王愛民

一個(gè)朋友說他有個(gè)奉化的朋友遇到了一個(gè)很棘手的法律問題，希望我?guī)兔?。很快，奉化的俞先生電話找我，說了說事情的大概。奉化某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在山東髙青開發(fā)商品房，俞先生等三人于2005年年底與其簽訂了商品房買賣合同，并且交付了房款，一直沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，他想適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把房子賣掉，直接辦理買方的登記，房產(chǎn)公司也同意了。到后來，俞先生他們就通過房地產(chǎn)公司委托的銷售公司賣房子，但房款一直沒拿到，就不賣了。后來俞先生他們到山東來，發(fā)現(xiàn)他們的房子已經(jīng)裝修好了，別人在使用。等再回頭找銷售公司的人，根本不露面。于是俞先生他們找房地產(chǎn)開發(fā)公司換出了發(fā)票，開始著手辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2010年4月27日，俞先生等三人繳納了契稅辦理了契證，然后帶齊材料來到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦房產(chǎn)證。正在辦理登記的時(shí)候，法院的人來了，對(duì)要登記的房屋進(jìn)行了查封。了解后得知，后來住上房子的人是三個(gè)高青本地人，他們也交齊了購(gòu)房款，一直沒有辦理房產(chǎn)的登記手續(xù)。他們聽說俞先生他們正在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，就直接起訴了房地產(chǎn)公司，并進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)保全。這是一起商品房買賣合同糾紛，比較典型的一房二賣。了解到案情以后，我們認(rèn)為有必要跟髙青人起訴房地產(chǎn)公司案件的承辦人溝通一下，看能否讓俞先生他們以具有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人的身份參加到訴訟中來，這樣可以節(jié)約訴訟成本和訴訟資源。因案子開庭在即，律師立即前往高青縣法院找到承辦人。法官的說法是2008年、2009年前后，開發(fā)商先后將三套商品房再次賣給了三位高青人。他們?cè)谥Ц顿?gòu)房款的同時(shí)獲得了房屋鑰匙，但開發(fā)商沒有開正式發(fā)票，更未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在他們得知俞先生等人正在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，進(jìn)行了針對(duì)涉案房屋的訴訟保全，要求房管局停止辦理過戶手續(xù)。案子從立案庭轉(zhuǎn)到民一庭以后，法官已經(jīng)多次找到房地產(chǎn)公司委托的銷售公司人員，要求其處理該一房?jī)少u爭(zhēng)議，其答應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，并先后兩次向人民法院出具書面情況說明。法院已經(jīng)公告送達(dá)傳票，要求奉化某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司前往參加訴訟，公告的開庭日期為2010年11月3日9點(diǎn)。對(duì)于俞先生等人的權(quán)益維護(hù)事宜，承辦人同意他們以第三人身份參加訴訟，可以隨后提交申請(qǐng)書和基本證據(jù)，并要求帶齊正式的委托手續(xù)?；厝ズ?，律師跟俞先生溝通，為其出具書面律師意見，要求他來決定1、要求繼續(xù)履行合同，辦理過戶和交房手續(xù)，并要求房產(chǎn)商承擔(dān)違約責(zé)任。2、要求解除合同，房產(chǎn)商承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。俞先生等人提出要求繼續(xù)履行合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的訴訟請(qǐng)求和賠償經(jīng)濟(jì)損失的訴訟請(qǐng)求。經(jīng)過多次溝通，律師認(rèn)為要求可以提，法院也允許你們以具有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人身份進(jìn)入此案中，但案子審結(jié)后能否達(dá)到你們的訴訟要求是個(gè)未知數(shù)。因?yàn)樯綎|省高院對(duì)于一房?jī)少u糾紛有個(gè)司法解釋，都沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的，支持先入住一方要求繼續(xù)履行合同的要求，而支持另一方雙倍返還的要求。不久，俞先生根據(jù)律師的要求把委托手續(xù)、簽字的申請(qǐng)書、基本證據(jù)等材料特快專遞給了律師。至此，俞先生等人與律師事務(wù)事務(wù)所簽訂了正式的委托代理合同，正式聘請(qǐng)律師參與訴訟。律師整理好材料以后送到了法院，然后靜等開庭。三天后，法庭通知律師，庭上合議后認(rèn)為俞先生等人不宜作為第三人參加訴訟，應(yīng)單獨(dú)提出一個(gè)新的訴訟，屆時(shí)再?zèng)Q定能否合并審理。律師只好再次聯(lián)系遠(yuǎn)在奉化的俞先生。我們只能盡快起訴才能處理，并且律師了解到，該房地產(chǎn)公司尚有14套房子沒有出賣，可以保全，訴訟中要求雙倍返還房款或換房子。俞先生表示，只要能辦證，就趕緊起訴。律師不能保證能辦證，因?yàn)榉慨a(chǎn)商一房?jī)少u的情況下，如果兩個(gè)買受人都選擇要求繼續(xù)履行合同，則兩份合同都會(huì)被認(rèn)定為有效合同（當(dāng)然要排除惡意串通的情形），由承辦法官和合議庭來根據(jù)具體案件事實(shí)和相關(guān)證據(jù)來確認(rèn)支持其中一方的訴訟請(qǐng)求，不支持的一方則只能被動(dòng)的接受解除合同的后果。