張逢杰

導讀：防范合同詐騙的不法侵害的方式有謹慎判斷合同項目的真實性、調(diào)查好合同簽訂后對方的實際情況。合同詐騙的取證方法有被害人撰寫書面報案材料、公安機關偵查獲得等。一、如何防范合同詐騙的不法侵害預防合同詐騙的方法有：1.認真謹慎的判斷項目的真實性；2.認清合同公證和見證的內(nèi)容；3.調(diào)查好對方人員、單位的實際情況；4.注意交易過程中的反常現(xiàn)象，認真對待交易的每一個步驟。二、合同詐騙不法侵害的取證方法有哪些合同詐騙罪的取證方法有：1.被害人撰寫書面的報案材料，提供破案線索；2.公安機關依法收集與案件有關的物證、書證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)等證據(jù)材料；3.訊問犯罪嫌疑人，制作筆錄等。《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十四條人民法院、人民檢察院和公安機關有權向有關單位和個人收集、調(diào)取證據(jù)。有關單位和個人應當如實提供證據(jù)。行政機關在行政執(zhí)法和查辦案件過程中收集的物證、書證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)等證據(jù)材料，在刑事訴訟中可以作為證據(jù)使用。對涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私的證據(jù)，應當保密。凡是偽造證據(jù)、隱匿證據(jù)或者毀滅證據(jù)的，無論屬于何方，必須受法律追究。三、合同詐騙不法侵害的立案標準有哪些提醒您，法律對合同詐騙立案標準的規(guī)定：1.以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；2.以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權證明作擔保的；3.沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的，騙取對方當事人財物，數(shù)額在二萬元以上的，應予立案追訴。

導讀：建設工程合同無效后的處理方式是，如果施工完畢且驗收合格的，就按照合同約定支付價款；如果尚未施工完畢的話，應當及時停止施工，對已經(jīng)完成的工程量按照約定進行結算等。一、建設工程合同無效后怎么處理建設工程施工合同無效的處理如下：1.施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算，價款差額不予支付；2.施工完畢但驗收不合格的經(jīng)修復驗收合格按照上述辦法結算，經(jīng)修復驗收不合格不予支付；3.尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結算。《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；（二）修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。二、建設工程合同無效的情形1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的;2.存在違法發(fā)包、轉包、掛靠、分包行為的;3.建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的;4.違反招標投標效力規(guī)定的;5.違反工程建設標準規(guī)定的;6.低于成本價中標的;7.未取得建設用地規(guī)劃許可。三、建設工程合同無效后有糾紛怎么辦1.協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。2.調(diào)解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調(diào)解實為高明選擇。3.仲裁。有仲裁協(xié)議的，將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。4.訴訟。提醒您，一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。

一、訴訟費和執(zhí)行費能否納入違約損害賠償范圍我國法律規(guī)定的違約損害僅具有補償性而不具有懲罰性，其主要目的在于彌補或填補債權人因違約行為而所遭受的損害后果。訴訟費，由敗訴方承擔；執(zhí)行費，由被執(zhí)行人負擔，在執(zhí)行后交納，一般是法院在執(zhí)行中直接扣除。不屬于違約損害賠償范圍?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。二、違約損害賠償?shù)挠嬎惴椒ㄊ鞘裁刺嵝涯`約損害賠償金額具體包括實際利益損失和可得利益損失。其中，實際利益損失比較直觀，相對容易計算，具體把握以下三個要點：1.合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照這個計算方法進行計算。2.如果合同中，也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可以憑借相關的款項單據(jù)，書面證據(jù)來佐證，達成雙方協(xié)商一致。3.如果雙方就實際損失金額，不能達成協(xié)商一致的，可以向法院起訴，由法院審查后進行判決?？傻美鎿p失，是指訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。在計算預期利益損失時,應把握三點：1.時間點：以合同訂立的時間作為計算預期利益的時間點;2.損失的最高額，以在合同履行前提下可以預見的期待利益為上限;3.預期利益,應是在合同中當事人有明確的約定或違約方在訂立合同時預見到的，或是違約方預見到的違反合同可能造成的損失，是合同違約方或加害人應承擔的損失后果。三、違約損害賠償應當滿足哪些要件要求1.違約行為。包括預期違約和實際違約，預期違約也可稱先期違約，是指在合同履行期到來之前，一方無正當理由，明確表示其在履行期到來后，將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來后將不可能履行合同。實際違約即實際發(fā)生的違約行為，包括不能履行、拒絕履行、遲延履行、不適當履行等。2.具有損失。一般認為，損失是指財產(chǎn)或者權益所遭受的不利益狀態(tài)，包括直接損失和間接損失。直接損失又稱積極損失，指既存利益因違約而減少。間接損失又稱消極損失，指可得利益因違約行為而沒有獲得的損失。這種損失必須是確定的，但不限于已經(jīng)發(fā)生的損失，那些確實會發(fā)生的損失也應包括在內(nèi)。3.違約行為與損失的發(fā)生有因果關系。所謂因果關系是指違約行為與損失之間的相互聯(lián)系，即損失是由違約行為造成的。因果關系決定著賠償損失的責任是否成立及損害賠償?shù)姆秶?