林子淇

【友情提醒】對(duì)女朋友和妻子好一點(diǎn)，大概率是不會(huì)吃虧的。其他女孩的心思你別猜，路邊的野花也不要采。

官司輸了律師費(fèi)是否還用給看代理協(xié)議內(nèi)容，如果屬于普通代理，那么也是要支付律師費(fèi)的，如果屬于風(fēng)險(xiǎn)代理，那可以給少點(diǎn)律師費(fèi)。律師費(fèi)支付時(shí)間可以約定，可以簽訂委托合同支付，也可以打完官司再支付。一、官司輸了律師費(fèi)還用給嗎官司輸了是否還用給律師費(fèi)要根據(jù)代理協(xié)議來(lái)確定是否付錢(qián)。律師訴訟代理一般有兩種代理方式：1.普通代理，就是贏了輸了都要給錢(qián)，其代理費(fèi)一般按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。2.風(fēng)險(xiǎn)代理，就是只有贏了才給錢(qián)，但風(fēng)險(xiǎn)代理的收費(fèi)相對(duì)要高。法律快車提示：官司輸了，律師是否收費(fèi)是根據(jù)律師和你之間簽的代理協(xié)議是怎樣表述的?！堵蓭熓召M(fèi)管理辦法》第十條規(guī)定，律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。二、律師費(fèi)什么時(shí)候支付律師費(fèi)用什么時(shí)候支付，需要由雙方進(jìn)行協(xié)商。一般來(lái)說(shuō)，支付律師費(fèi)有兩種方式，一種是委托律師簽訂合同的時(shí)候就要支付，這是按照比例來(lái)支付，一般是涉案金額的6%左右。一種是等官司打完了支付，屬于風(fēng)險(xiǎn)代理，收費(fèi)要高一些。法律快車提示，具體律師費(fèi)的支付，是案件審理之前先付還是案件審理完畢之后再付，當(dāng)事人可以和律師進(jìn)行協(xié)商。一般來(lái)說(shuō)根據(jù)律師的專業(yè)水準(zhǔn)來(lái)決定律師費(fèi)是先支付還是后支付，如果律師比較的專業(yè)、負(fù)責(zé)，那么可以先支付，若是擔(dān)心訴訟案件成敗，那么可以先支付一半費(fèi)用，案件審理結(jié)束再支付一部分費(fèi)用。三、律師費(fèi)開(kāi)增值稅專票可以抵扣嗎根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)支付律師費(fèi)取得相關(guān)的增值稅專用發(fā)票是可以抵扣的，只要企業(yè)符合一般納稅人資格，而且是企業(yè)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，就可以取得增值稅專用發(fā)票的時(shí)候進(jìn)行抵扣。相關(guān)的律師服務(wù)費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)等都屬于增值稅可抵扣項(xiàng)目，可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，律師費(fèi)屬于咨詢服務(wù)類，增值稅稅率應(yīng)該為6%。

一、房產(chǎn)賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)房產(chǎn)賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)如下：1.普通住宅：個(gè)人所得稅：購(gòu)買(mǎi)未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對(duì)外出售個(gè)人所得稅為房?jī)r(jià)的1%或差價(jià)的20%，滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個(gè)人所得稅。2.非普通住宅：個(gè)人所得稅：購(gòu)買(mǎi)未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對(duì)外出售個(gè)人所得稅為房?jī)r(jià)的2%或差價(jià)的20%，滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個(gè)人所得稅。二、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟時(shí)效是多久房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟時(shí)效是三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。法律快車提醒您，根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要寫(xiě)哪些內(nèi)容房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要寫(xiě)如下內(nèi)容：1.寫(xiě)明文本標(biāo)題；2.寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的個(gè)人基本信息；3.寫(xiě)明房屋的坐落、面積；4.寫(xiě)明房屋的產(chǎn)權(quán)人；5.寫(xiě)明違約責(zé)任、違約金數(shù)額；6.寫(xiě)明解決爭(zhēng)議的方法；7.雙方簽名和日期。

一、房子有抵押交易可以賣(mài)嗎房子有抵押交易可以賣(mài)的。但是買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，賣(mài)方需要通知抵押權(quán)人，并且買(mǎi)賣(mài)行為不影響設(shè)定在該房屋上的抵押權(quán)，賣(mài)方也不能及時(shí)為買(mǎi)方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。法律快車提醒您，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、房產(chǎn)抵押需要哪些資料1.房產(chǎn)證;2.權(quán)利人及配偶的身份證;3.權(quán)利人及配偶的戶口本;4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明);5.收入證明;6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C;7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單;8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。三、辦理房屋抵押的流程1.準(zhǔn)備身份證、戶口本、房產(chǎn)證等相關(guān)材料；2.帶著身份證明、房權(quán)證到評(píng)估公司對(duì)抵押房屋申請(qǐng)?jiān)u估；3.攜帶上述材料到銀行申請(qǐng)貸款，簽訂借款合同；4.銀行核實(shí)材料后，上報(bào)上級(jí)銀行批準(zhǔn)，上級(jí)行核實(shí)后批準(zhǔn)貸款；5.帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門(mén)申請(qǐng)抵押，出具他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，帶著他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)到銀行取走貸款?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。