而根據(jù)山東省高院的意見，高青人已經(jīng)入住兩年，極有可能拿到房子。俞先生的優(yōu)勢(shì)是合同在先，已經(jīng)辦理了契證。但如果不起訴，法院會(huì)根據(jù)高青人訴訟的證據(jù)和房產(chǎn)商的證據(jù)判決是否支持原告的訴訟請(qǐng)求。如果支持其訴訟請(qǐng)求，則他們可以拿著生效的判決書前往房管局辦理登記手續(xù)，俞先生他們只能起訴要求雙倍返還購(gòu)房款，但由于開發(fā)商和銷售商均已經(jīng)撤離，執(zhí)行比較困難；如果不支持高青人的訴訟請(qǐng)求，則俞先生你們可以另行起訴要求繼續(xù)履行合同，勝訴后可以辦理登記手續(xù)。俞先生不起訴只能被動(dòng)的接受別人的判決結(jié)果。綜合全部情況，律師認(rèn)為盡快訴訟并保全是最佳策略。再次溝通后，俞先生等人決定單獨(dú)提起訴訟。等簽字的訴狀等手續(xù)郵寄過來以后，再次前往髙青把立案手續(xù)辦完，并收回了原先的申請(qǐng)書。保全的程序還算順利，到房管局查到了他們做了初始登記即登記在房地產(chǎn)公司名下的三套房子。其實(shí)，根據(jù)房產(chǎn)公司的留守人員的說法，這些房子也賣了，只是還沒辦理過戶。這意味著，在訴訟中可能會(huì)產(chǎn)生另外一個(gè)案子：被保全的房子的實(shí)際買主起訴房地產(chǎn)公司要求辦理過戶手續(xù)，但過戶手續(xù)卻被凍結(jié)。這樣下去，連環(huán)案、案中案將不斷。只有一環(huán)能解：房地產(chǎn)公司把俞先生他們安撫住，因?yàn)樗麄兤鹬猩蠁⑾碌淖饔?。保全手續(xù)作出后，法院立案庭又查到了奉化某房地產(chǎn)開發(fā)公司的銀行賬號(hào)上有足夠的錢。為了案子好處理，也為了防止再起糾紛，我們要求把查封的房產(chǎn)登記手續(xù)解封，改成查封、凍結(jié)銀行存款。立案庭工作人員對(duì)此進(jìn)行了變更。房地產(chǎn)公司腹背受敵，窮于應(yīng)付，面臨著必有一個(gè)訴訟結(jié)果是雙倍返還購(gòu)房款的結(jié)局，面對(duì)著存款已經(jīng)被凍結(jié)的現(xiàn)狀，只能主動(dòng)找俞先生調(diào)解。俞先生隨老鄉(xiāng)到淄博購(gòu)房，并非為了自住，本來就想賺點(diǎn)錢走人的。事情到了這一步，只要保住成本，另外有賺頭，也不想讓當(dāng)房地產(chǎn)公司老板的老鄉(xiāng)為難，就同意了其調(diào)解要求。俞先生等人與房地產(chǎn)公司在奉化進(jìn)行了調(diào)解，共同算賬，打款，過付。然后律師寫了撤訴申請(qǐng)，俞先生等人打印簽字后直接寄給了法院。法院同意了其撤訴申請(qǐng)。心得：1、我作為律師，自始至終沒有見到俞先生，只通過電話和電子郵件、QQ溝通。俞先生給予了我高度的信任，及時(shí)果斷的采取了措施，沒有錯(cuò)失良機(jī)。2、辦理訴訟保全手續(xù)非常必要。3、調(diào)解是最好的結(jié)案方式，案結(jié)事了。

2009年年末，辦公室來了一個(gè)年輕人，他是為自己的岳父咨詢律師的。年輕人的岳父是外地的，姓張，在一家耐火材料公司工作，他從事的是破碎車間的搬運(yùn)、填料工作，只有三年半的時(shí)間，就出現(xiàn)了職業(yè)病的表現(xiàn)，胸悶、咳嗽、喘憋。經(jīng)過了好幾家醫(yī)院的治療，2009年8月張某某被診斷為職業(yè)病。現(xiàn)在在職業(yè)病醫(yī)院治療中。家屬找到律師，希望律師代理工傷職業(yè)病賠償?shù)氖虑?。初次見到張某某，非常意外的?7歲的人看起來有60歲的樣子，面色灰暗，身體非常瘦削。張某某提出來，因?yàn)樽约旱睦霞液苓h(yuǎn)，在外面生病了很不方便，希望單位能夠一次性處理，給自己一個(gè)基本保障以后就回老家。接受委托后，律師開始跟用人單位溝通。根據(jù)職業(yè)病的診斷證明，我們認(rèn)為張某某應(yīng)當(dāng)是二級(jí)傷殘的后果，據(jù)此，我們計(jì)算了到退休的傷殘撫恤金等賠償項(xiàng)目，共計(jì)60多萬元。但用人單位認(rèn)為可以給予定期金待遇，不適合一次性處理。如果協(xié)商一次性處理，用人單位對(duì)于傷殘等級(jí)和賠償?shù)姆绞揭约熬唧w項(xiàng)目、數(shù)據(jù)等有不同的看法。經(jīng)過幾次協(xié)商，雙方對(duì)于賠償數(shù)額差距很大。好在單位對(duì)于治療費(fèi)用還是能夠及時(shí)支付，缺治療費(fèi)的時(shí)候他們會(huì)根據(jù)律師的要求到醫(yī)院去交錢。時(shí)間過得很快，眼看春節(jié)要來了，對(duì)方?jīng)]有讓步的意思。律師只好建議先進(jìn)行工傷認(rèn)定。我們把材料交到了勞保部門，等待結(jié)果。期間，張某某想回家過年。咨詢了大夫，說回家也可以，但是要有氧氣跟得上。假期結(jié)束，工傷認(rèn)定書還沒出來。突然傳來消息，張某某在前往醫(yī)院的路上突然去世了。停工留薪期內(nèi)職工死亡，按照工亡處理。剩下的就成了工亡賠償?shù)膯栴}了。在是否先處理后事的問題上，親屬們出現(xiàn)了爭(zhēng)議。最終律師建議不要制造矛盾，先在老家處理后事，然后跟單位協(xié)商賠償問題。后來的實(shí)踐證明，這個(gè)做法對(duì)于事情的妥善處理非常有益。律師建議單位先行支付一部分喪葬費(fèi)，單位迅速將款項(xiàng)匯出，解了家屬的燃眉之急。喪事處理后，雙方繼續(xù)協(xié)商。工亡的賠償是限額賠償，額度比較低，與之前協(xié)商的工傷賠償有一定差距。律師協(xié)調(diào)當(dāng)事人，既然法律有規(guī)定，我們有些超出的要求難以得到支持，所以還是盡量協(xié)商。經(jīng)過幾天的溝通，雙方基本達(dá)成一致意見。單位按照工亡處理，賠償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照法律規(guī)定，之外單位再給予家屬一定的補(bǔ)助金。事情終于圓滿解決。律師的建議是：第一，接觸粉塵、有毒有害氣體等危害的崗位，用人單位要進(jìn)行上崗前體檢、平時(shí)定期體檢、離崗前體檢。第二，單位要加強(qiáng)防護(hù)措施，職工要按照規(guī)范防護(hù)和操作，盡量減少職業(yè)病損害。第三，單位要依法為職工參加社會(huì)保險(xiǎn)。第四，職工就業(yè)別忘了要求單位簽署書面勞動(dòng)合同，保留工作經(jīng)歷的證據(jù)。第五，出現(xiàn)因職業(yè)病死亡、傷殘的情況，雙方要依法處理，避免出現(xiàn)意外情況。第六，職業(yè)病的治療藥及時(shí)、系統(tǒng)，不要不遵醫(yī)囑。

