龍廣律所

情介紹：哈爾濱某集團股份有限公司訴哈爾濱某商業(yè)服務管理有限公司、黑龍江某瑞商業(yè)發(fā)展有限公司租賃合同糾紛一案，2007年某與某瑞簽訂《資產(chǎn)收購框架協(xié)議》，2008年某向某瑞交付涉案房產(chǎn)，2010年某與某簽訂《房屋租賃合同》。一審黑龍江省高院判決某勝訴，某雙倍返還定金共計200萬，返還租金350萬及利息；某提起上訴，二審最高院判決某返還租金450萬及利息；某提起再審，最高院駁回再審申請。律師觀點：律師代理某公司。某公司主張某與某瑞為關聯(lián)企業(yè)，無論從公司重要組成人員還是財務都存在混同，其向某瑞交付涉案房產(chǎn)即是向某交付，某應當支付不足的租金。某公司提出反訴，其與某瑞公司是兩個獨立的公司，雖業(yè)務有交叉但不存在混同，某未按約交付房產(chǎn)即應返還某已交付租金及利息、雙倍返還定金。審理法院采納了律師的代理觀點判定，某瑞與某存在一定關系，但構不成兩個公司之間人員、業(yè)務、財務等表征人格因素的高度混同，不足以證明二者構成人格混同，亦不構成關聯(lián)關系。所以，某公司未向某交付約定房屋，應將某公司所交付租金返還。

案件詳情：盛某于2018年于南崗區(qū)人民法院起訴王某忠，并查封了王某忠位于哈爾濱市松北區(qū)北某某113棟一單元2層2號房屋，哈爾濱市南崗區(qū)人民法院于2018年8月14日做出了保全裁定，但卻沒有向王某忠進行送達，直到2018年11月22日，盛某訴朱某、王某忠民間借貸糾紛案開庭時，南崗區(qū)人民法院才將（2018）黑0103民初9223號民事裁定書當庭送達給王某忠。2018年8月23日，王某忠與案外人姜某偉簽訂了《房屋買賣合同》，雙方約定，王某忠將位于哈爾濱市松北區(qū)某某某113棟一單元2層2號房屋出售給姜某偉。《房屋買賣合同》中約定：“案外人姜某偉于2018年8月27日之前，將350000萬元首付款直接付交給王某忠?！卑竿馊私硞シe極履行義務，先后支付了中介費、代辦費、定金、首付款及評估費，但因該涉案房屋被南崗區(qū)人民法院查封，所以無法進行過戶。由于王某忠名下哈爾濱市松北某某113棟一單元2層2號房屋被南崗區(qū)人民法院查封，無法進行過戶登記，案外人姜某偉、案外人哈爾濱某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司先后向中華人民共和國哈爾濱仲裁委員會提出仲裁申請。王某忠經(jīng)過仲裁先后賠償姜某偉與哈爾濱某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司大量違約金。后委托人王某忠委托本所，代理其與盛某、某某財產(chǎn)保險責任有限公司黑龍江分公司因保全錯誤產(chǎn)生的侵權糾紛案件，并于2020年底拿到勝訴判決。律師的作用及效果：由于本案中存在人民法院保全裁定作出早于王某忠簽訂買賣合同的日期，但送達晚于王某忠買賣合同簽訂的日期，故本案除了法律適用的問題，還有對于事實還原的問題，當時往往不具有還原事實真相的能力，尤其在本案中，時間線多而雜，難以梳理，最終經(jīng)過律師的梳理，本案的事實得以還原，當事人的利益得以維護。

案情簡介：2016年4月14日17許，民樂派出所接到張某芳報警稱：“自己在民某鄉(xiāng)被打，要求派出所出警。”民樂派出所接警后到達現(xiàn)場，將別害人張某芳帶至民樂派出詢問，在詢問過程中，張某芳突發(fā)抽搐，民警撥打120將被害人張某芳接至醫(yī)院，后經(jīng)五常市公安局刑事技術大隊鑒定，被害人張某芳為輕傷二級。2016年6月21日經(jīng)被害人張某芳辨認，打她的人是某某萊米業(yè)黃某剛的妻子張某。2016年6月21日，五常市公安局依法將犯罪嫌疑人張某上網(wǎng)追逃。2016年8月3日，犯罪嫌疑人張某因涉嫌故意傷害罪，被刑事拘留。律師處理意見以及結果：律師代理此案后，對案情進行分析，制作案情進度表，并與委托人進行溝通，與犯罪嫌疑人進行會見。最終，憑借律師的專業(yè)知識，犯罪嫌疑人被取保候審之后，檢察院并未提起公訴，張某無罪！

