行的前提，又是合同履行的依據(jù)。4.責任形式不同。合同的成立，如果當事人要承擔的責任就是締約過失責任，所謂的締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應盡的義務，而致另一方的信賴利益損失，則應承擔民事責任。二、合同成立但不生效的情況有哪些合同成立但不生效的合同包括：1.限制行為能力人依法不能獨立訂立的合同；2.無權代理的合同；3.無權處分的合同；4.附生效條件的合同；5.附生效期限的合同；6.死因行為，即因行為人死亡而發(fā)生的效力。如遺囑和遺贈；7.需辦理批準，登記。公證等手續(xù)的才生效的合同。三、合同成立與合同生效的關系二者關系如下：1.合同生效以合同成立為提前，合同不成立就無所謂生效。反之，一個合同生效了，意味著它已經成立了。2.合同成立并不意味著合同生效。大多數(shù)合同成立即生效，也就是說合同成立與合同生效是在同一時間，但也有很多合同在成立后效力有瑕疵或無效。3.如果法律、行政法規(guī)明確規(guī)定某一類合同應當辦理批準、登記手續(xù)才生效的，則此時批準、登記手續(xù)為該合同的生效要件。未予辦理的，人民法院應當認定該合同未生效。但注意，只要在一審法庭辯論終結前辦理了批準、登記手續(xù)的，人民法院就應當認定該合同已生效。

導讀：屬于合同詐騙的行為有虛構單位或冒用他人名義簽訂合同，騙取對方財物、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產權證明作擔保，誘騙對方當事人與其簽訂合同，從而騙取財物等。為了及時止損并打擊犯罪，被害人應當及時向公安報案，公安一般會在七日內決定立案。一、什么行為屬于合同詐騙1.虛構單位或冒用他人名義簽訂合同，騙取對方財物的行為。2.以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產權證明作擔保，誘騙對方當事人與其簽訂合同，從而騙取財物的行為。3.沒有實際履行能力也無履行意圖，以先履行小額合同或部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的行為。4.收受對方當事人給付的貨物貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的行為。5.以其他方法騙取對方當事人財物的行為。其他方法是指除前述四種詐騙手法之外的其他利用合同騙取對方當事人財產的行為。二、合同詐騙罪構成要件1.客體是即國家對經濟合同的管理秩序和公私財產所有權。本罪的對象是公私財物；2.客觀要件表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中，以虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的行為；3.主體是個人或單位均可構成。犯本罪的個人是一般主體，犯本罪的單位是任何單位；4.主觀要件表現(xiàn)為直接故意，并且具有非法占有對方當事人財物的目的。三、合同詐騙能否同時提起附帶民事訴訟可以，合同詐騙案件可以刑事附帶民事。法律快車提醒您，刑事附帶民事訴訟是指司法機關在刑事訴訟過程中，在解決被告人刑事責任的同時，附帶解決因被告人的犯罪行為所造成的物質損失的賠償問題而進行的訴訟活動?！缎淌略V訟法》規(guī)定被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質損失的，在刑事訴訟過程中，有權提起附帶民事訴訟。