去年年初，我接受深圳市李某某的委托，代理了其六名親屬與深圳市某醫(yī)院的一起醫(yī)療糾紛訴訟案件。李某某的第一封信件是這樣寫的：我父親名叫李某章，78歲，是離休老干部，多年來他和我母親一起跟隨我居住在深圳市內(nèi)。2006年12月23日，父親因感冒、咳嗽、氣逼的情況，我陪他到深圳市某醫(yī)院二門診部就診。我們要求住院，當(dāng)日沒有病床，在家吃藥等了兩天，于25日上午住進(jìn)了市某醫(yī)院八樓呼吸內(nèi)科病房，8001病床，住院號(hào)為：42086。經(jīng)當(dāng)天的治療，父親感覺良好，第二天晚上8點(diǎn)鐘左右，吃了四片半藥，大約9點(diǎn)鐘左右，父親病情突然惡化，氣很急促，好像只有出沒有進(jìn)，說糊話，有幻覺，全身冰冷發(fā)黑，嘔吐。經(jīng)醫(yī)護(hù)人員搶救后，病情一度有所好轉(zhuǎn)。27日上午9點(diǎn)左右，病情再度惡化，這一天，醫(yī)護(hù)人員一直搶救，到下午6點(diǎn)左右，轉(zhuǎn)入ICU病房繼續(xù)搶救，29日下午大約5點(diǎn)左右，急診科的張主任就向我們家屬說：“你父親現(xiàn)在完全是依靠機(jī)器維持生命，已經(jīng)是腦死亡了?！奔覍僭儐栠^張主任，對(duì)他說：“如果我父親有萬分之一、萬分之一的希望，你們都不能放棄，一定要幫我們把人搶救回來?！睆堉魅螕u頭說：“已沒任何希望了?！庇谑?，我們就要求張主任安排車輛和醫(yī)護(hù)人員把父親送回故鄉(xiāng)。救護(hù)車大約7點(diǎn)從醫(yī)院開出，8點(diǎn)左右，車行至橫崗，父親就斷了氣，父親雖然走了，但對(duì)ICU病房和張主任盡心盡力的搶救，我們?nèi)冶硎菊嫘牡母兄x！我父親突然地走了，我們?nèi)也粌H感到無比的悲傷和痛心，同時(shí)又感到十分的困惑和質(zhì)疑，為什么入院第一天治療后感到舒服，第二天改變治療方案，增加了藥物，當(dāng)晚8點(diǎn)左右服下，9點(diǎn)左右就病情突然惡化。為什么27日上午8：30分之前，父親不斷跟我和母親說：“昨晚吃了藥以后，我一直感到特別辛苦，很不舒服”？還在27日上午查房時(shí)向醫(yī)生說：“你昨天給我治療的藥很不好，不能再用，昨天用藥后，我一直都感到好辛苦，很不舒服?！边@是父親昏迷前留下的唯一的，也是最后的痛苦呻嚀和吶喊。我們不能不尊重父親的感覺去追索，是什么藥服后很快就致我父親病情惡化？父親的死是因疾病無法治療而死亡？還是由于所用藥物不當(dāng)，造成的藥物不良反應(yīng)而促使病情惡化？我們要討回一個(gè)明確的說法，討要一個(gè)公正。本人經(jīng)常應(yīng)邀給《南方醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)報(bào)》的說醫(yī)論法欄目撰稿，李某某通過該報(bào)記者的介紹，聯(lián)系到我。當(dāng)時(shí)，李某某已經(jīng)申請(qǐng)了醫(yī)療事故技術(shù)鑒定，深圳市醫(yī)學(xué)會(huì)已經(jīng)受理并且下達(dá)了提交材料和陳述意見的通知。通過反復(fù)的電子郵件以及電話溝通后，他們?nèi)覜Q定委托我代理此案。在簽訂委托代理合同前，我反復(fù)強(qiáng)調(diào)，雖然律師執(zhí)業(yè)不受地域限制，但是你們遠(yuǎn)在深圳，選擇聘請(qǐng)山東律師代理的話，要額外付出很多差旅費(fèi)用。李某某代表全家表示，律師費(fèi)用的多少雖然我們會(huì)考慮，但主要還要考慮律師能夠有醫(yī)學(xué)背景，有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能最大限度維護(hù)我們的合法權(quán)益。所以，全家人一致同意聘請(qǐng)我擔(dān)任代理人。在從未謀面的情況下，李某某通過郵件跟我所在的山東天矩律師事務(wù)所簽訂了委托合同，簽署了授權(quán)委托書，并把足額的律師費(fèi)打到了事務(wù)所的賬戶上。辦理代理手續(xù)以后，委托人把相關(guān)材料寄送過來，我仔細(xì)研究了一周，結(jié)合委托人自己列出的過錯(cuò)要點(diǎn)，我書寫了一份詳盡的律師意見。經(jīng)過商議，李某某接受了律師建議，撤回了在醫(yī)學(xué)會(huì)的鑒定申請(qǐng)。隨后我們準(zhǔn)備訴狀，向深圳市福田法院提起了民事訴訟，訴訟標(biāo)的為15萬元。當(dāng)然，訴狀中對(duì)于被告的過錯(cuò)我們只是在事實(shí)和理由里面籠統(tǒng)地寫了一下，沒有過多分析。這是出于訴訟策略的考慮，因?yàn)樵V狀中的任何說法和觀點(diǎn)可以理解為原告的自認(rèn)。開庭的時(shí)候，被告派出了顧問律師和醫(yī)學(xué)專家的強(qiáng)大陣容，并且組織相關(guān)科室的負(fù)責(zé)人和當(dāng)事醫(yī)務(wù)人員旁聽了庭審。被告答辯稱：患者的病情是嚴(yán)重和少見的，很難在死亡前確診，包括鐘南山等業(yè)界泰斗都不能及時(shí)確診。我院能在患者死亡后不足一周得已確診病情，實(shí)屬不易。在患者住院期間，我們的治療是及時(shí)和準(zhǔn)確的。在沒有特效治療方案的情況下，我們最大限度的給予了針對(duì)性和對(duì)癥治療。原告在提起醫(yī)療事故技術(shù)鑒定后又撤回，是意識(shí)到自己沒有道理的。作為原告代理人，我們列舉了被告在診療過程中的過錯(cuò)，還就患者死亡后病歷的矛盾以及收費(fèi)明細(xì)的矛盾進(jìn)行了分析。我們認(rèn)為，是被告的錯(cuò)誤用藥導(dǎo)致患者心臟出現(xiàn)問題，繼而心肺功能出現(xiàn)衰竭，并發(fā)感染而死亡?