擅長：婚姻家庭,合同糾紛,損害賠償,債權(quán)債務(wù),勞動(dòng)糾紛
陳聰，畢業(yè)于華南農(nóng)業(yè)大學(xué)法學(xué)專業(yè)，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東省中流柱律師事務(wù)所。陳聰律師自執(zhí)業(yè)以來一直秉持著專業(yè)、誠信、高效的原則，堅(jiān)持走專業(yè)化道路，始終把執(zhí)業(yè)為民作為根本宗旨，全心全意為人民群眾服務(wù)，通過執(zhí)業(yè)活動(dòng)努力維護(hù)人民群眾的根本利益，維護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益。在執(zhí)業(yè)中堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，把維護(hù)公平正義作為核心價(jià)值追求，為當(dāng)事人提供勤勉盡責(zé)、優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)，努力維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。
一、抵押擔(dān)保無效的后果抵押擔(dān)保無效的后果：行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；有過錯(cuò)的行為應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、合同設(shè)立擔(dān)保人的條件合同設(shè)立擔(dān)保人的條件：1.有完全民事行為能力；2.在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?.有能力履行擔(dān)保義務(wù)；4.沒有不良債務(wù)等。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。三、民間借款擔(dān)保人的職責(zé)民間借款擔(dān)保人的職責(zé)：1.一般保證。即當(dāng)借款期限屆滿后，經(jīng)法院審判或仲裁委員會(huì)的仲裁，并經(jīng)依法強(qiáng)制執(zhí)行，借款人仍不能返還借款時(shí)，出借人才可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。2.連帶保證。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。法律快車提醒您，當(dāng)借款期限屆滿后，無論借款人有無能力歸還借款，出借人既可以要求借款人返還借款，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)返還借款的保證責(zé)任。
婚后父母贈(zèng)送房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)的，如果贈(zèng)送的時(shí)候有說明屬于一方的情況下，就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)贈(zèng)送的房產(chǎn)在辦理過戶登記之前是可以進(jìn)行收回的。一、婚后父母贈(zèng)送房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母贈(zèng)送房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，但如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，法律快車提醒您，可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚后父母贈(zèng)送房產(chǎn)可以要回去嗎婚后父母贈(zèng)送房產(chǎn)在辦理過戶登記前可以收回。根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。第六百六十三條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。三、婚后父母贈(zèng)送房產(chǎn)過戶需要哪些費(fèi)用婚后父母贈(zèng)送房產(chǎn)過戶需要的費(fèi)用如下：1.贈(zèng)予房產(chǎn)時(shí)，五年內(nèi)房屋需要繳納的費(fèi)用：(1)契稅：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營業(yè)稅：5.6%(3)個(gè)人所得稅：1%(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6(5)工本費(fèi)：80元(6)公證費(fèi)：2%2.贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，五年外房屋需要繳納的費(fèi)用：(1)契稅：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營業(yè)稅：建面140方及以上(評估-原值)5.6%(3)個(gè)人所得稅：1%(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6(5)工本費(fèi)：80元(6)公證費(fèi)：2%
辦理協(xié)議離婚的步驟首先是要簽訂好離婚協(xié)議，接著需要由雙方帶齊各項(xiàng)資料親自前往婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記，最后只需要等待三十日的離婚冷靜期的經(jīng)過，即可領(lǐng)取離婚證了。辦理協(xié)議離婚需要的材料包括本人的戶口簿、身份證、本人的結(jié)婚證、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書等證明材料。一、辦理協(xié)議離婚的步驟辦理協(xié)議離婚需要如下步驟1.簽訂離婚協(xié)議離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。2.進(jìn)行離婚登記夫妻雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。3.領(lǐng)取離婚證了離婚登記后不能馬上進(jìn)行離婚，而應(yīng)當(dāng)?shù)却盏碾x婚冷靜期，即離婚登記申請之日起三十日后便可以辦理離婚證，法律快車提醒您注意，離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)，雙方未親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證的，視為撤回離婚登記申請。二、辦理協(xié)議離婚需要什么材料辦理協(xié)議離婚在登記時(shí)應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：1.本人的戶口簿、身份證；2.本人的結(jié)婚證；3.雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件。三、辦理協(xié)議離婚需要注意什么辦理協(xié)議離婚需要注意離婚協(xié)議的簽訂最好要包含下列內(nèi)容：1.關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的分割以及共同債務(wù)的承擔(dān)。需要注意對于債務(wù)問題，無論是個(gè)人債務(wù)還是共同債務(wù)，在協(xié)議中都應(yīng)該寫明如何承擔(dān)。2.關(guān)于子女的撫養(yǎng)問題。一般情況下，雙方應(yīng)該在協(xié)議中約定清楚子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)、探視權(quán)的具體事項(xiàng)。3.一方對另一方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償損害賠償及對另一方的經(jīng)濟(jì)幫助問題。4.離婚后關(guān)于戶口的約定處理。離婚后，戶口遷移的問題是很多離婚案件的難點(diǎn)。法院一般不會(huì)受理以戶口強(qiáng)遷為訴訟請求的侵權(quán)案件，所以，雙方在簽訂離婚協(xié)議時(shí)應(yīng)該約定清楚離婚后戶口的遷移問題。5.列明屬于夫妻個(gè)人物品的清單，以免日后發(fā)生糾紛。
如出現(xiàn)探望不利于子女身心健康的情形，可請求法院中止探望。待中止事由消失后再恢復(fù)探望。
如果起訴到法院，可申請調(diào)取微信實(shí)名認(rèn)證信息。提醒一下：注冊微信的身份不一定用的是其本人的身份信息。
如果屬于工傷，近親屬可獲得喪葬補(bǔ)助金、一次性工亡補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金。
一般情況下，試用期內(nèi)提前3天，過了試用期的需提前30天。
不想離婚的話，首先要去弄清楚是什么原因讓你的老婆想離婚，找出雙方的矛盾。其次，認(rèn)真想辦法去化解雙方矛盾，并把它落實(shí)到具體的行動(dòng)上。最后，再跟你的老婆開誠布公的聊一聊，讓你的老婆看到你的誠意。
可以起訴要求對該夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，并要求多分。
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