徐文彬

一、出賣人與買受人的義務(wù)出賣人與買受人的義務(wù)如下：1.交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付?，F(xiàn)實(shí)交付是指標(biāo)的物交由買受人實(shí)際占有；觀念交付包括返還請求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買賣合同以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)為目的，因此出賣人負(fù)有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)歸買受人的義務(wù)。為保證出賣人能夠轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)歸買受人，出賣人出賣的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分；法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。二、出賣人應(yīng)當(dāng)按照什么方式交付標(biāo)的物出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式交付標(biāo)的物。合同約定出賣人代運(yùn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的運(yùn)輸工具、運(yùn)輸路線進(jìn)行交付；合同約定買受人自提的，出賣人有義務(wù)通知買受人到其營業(yè)地、倉庫所在地或指定的地點(diǎn)提貨?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀藯l出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。第六百零一條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間交付標(biāo)的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。三、什么情況下出賣人不承擔(dān)標(biāo)的物權(quán)利瑕疵義務(wù)法律快車提醒您，在買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的情況下出賣人不承擔(dān)標(biāo)的物權(quán)利瑕疵義務(wù)。對于買受人是否知道或應(yīng)當(dāng)知道第三人對標(biāo)的物享有權(quán)利，出賣人負(fù)有舉證的責(zé)任。《民法典》第六百一十二條出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人對該標(biāo)的物不享有任何權(quán)利的義務(wù)，但是法律另有規(guī)定的除外。第六百一十三條買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)前條規(guī)定的義務(wù)。

一、合同簽了違約怎么辦合同簽了違約的辦法是：守約方可以自由選擇讓違約方承擔(dān)下列的違約責(zé)任：1.繼續(xù)履行合同；2.支付違約金；3.賠償損失；4.履行定金罰則。但如果違約是由不可抗力因素造成的，導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同違約起訴有效期合同違約訴訟時效是三年。法律快車提醒您，發(fā)生合同違約糾紛的訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算，時效期間的一般規(guī)定是3年，但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。三、因違約解除合同的后果是什么合同解除的法律后果：1.合同沒有履行的，終止履行；2.已經(jīng)履行的，恢復(fù)原狀或者進(jìn)行補(bǔ)救，并且要求賠償其履行的損失；3.違約解除的，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

一、沒有借條的錢怎么追回沒有借條的錢可以通過協(xié)商、訴訟、申請支付令等合法的方式來追回。但是出借人必須依法收集其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)，例如轉(zhuǎn)賬記錄、證人證言等證據(jù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。二、借條按手印有法律效力嗎借條按手印有法律效力的。雙方存在真實(shí)的借貸關(guān)系，有真實(shí)的簽名和手印，并且指紋看的清楚，符合借條書寫規(guī)范，就具有法律效力?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。三、借條與借款協(xié)議區(qū)別借條與借款協(xié)議區(qū)別是二者的成立方式和含義不同。法律快車提醒您，借條一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)；借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。