；颊叩乃劳雠c被告的不當(dāng)治療存在醫(yī)學(xué)上的因果關(guān)系。在整個(gè)診療過程中和患者死亡后，被告還侵犯了患方的知情權(quán)。所以，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)患者死亡的后果承擔(dān)民事責(zé)任。鑒于醫(yī)療糾紛舉證責(zé)任的倒置，被告當(dāng)庭申請(qǐng)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定。審判長(zhǎng)宣布休庭，委托深圳市醫(yī)學(xué)會(huì)對(duì)該病例進(jìn)行醫(yī)療事故技術(shù)鑒定。深圳市醫(yī)學(xué)會(huì)的工作流程是先要原告方下載統(tǒng)一的陳述書模板，將自己一方的觀點(diǎn)寫出來，主要是爭(zhēng)議要點(diǎn)、損害后果、就診過程、醫(yī)方在診療過程中的過失等，診療過失主要包括：診斷、檢查、用藥、知情權(quán)等方面。我們參考了大量的醫(yī)學(xué)理論、診療規(guī)范、用藥原則和專家意見，形成了比較全面的陳述材料。律師跟當(dāng)事人在經(jīng)過多次郵件往來以后，我們向醫(yī)學(xué)會(huì)提出了原告方的陳述書。按照醫(yī)學(xué)會(huì)的流程，醫(yī)學(xué)會(huì)將把患方的陳述書送達(dá)給被告，要求他們答辯。在我們等待答辯意見的過程中，醫(yī)學(xué)會(huì)的案件承辦人員提出了可以以私人身份協(xié)調(diào)雙方調(diào)解處理的建議。該承辦人員毫不避諱其是受被告的委托提出來的，只負(fù)責(zé)把調(diào)解的意思表示給原告一方，至于能否調(diào)解成功，則在于雙方的溝通和協(xié)商。了解這一信息后，律師認(rèn)為，民事案件的調(diào)解原則是貫穿于所有非訴訟程序、訴訟程序和執(zhí)行程序的，調(diào)解結(jié)案有利于案件的和諧處理，有利于節(jié)省時(shí)間和經(jīng)歷。同時(shí)我們認(rèn)為，可能是被告收到我們的陳述書后，意識(shí)到我們已經(jīng)抓住了其過錯(cuò)的要害，考慮到有構(gòu)成一級(jí)甲等醫(yī)療事故的可能，才想提前解決問題的。鑒于此，我們事先設(shè)計(jì)了完整的談判方案。協(xié)商時(shí)，首先遇到的問題是賠償?shù)姆梢罁?jù)和項(xiàng)目、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此，我們?cè)娣教岢鲆獏⒄丈钲谑?007年度（處理事故時(shí)的上年度）的人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，并且要考慮到死者的離休干部身份、不進(jìn)行鑒定后被告在業(yè)內(nèi)的不良影響很小等方面的因素適當(dāng)增加精神損害撫慰金。鑒于死者年齡等方面的原因，我們計(jì)算的賠償數(shù)額在23萬多。被告只同意按照《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》中的賠償標(biāo)準(zhǔn)并且按照事故發(fā)生時(shí)的上一年度即2006年度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，并且要求考慮患者原發(fā)病的因素，計(jì)算的數(shù)據(jù)只有12萬元，被告只能在此范圍內(nèi)處理。第一次接觸出現(xiàn)這樣的結(jié)果，我認(rèn)為對(duì)方是非常有誠(chéng)意的，但當(dāng)事人還是不滿意，認(rèn)為被告沒誠(chéng)意。律師列舉了一些類似案件的處理經(jīng)驗(yàn)，建議繼續(xù)協(xié)商。在經(jīng)過反反復(fù)復(fù)溝通以后，雙方終于達(dá)成諒解，被告一次性補(bǔ)償原告20萬元，訴訟費(fèi)用被告全部承擔(dān)。之后，雙方經(jīng)過法庭進(jìn)行了調(diào)解，法院出具調(diào)解書。在經(jīng)過了一年的訴訟過程后，原告一家終于給了死去的親人一個(gè)說法，一個(gè)公正。對(duì)于聘請(qǐng)外地律師額外付出的差旅費(fèi)用，李某某認(rèn)為非常值得。

2010年國(guó)慶節(jié)剛過，律師辦公室來了兩名東北女性，她們是為親屬請(qǐng)律師的，涉嫌的罪名是詐騙，已經(jīng)批捕了，還在公安偵查階段，據(jù)說數(shù)額在40多萬。談了半小時(shí)左右，家屬確實(shí)不清楚案件情況，只就律師費(fèi)問題進(jìn)行了協(xié)商，辦理了委托手續(xù)，從偵查階段一直到一審判決下達(dá)之日。律師很快介入案件，前往辦案機(jī)關(guān)了解涉嫌的罪名和案件情況并提出會(huì)見要求。律師在看守所見到的是一個(gè)50多歲的男人，精神狀態(tài)不是很好。接觸后，發(fā)現(xiàn)該犯罪嫌疑人口才出奇地好，一口標(biāo)準(zhǔn)的普通話。說話條理清楚，用詞準(zhǔn)確，感覺非常真誠(chéng)。如果不是在看守所，真以為他是中鐵六局的領(lǐng)導(dǎo)呢。隨著案件的進(jìn)展，律師對(duì)案件事實(shí)有了明晰的認(rèn)識(shí)?？偣菜膫€(gè)嫌疑人，暫且稱呼他們?yōu)锳、B、C、D，已經(jīng)全部到案，他們交代了多起詐騙案件，數(shù)額在40萬左右，但目前查實(shí)的只有一起。他們是從電視上學(xué)的詐騙方法。這四個(gè)人用不同的QQ號(hào)碼上網(wǎng)聊天，專門找山東籍的四十歲以上的女性加QQ好友，不同的QQ號(hào)碼虛擬了相同的主人身份，都自稱是中鐵六局的領(lǐng)導(dǎo)，姓張，五十歲，在各地監(jiān)督修建鐵路。所以任何人聊的女網(wǎng)友，只要能聊出來對(duì)方的電話號(hào)碼，A、B、C、D都可以電話聯(lián)系，根本不會(huì)穿幫，誰跟對(duì)方聯(lián)系誰就是老張。他們同時(shí)聊著很多女網(wǎng)友，網(wǎng)上聊，網(wǎng)下打電話，當(dāng)然，電話號(hào)碼是北京的。