曾一慧

一、中介簽訂陰陽合同合法嗎中介簽訂陰陽合同不合法。當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，對(duì)外的一份一般以逃避國家稅收等為目的，不屬于雙方真實(shí)的意思表示，應(yīng)作無效處理，避稅情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成逃稅罪。法律快車提醒您，根據(jù)《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。二、簽定陰陽合同有什么危害簽訂陰陽合同的危害包括：1.一經(jīng)查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款；2.過戶前首先要核稅，核稅通不過，則無法交易；3.通過貸款方式買房的，如果首付款和買賣合同有出入，貸款也不能獲得銀行批準(zhǔn)。《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。三、簽陰陽合同要承擔(dān)哪些責(zé)任簽陰陽合同該承擔(dān)的責(zé)任是，如果合同無效的，則當(dāng)事人因合同所得的財(cái)產(chǎn)要予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償;有過錯(cuò)的一方還要賠償對(duì)方由此所受到的損失?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

一、合同過期能投訴嗎合同過期能投訴。是否受法律保護(hù)取決于時(shí)效法是否已過期。自知道另一方違約之日起兩年內(nèi)，時(shí)效法規(guī)將不超過時(shí)效法規(guī)。但可以向人民法院請(qǐng)求保護(hù)公民權(quán)利的時(shí)限為三年。如果法律另有規(guī)定，請(qǐng)遵循這些規(guī)定。訴訟時(shí)的有效期限應(yīng)當(dāng)是權(quán)利人知道自身的權(quán)利受到債務(wù)人的損害時(shí)的日子開始計(jì)算?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。二、怎么處理合同糾紛處理合同糾紛的辦法：1.合同雙方可以協(xié)商處理糾紛；2.合同雙方可以請(qǐng)求人調(diào)解機(jī)關(guān)調(diào)解處理糾紛；3.合同雙方可以仲裁條款載明的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁處理糾紛；4.合同雙方可以提起民事訴訟處理糾紛。三、合同糾紛可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎發(fā)生合同糾紛時(shí)，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在判決生效后，如果一方當(dāng)事人不履行判決的義務(wù)的，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但申請(qǐng)的時(shí)間是從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起二年內(nèi)。法律快車提醒您，《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

一、沒有效力的合同怎么辦沒有效力的合同的解決辦法如下：1.無效合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商處理；2.如果一方導(dǎo)致合同無效給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.導(dǎo)致合同無效的一方應(yīng)當(dāng)予以返還因無效行為取得的財(cái)產(chǎn)；4.發(fā)生爭議不能解決的，可以向人民法院起訴。法律快車提醒您，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、無效合同與可撤銷合同的區(qū)別是什么無效合同與可撤銷合同的區(qū)別有：1.產(chǎn)生的原因不同2.認(rèn)定程序的啟動(dòng)不同3.法律效力不完全相同4.法律責(zé)任不同5.期限限制不同《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。三、無效的合同有哪些情形無效的合同有以下幾種情形：1.合同的當(dāng)事人沒有民事行為能力；2.合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)；3.合同的內(nèi)容違背公序良俗，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定；4.合同當(dāng)事人存在惡意串通損害他人合法權(quán)益的行為。《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。