現(xiàn)在不僅是一個充滿各種各樣誘惑的時代，同樣的我們也會容易被各種人所誘惑，其中最致命的就是關于夫妻之間的背叛，現(xiàn)在很多人結婚之后仍然容易出軌，那么關于婚內(nèi)出軌離婚賠償范本是怎樣的呢，下面就由小編給大家介紹一下。二、出軌離婚賠償?shù)臉藴适占俗C明配偶有出軌的證據(jù)后，即可以向法院提起離婚訴訟，并可以要求過錯方離婚賠償，下面是婚外離婚賠償標準：婚外情離婚賠償包括兩個方面：物質損害賠償和精神損害賠償。1、物質損害賠償?shù)陌ǎ阂蚴占瘜Ψ接兄鼗樾袨樽C據(jù)的花費、起訴費、律師費等等直接的物質損害。2、由于我國對精神損害沒有明確的標準，因此，因為婚外情離婚遭受的精神損害賠償也沒有明確的標準。在實際操作中，由于婚外情概率的升高，婚外情離婚賠償還是有很多人想要了解。在實際操作中，則需要根據(jù)以下標準來確定：1、婚外情無過錯方精神受到損害的程度?？梢钥紤]受害人所遭受精神傷害和精神痛苦的程度，如是否出現(xiàn)憤怒、恐懼、焦慮、沮喪、悲哀等情緒障礙；是否因精神和感情受到損害導致身體患?。皇欠窬褚钟?、恍惚，影響工作和生活；是否有精神疾病等等。由于其損害結果涉及人的身體和精神方面，必要時可委托醫(yī)療單位作出相應判斷。2、婚外情過錯方具體的出軌情節(jié)。如重婚與通奸相比，重婚過錯行為更為嚴重，危害性更大，屬情節(jié)惡劣。而通奸行為相對來說，其情節(jié)較輕。3、婚外情過錯方的過錯程度。如，婚外情一方與第三者的行為，是不是嚴重影響了無過錯方的生活。4、其他相關因素。如雙方結婚年限，雙方結婚時間長短，雙方婚后的感情，無過錯方對婚姻生活的付出等等因素都應當作為賠償考量因素。

夫妻在進行離婚的時候，是需要按照婚姻法的相關法律規(guī)定來的，共同財產(chǎn)平等分割，個人財產(chǎn)歸個人所有，但是協(xié)議離婚的是除外的。那么今天就跟小編一起來看看夫妻離婚財產(chǎn)分割怎么分以及相關問題的解答是怎樣的吧！二、夫妻離婚財產(chǎn)分割小孩有份嗎1、夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)為各占百分之五十;2、嚴格意義上夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻間財產(chǎn)，與子女無關，但是在離婚時可以考慮雙方意愿而協(xié)議將部分財產(chǎn)讓與子女是可以的。

夫妻感情如果破裂導致離婚的話，是需要對夫妻婚內(nèi)的共同財產(chǎn)進行分割的，如果有債務的話，也許也要夫妻共同承擔，那么夫妻婚內(nèi)債務怎么承擔？下面小編為大家詳細介紹一下相關知識，歡迎閱讀。二、離婚時如何判斷對方是否偽造債務（1）在訴訟中，若只有借條，而債權人不出庭作證，則該借條一般不會認可。（2）從借款的時間上的紕漏來說明該筆借款的虛假性，或根本沒必要用該筆借款，來達到不予認可該債務的目的。（3）找到該債務的債權人要求說明債務形成的來龍去脈。虛假債權人大多編造的理由是，對方因公司經(jīng)營需要向對方借款，若該債款不是用于股東出資，則不應由個人承擔。（4）若該借款并沒有用于家庭生活需要，則只能算作對方的個人債務，不應由配偶承擔。