聊上一兩個(gè)月，在某一個(gè)地區(qū)攢上幾個(gè)女網(wǎng)友以后就殺奔過來，實(shí)施詐騙。用事先買的假身份證選酒店住宿，一般是開兩個(gè)在一起的房間，再開一個(gè)另外酒店的房間。A就給女網(wǎng)友打電話說，我是“老張”，修鐵路修到這里了，住在某某酒店，白天工作很忙，晚上有時(shí)間想見個(gè)面。一般女網(wǎng)友會(huì)同意見面，因?yàn)橹耙呀?jīng)卿卿我我多日。見面后甜言蜜語哄著上床，“老張”就取得情人身份了，與女子無話不談，除了工作還有一些其他做買賣撈錢的事情，往往說得女網(wǎng)友羨慕不已。時(shí)機(jī)成熟后，他們開始騙財(cái)，騙財(cái)是建立在騙色基礎(chǔ)上的。其他人比如B就扮演買郵票的來跟“老張”聯(lián)系，當(dāng)然要好話說盡，說到以前通過“老張”買的郵票賺了多少錢，這次還請(qǐng)多多幫忙之類的話。最后“老張”要推辭說現(xiàn)在不一定能辦到，我的那個(gè)朋友調(diào)走了，但是身邊的女人剛好是本地郵電局局長(zhǎng)的親戚，肯定有辦法等等。并且現(xiàn)在郵票的價(jià)格已經(jīng)是1300元一張了，要買的話得多花錢，但買郵票的一副只要有貨就全進(jìn)的樣子，表示漲價(jià)也可以。然后買郵票的就千恩萬謝地離開了。買郵票的走了以后，“老張”就告訴女人這種郵票現(xiàn)在很奇缺，弄到就能夠從中賺錢，以前做過，賺了不少錢。剛才之所以說你認(rèn)識(shí)局長(zhǎng)，是想讓你也從中賺一筆。只要你說是我女朋友，認(rèn)識(shí)賣家，我們就可以多長(zhǎng)點(diǎn)差價(jià)。其實(shí)不用你找局長(zhǎng)，我能找到賣家。女人心里非常感激眼前的這個(gè)北京高官，認(rèn)為對(duì)方很在意自己，賺錢的事情都想著自己。他們開始著手打電話找賣家，聯(lián)系好就打車前往。在郵電局宿舍的某單元樓下見到了另一個(gè)犯罪嫌疑人C，他正急匆匆下樓要出門。猛然見到A和女人，A說這是你嫂子，想要點(diǎn)郵票。C趕緊熱情相邀，說：你們先上樓坐坐，我爸爸八十大壽，我去接個(gè)人，回來再說。A作出為難狀，我們也不知道老人生日，沒帶禮物，上去不太好，就在樓下說說吧。C說郵票的事情現(xiàn)在不好辦了，我爸爸都賣給別人了，是900元一張。A趕緊說，我們給950元，有多少要多少。C說我回去問問爸爸，然后上樓。A和女人在樓下等。C再下樓的時(shí)候，就拿了一張郵票，問是不是這種，并且說爸爸必須要現(xiàn)錢交易。“老張”毫不猶豫拿出950元錢給了C，說回去找買家確認(rèn)?；氐骄频?，買家B早已經(jīng)恭候多時(shí)，見到郵票跟見到失散多年的親人一樣興奮，就是它！有多少買多少！馬上給了1300元錢，裝起了郵票。“老張”就要求B先把錢給自己，好去買更多的郵票，但B死活不同意，說不見貨我不會(huì)給錢，這是規(guī)矩，更何況我還需要到各個(gè)銀行去湊錢，一大筆錢不可能隨身攜帶。“老張”只好自己想辦法，打了N多電話，要求自己的會(huì)計(jì)給自己打款不成，要求自己的債務(wù)人還錢不成，要求自己的朋友借錢也不成.只有手里的兩萬元，這可為難了“老張”。最終的結(jié)果是：買賣雙方一個(gè)要求款到給貨一個(gè)要求貨到付款，無法達(dá)成一致，“老張”又臨時(shí)籌不到錢。而其中利潤(rùn)能達(dá)到30%以上，女網(wǎng)友一般就禁不住轉(zhuǎn)眼就能分得好幾萬塊錢的誘惑，又考慮到剛剛與自己有肉體接觸的男人想讓自己賺點(diǎn)錢，就會(huì)毫不猶豫地把積蓄提出來用做本錢。A帶著女人和女人的錢再次找到C，見面后A先是拿出來300塊錢作為給老人祝壽的禮金，這也是剛剛那張郵票賺的錢。然后要求買郵票，還是在樓下等。C一會(huì)兒拿著郵票下樓，總共30萬元的郵票，但A跟女人只有18萬元現(xiàn)金，需要來回倒騰兩次。錢貨交接完畢，A就提要求，這樣我們來回跑不方便，要不我們先把郵票全帶走，賣了以后馬上回來還錢。C沉思片刻表示同意，但需要留一個(gè)人做人質(zhì)，以防你們賣了郵票不還錢。先是想讓女人做人質(zhì)，但C不同意，說跟她不熟悉，就讓A做人質(zhì)吧，既然也隨了份子錢，上去看看老人也是應(yīng)該的，在樓上等女人把郵票賣掉就回來接他。A就裝模作樣給B打電話，說自己有點(diǎn)事情脫不開身，讓自己的女朋友帶著郵票過去，請(qǐng)那邊趕緊把錢準(zhǔn)備好。那邊電話里高興地答應(yīng)了。女人帶著郵票回到酒店，根本找不到B，再給A電話，A回話說B在銀行取款，需要好幾家銀行湊錢呢，再等等。女人左等右等不見B的蹤影，就再次給A電話，但電話打不通了?；仡^說D，他是負(fù)責(zé)開房間、退房間、餐飲等服務(wù)性事宜的。他在得知女人已經(jīng)著手回家取錢以后，就跟B、C一起，迅速將房間退掉，開車來到郵電局宿舍附近等著。C繼續(xù)去扮演局長(zhǎng)兒子，B、D在車上等，A、C脫身后來車上會(huì)合。女人離開郵電局宿舍以后，A、C兩人根本沒上樓，樓上也沒有自己的什么家人過生日，兩人很快回到了停在一邊的汽車上，四個(gè)騙子集結(jié)完畢。女人打不通電話就通過酒店服務(wù)臺(tái)來到A所住的房間，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)人去樓空，一片狼藉。服務(wù)員還發(fā)現(xiàn)，房間里的電視機(jī)、電腦都失竊了。女人這時(shí)候才感到害怕，看著手里的郵票不知所措。女人跟酒店的人員一起報(bào)案，一個(gè)是被盜，一個(gè)是被騙。話說四個(gè)嫌疑人一起開車直奔濟(jì)南，途中把手機(jī)和手機(jī)卡一起扔掉了。到了濟(jì)南，又約會(huì)了一個(gè)女網(wǎng)友，但這個(gè)女網(wǎng)友沒有上當(dāng)。然后他們就退房去機(jī)場(chǎng)飛回東北。經(jīng)過再三做工作，被騙女人才交代了被騙色的事實(shí)。也是根據(jù)這些細(xì)節(jié)和證據(jù)，刑警在20天后將四名嫌疑人分別抓獲。在審訊中，刑警們發(fā)現(xiàn)了如下一些事實(shí)：他們專門找山東籍的四十歲以上的女性加QQ。因?yàn)檫@個(gè)年齡的女人有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，老公也不太擔(dān)心她，比較空虛，容易上當(dāng)。他們騙了很女人，有的見面后女人相不中“老張”（當(dāng)然這個(gè)“老張”并不是固定的一個(gè)人），騙色騙財(cái)?shù)氖虑榫投嘉此?。也有相中人被騙色但女人沒有錢的，就無法詐騙成功。還有的女網(wǎng)友相中了人也很有錢的，但看著郵票不太好，或者郵票倒賣的事情不可靠，不愿意參與倒賣，他們也就沒能詐騙成功。他們?cè)跂|營(yíng)、濰坊、濟(jì)南、泰安、濱州都做過案。他們的道具是：遼東半島開放紀(jì)念郵票，紅的，叫紅猴票。一開始做案的時(shí)候，程序有瑕疵，女人不容易上當(dāng)。后來他們反復(fù)改進(jìn)了程序，就按照程序操作，環(huán)環(huán)相扣，很容易令人信以為真。在東營(yíng)一次就騙了三個(gè)女人，每人三四萬，她們根本沒報(bào)警。他們以“老張”的身份聊天騙出對(duì)的電話號(hào)碼來，誰扮演“老張”是隨機(jī)的。號(hào)碼給誰，誰電話聯(lián)系，誰就是“老張”。而筆者的這個(gè)當(dāng)事人A根本不會(huì)打字！所以他見的女網(wǎng)友都是別人聊出來的電話，他只打電話和扮演“老張”！D是專職加QQ的，才30多歲，他們嫌他嫩，不讓他扮演“老張”。他有工作，只在業(yè)余時(shí)間專心致志的聊天。收獲的時(shí)候跟著，負(fù)責(zé)開房間之類的服務(wù)性事務(wù)的。另外三個(gè)分別扮演買方、賣方、中間人，誰扮演中間人誰就是“老張”。他們到案后，根本不知道被他騙的女人叫什么名字！A說這女人就應(yīng)該上當(dāng)受騙，她老公對(duì)她那么好，她還跟別人上床。我不騙她別人也會(huì)騙她。這次上當(dāng)，以后還上當(dāng)。她就那樣的人！酒店的電視機(jī)、電腦是B、C、D三人退房時(shí)順手牽羊偷走的。春節(jié)后開庭。開庭時(shí)，除了A，其他人全認(rèn)為自己是從犯。公訴人認(rèn)為在共同犯罪中，離了從犯犯罪行為可以照常進(jìn)行，但主犯是必不可少的。如果“老張”自己出面騙不了這些女人。郵票、開房間的假身份證都是A準(zhǔn)備的，詐騙方法也是他學(xué)的，剛好這次是他扮演“老張”，所以他是主犯。其他人也都是主犯，只是有的人作用小一點(diǎn)。法庭上，自我辯解最猛的是那個(gè)專門聊QQ的年輕人，他沒有出現(xiàn)在被害人面前，他說自己不是主犯。公訴人說主犯又不會(huì)打字，你不鎖定作案對(duì)象，能騙成功嗎？他說我打字就是聊出來一個(gè)電話號(hào)碼，表達(dá)一下愛慕之情。公訴人認(rèn)為聊天的時(shí)候不是想聊個(gè)女網(wǎng)友做女朋友，而是尋找詐騙對(duì)象，他明知聊出來號(hào)碼是要騙她的，雖然從來沒見過網(wǎng)友，但在共同犯罪中的作用是不可或缺的。你還用假身份證開房，訂飯、管賬、望風(fēng)等，難道不是主犯？通過審理，還發(fā)現(xiàn)一件事情，騙子們互相騙。買郵票的見不到錢，只有賣郵票的跟中間人才交接騙得的錢。他們就黑起一部分來。明明騙了16萬，就告訴買郵票的騙了4萬！一個(gè)人分了1萬。剩下的12萬，賣郵票的、中間人和聊QQ的一個(gè)人4萬。這樣就是三個(gè)人每人5萬，一個(gè)人1萬。“老張”自己籌備的2萬元，是練功鈔，只有第一張是真幣。根據(jù)分贓數(shù)額不同，有三個(gè)被告人退賠了部分贓款，受害人追回了部分經(jīng)濟(jì)損失。前幾天，一審判決書下達(dá)了，A以詐騙罪判處有期徒刑五年六個(gè)月。B、C、D以詐騙罪、盜竊罪數(shù)罪并罰，分別判處有期徒刑四年、五年六個(gè)月、四年六個(gè)月。

一個(gè)朋友說他有個(gè)奉化的朋友遇到了一個(gè)很棘手的法律問題，希望我?guī)兔?。很快，奉化的俞先生電話找我，說了說事情的大概。奉化某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在山東髙青開發(fā)商品房，俞先生等三人于2005年年底與其簽訂了商品房買賣合同，并且交付了房款，一直沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，他想適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把房子賣掉，直接辦理買方的登記，房產(chǎn)公司也同意了。到后來，俞先生他們就通過房地產(chǎn)公司委托的銷售公司賣房子，但房款一直沒拿到，就不賣了。后來俞先生他們到山東來，發(fā)現(xiàn)他們的房子已經(jīng)裝修好了，別人在使用。等再回頭找銷售公司的人，根本不露面。于是俞先生他們找房地產(chǎn)開發(fā)公司換出了發(fā)票，開始著手辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2010年4月27日，俞先生等三人繳納了契稅辦理了契證，然后帶齊材料來到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦房產(chǎn)證。正在辦理登記的時(shí)候，法院的人來了，對(duì)要登記的房屋進(jìn)行了查封。了解后得知，后來住上房子的人是三個(gè)高青本地人，他們也交齊了購(gòu)房款，一直沒有辦理房產(chǎn)的登記手續(xù)。他們聽說俞先生他們正在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，就直接起訴了房地產(chǎn)公司，并進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)保全。這是一起商品房買賣合同糾紛，比較典型的一房二賣。了解到案情以后，我們認(rèn)為有必要跟髙青人起訴房地產(chǎn)公司案件的承辦人溝通一下，看能否讓俞先生他們以具有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人的身份參加到訴訟中來，這樣可以節(jié)約訴訟成本和訴訟資源。因案子開庭在即，律師立即前往高青縣法院找到承辦人。法官的說法是2008年、2009年前后，開發(fā)商先后將三套商品房再次賣給了三位高青人。他們?cè)谥Ц顿?gòu)房款的同時(shí)獲得了房屋鑰匙，但開發(fā)商沒有開正式發(fā)票，更未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在他們得知俞先生等人正在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，進(jìn)行了針對(duì)涉案房屋的訴訟保全，要求房管局停止辦理過戶手續(xù)。案子從立案庭轉(zhuǎn)到民一庭以后，法官已經(jīng)多次找到房地產(chǎn)公司委托的銷售公司人員，要求其處理該一房?jī)少u爭(zhēng)議，其答應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，并先后兩次向人民法院出具書面情況說明。法院已經(jīng)公告送達(dá)傳票，要求奉化某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司前往參加訴訟，公告的開庭日期為2010年11月3日9點(diǎn)。對(duì)于俞先生等人的權(quán)益維護(hù)事宜，承辦人同意他們以第三人身份參加訴訟，可以隨后提交申請(qǐng)書和基本證據(jù)，并要求帶齊正式的委托手續(xù)?；厝ズ?，律師跟俞先生溝通，為其出具書面律師意見，要求他來決定1、要求繼續(xù)履行合同，辦理過戶和交房手續(xù)，并要求房產(chǎn)商承擔(dān)違約責(zé)任。2、要求解除合同，房產(chǎn)商承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。俞先生等人提出要求繼續(xù)履行合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的訴訟請(qǐng)求和賠償經(jīng)濟(jì)損失的訴訟請(qǐng)求。經(jīng)過多次溝通，律師認(rèn)為要求可以提，法院也允許你們以具有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人身份進(jìn)入此案中，但案子審結(jié)后能否達(dá)到你們的訴訟要求是個(gè)未知數(shù)。因?yàn)樯綎|省高院對(duì)于一房?jī)少u糾紛有個(gè)司法解釋，都沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的，支持先入住一方要求繼續(xù)履行合同的要求，而支持另一方雙倍返還的要求。不久，俞先生根據(jù)律師的要求把委托手續(xù)、簽字的申請(qǐng)書、基本證據(jù)等材料特快專遞給了律師。至此，俞先生等人與律師事務(wù)事務(wù)所簽訂了正式的委托代理合同，正式聘請(qǐng)律師參與訴訟。律師整理好材料以后送到了法院，然后靜等開庭。三天后，法庭通知律師，庭上合議后認(rèn)為俞先生等人不宜作為第三人參加訴訟，應(yīng)單獨(dú)提出一個(gè)新的訴訟，屆時(shí)再?zèng)Q定能否合并審理。律師只好再次聯(lián)系遠(yuǎn)在奉化的俞先生。我們只能盡快起訴才能處理，并且律師了解到，該房地產(chǎn)公司尚有14套房子沒有出賣，可以保全，訴訟中要求雙倍返還房款或換房子。俞先生表示，只要能辦證，就趕緊起訴。律師不能保證能辦證，因?yàn)榉慨a(chǎn)商一房?jī)少u的情況下，如果兩個(gè)買受人都選擇要求繼續(xù)履行合同，則兩份合同都會(huì)被認(rèn)定為有效合同（當(dāng)然要排除惡意串通的情形），由承辦法官和合議庭來根據(jù)具體案件事實(shí)和相關(guān)證據(jù)來確認(rèn)支持其中一方的訴訟請(qǐng)求，不支持的一方則只能被動(dòng)的接受解除合同的后果。而根據(jù)山東省高院的意見，高青人已經(jīng)入住兩年，極有可能拿到房子。俞先生的優(yōu)勢(shì)是合同在先，已經(jīng)辦理了契證。但如果不起訴，法院會(huì)根據(jù)高青人訴訟的證據(jù)和房產(chǎn)商的證據(jù)判決是否支持原告的訴訟請(qǐng)求。如果支持其訴訟請(qǐng)求，則他們可以拿著生效的判決書前往房管局辦理登記手續(xù)，俞先生他們只能起訴要求雙倍返還購(gòu)房款，但由于開發(fā)商和銷售商均已經(jīng)撤離，執(zhí)行比較困難；如果不支持高青人的訴訟請(qǐng)求，則俞先生你們可以另行起訴要求繼續(xù)履行合同，勝訴后可以辦理登記手續(xù)。俞先生不起訴只能被動(dòng)的接受別人的判決結(jié)果。綜合全部情況，律師認(rèn)為盡快訴訟并保全是最佳策略。再次溝通后，俞先生等人決定單獨(dú)提起訴訟。等簽字的訴狀等手續(xù)郵寄過來以后，再次前往髙青把立案手續(xù)辦完，并收回了原先的申請(qǐng)書。保全的程序還算順利，到房管局查到了他們做了初始登記即登記在房地產(chǎn)公司名下的三套房子。其實(shí)，根據(jù)房產(chǎn)公司的留守人員的說法，這些房子也賣了，只是還沒辦理過戶。這意味著，在訴訟中可能會(huì)產(chǎn)生另外一個(gè)案子：被保全的房子的實(shí)際買主起訴房地產(chǎn)公司要求辦理過戶手續(xù)，但過戶手續(xù)卻被凍結(jié)。這樣下去，連環(huán)案、案中案將不斷。只有一環(huán)能解：房地產(chǎn)公司把俞先生他們安撫住，因?yàn)樗麄兤鹬猩蠁⑾碌淖饔?。保全手續(xù)作出后，法院立案庭又查到了奉化某房地產(chǎn)開發(fā)公司的銀行賬號(hào)上有足夠的錢。為了案子好處理，也為了防止再起糾紛，我們要求把查封的房產(chǎn)登記手續(xù)解封，改成查封、凍結(jié)銀行存款。立案庭工作人員對(duì)此進(jìn)行了變更。房地產(chǎn)公司腹背受敵，窮于應(yīng)付，面臨著必有一個(gè)訴訟結(jié)果是雙倍返還購(gòu)房款的結(jié)局，面對(duì)著存款已經(jīng)被凍結(jié)的現(xiàn)狀，只能主動(dòng)找俞先生調(diào)解。俞先生隨老鄉(xiāng)到淄博購(gòu)房，并非為了自住，本來就想賺點(diǎn)錢走人的。事情到了這一步，只要保住成本，另外有賺頭，也不想讓當(dāng)房地產(chǎn)公司老板的老鄉(xiāng)為難，就同意了其調(diào)解要求。俞先生等人與房地產(chǎn)公司在奉化進(jìn)行了調(diào)解，共同算賬，打款，過付。然后律師寫了撤訴申請(qǐng)，俞先生等人打印簽字后直接寄給了法院。法院同意了其撤訴申請(qǐng)。心得：1、我作為律師，自始至終沒有見到俞先生，只通過電話和電子郵件、QQ溝通。俞先生給予了我高度的信任，及時(shí)果斷的采取了措施，沒有錯(cuò)失良機(jī)。2、辦理訴訟保全手續(xù)非常必要。3、調(diào)解是最好的結(jié)案方式，案結(jié)事了。

要過春節(jié)了，辦公室來了一個(gè)湖南人小劉。簡(jiǎn)單了解，他是做煉油廠設(shè)備配件供應(yīng)的，在淄博已經(jīng)十年，是公司在北方地區(qū)的駐外代表。2008年1月20日，他們出售給濱州某某化工有限公司150套焦化爐扁平焰燃燒器。雙方約定分四次付款，合同簽訂30%，貨到現(xiàn)場(chǎng)30%，安裝調(diào)試成功30%，一年質(zhì)保期滿10%。但購(gòu)買方未按照合同約定支付“調(diào)試合格后七日內(nèi)付合同總價(jià)款的30%”之義務(wù)，所余質(zhì)保金10%亦未能如約支付。已經(jīng)快兩年了，對(duì)方一拖再拖，看來是不想給了。最近去了解了一些其他供貨商，只要是賣給這個(gè)公司東西，回款沒有超過60%的。這個(gè)湖南人愁眉苦臉，眼看春節(jié)快到了，怎么回家跟老板交代呢？自己的那點(diǎn)業(yè)務(wù)提成已經(jīng)被財(cái)務(wù)扣下，沒掙到錢，無法養(yǎng)家糊口啊。經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，我們決定先去找對(duì)方協(xié)調(diào)，發(fā)個(gè)律師函引起對(duì)方領(lǐng)導(dǎo)重視，以期不通過訴訟途徑解決糾紛。事不宜遲，次日是小年，我們就起程去濱州了。找到了一個(gè)副總，他述說了公司的諸多困難，說年前沒辦法，過完春節(jié)看看，但正月里不要賬，犯忌諱，得等出了正月再看看能不能湊點(diǎn)錢把貨款付了。我們聽他的意思，根本沒有任何誠(chéng)意，湖南人說：去年您也是這么說的，已經(jīng)一年了，來了十來次，我們實(shí)在是沒辦法了。最后，我把律師函留下，希望這個(gè)副總能夠提請(qǐng)老總先付一部分貨款?；氐阶筒?，我們按照律師函函告的三天期限給對(duì)方副總電話，對(duì)方答復(fù)只有兩個(gè)字：沒錢！眼見著過春節(jié)了，小劉要回湖南，春節(jié)前立案來不及了，但節(jié)后必須最快速度立案，否則會(huì)涉及訴訟時(shí)效的問題。我們商議，小劉回去以后，把相關(guān)證據(jù)材料和委托手續(xù)，訴訟材料寄回來，我提前做準(zhǔn)備，春節(jié)后盡快立案。過了正月十五，我們就一起去了法院。立案、財(cái)產(chǎn)保全，用了整整一天的時(shí)間，我們查封了對(duì)方四個(gè)賬戶，其中有個(gè)賬戶里有100多萬，剛好夠我們貨款。我們很高興，承辦法官還真不錯(cuò)，能夠秉公執(zhí)法?；氐阶筒?，繼續(xù)準(zhǔn)備證據(jù)，等著開庭通知。開庭前，小劉來了，無奈地說：王律師，出大事了，我們的購(gòu)銷合同原件找不到了，只有復(fù)印件！我已經(jīng)翻遍了湖南那邊的檔案，這邊的住處也找了，就是找不到。在找律師之前，我去復(fù)印的，見過這個(gè)合同啊，怎么就是找不到了呢？作為一個(gè)買賣合同追索欠款的案子，原始合同的重要性可想而知，價(jià)款、付款方式、標(biāo)的物的約定都在上邊呢。當(dāng)事人來委托的時(shí)候，帶的是復(fù)印件，我已經(jīng)詢問清楚了有無原件，他說有原件！現(xiàn)在只剩下一個(gè)技術(shù)合同以及收到部分貨款的銀行票據(jù)存根，還有開出去增值稅專用發(fā)票的發(fā)票底聯(lián)。發(fā)票是根據(jù)付款期限分四次開的，看起來貌似買賣了四批設(shè)備。好在對(duì)方財(cái)務(wù)已經(jīng)掛賬，也應(yīng)該抵扣了。經(jīng)過商議，只好從發(fā)票入手，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行抵扣查詢。再次驅(qū)車前往，但我們得到的答案是對(duì)方根本沒有認(rèn)證稅票，并且因?yàn)槭菣C(jī)器設(shè)備類，屬于固定資產(chǎn)，是不能抵扣稅款的，所以稅務(wù)部門根本沒有這幾份發(fā)票的記錄。只好再在其他證據(jù)上尋找價(jià)款信息。反復(fù)商議開庭時(shí)的質(zhì)證策略。開庭了，我們稱合同原件在湖北公司里，郵寄過來需要時(shí)間，這里是復(fù)印件，對(duì)方也應(yīng)該有原件，可以進(jìn)行核對(duì)，基本條款就是這么個(gè)意思，加之技術(shù)合同系原件，可以與買賣合同相互印證。令我們高興的是，對(duì)方雖然提出來合同是復(fù)印件不予以質(zhì)證，但對(duì)于購(gòu)買我方設(shè)備沒有異議！并且對(duì)方律師提出了關(guān)于設(shè)備質(zhì)量不合格，售后服務(wù)跟不上造成了其經(jīng)濟(jì)損失，要求我方賠償?shù)姆丛V。心中一塊石頭落了地，對(duì)方對(duì)于收到我方設(shè)備沒有異議，對(duì)欠貨款的事實(shí)也未答辯，這樣是否已經(jīng)付款的舉證義務(wù)就在對(duì)方了。關(guān)于對(duì)方質(zhì)量問題，顯然是遲延付款的托詞，并且早已經(jīng)超過質(zhì)量異議期限，反訴不應(yīng)予以支持。休庭，法庭要求反訴方七日內(nèi)繳納訴訟費(fèi)用，擇日再開庭質(zhì)證原買賣合同。雙方同意庭外和解。因我方已經(jīng)凍結(jié)對(duì)方賬戶，執(zhí)行沒有問題。一旦判決我方勝訴，對(duì)方唯一拖延付款的方式是上訴，而上訴后定會(huì)維持原判。我們給出了不要求遲延履行經(jīng)濟(jì)損失的和解條件。對(duì)方權(quán)衡再三，放棄了反訴，簽訂了和解協(xié)議。當(dāng)日，全部欠款以及訴訟費(fèi)全額過付。合同原件一直沒找到！