李江華

2018年5月3日，潘某向鄧某借款20萬元，并約定月利息為3分，借款期限為六個月。借款期限屆滿后，經(jīng)鄧某多次催要，潘某給付金額5萬元，但未說明其返還的是本金還是利息，其余借款未還。之后鄧某訴至法院，要求潘某給付借款本金186000元及利息，并由潘某承擔訴訟費用。潘某認為，在2018年12月21日償還的5萬元是本金而非利息?，F(xiàn)在因為潘某資金周轉(zhuǎn)困難，暫無力償還其他借款。然而，劉某則認為5萬元其中3.6萬元為利息。人民法院審理認為，劉某與潘某自愿簽訂的借款合同合法有效，當事人應當按照約定全面、嚴格履行義務。潘某在借款到期后不能及時履行約定的還款義務構(gòu)成違約，依法應承擔違約的民事責任。本案中，潘某已給付的現(xiàn)金數(shù)額不足以清償全部債務，雙方在收款收條上未注明給付部分是本金還是利息，故依法應認定已給付的5萬元現(xiàn)金其中3.6萬元認定為20萬元借款的利息。剩余本金，潘某應繼續(xù)支付自2018年11月4日起至判決確定的給付之日止，按照年利率24%向劉某支付利息。律師說法：借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。依據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定：“債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充：（一）實現(xiàn)債權的有關費用；（二）利息；（三）主債務。”所以，本案中，未約定的給付現(xiàn)金，首先充當利息。另外，《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持?！北景钢?，因雙方約定月息3分的利息已超出年利率24%，故對原告要求被告支付借款利息的訴訟請求按照年利率24%予以支持。

2014年9月28日，蘇某提出工傷認定申請，人力資源和社會保障局經(jīng)調(diào)查作出工傷認定決定，確定蘇某所受傷害為工傷。本案在處理上存在兩種不同意見，即早退是否屬于上下班途中，是否應認定為工傷。1.《工傷保險條例》第十四條第(六)項規(guī)定：“在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的”應當認定工傷。但對何為上下班途中未做明確的界定。從立法目的、法律的變化及條文內(nèi)容來看，應將上下班途中理解為以上下班為目的的途中。蘇某下班回家的目的明顯，其應屬《工傷保險條例》所規(guī)定的下班途中。3.如將早退排除在工傷認定之外，因早退而應承擔的責任與所應獲得的工傷保險權利顯然不成比例。早退違反勞動紀律，應受到相應的處理，承擔相應的責任;而一旦發(fā)生事故，職工受到的損失一般較大，以早退為由否定工傷，既不符合確立工傷保險的目的，也不能為社會公眾所接受。

張某提出自己購該處樓盤即看中“送老婆”這一條，認為銷售商會象其他城市一些房產(chǎn)商以采取介紹對象的方式來“送”，不想竟是“送給老婆”，于是張某當即不同意簽訂購房合同，并以欺詐為由訴至法院，要求對方賠償自己的相應損失。一、要約是當事人自己發(fā)出的訂立合同的意思表示，要約成立需具備以下兩項條件：交易內(nèi)容具體確定、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。而要約邀請又稱要約引誘，是當事人希望對方當事人向自己發(fā)出訂立合同的意思表示的一種意思表示。二、在房地產(chǎn)銷售中，銷售商都會制作精美的廣告來招徠顧客，廣告宣傳中繪有大面積的綠地，健身設施等完善的小區(qū)設施，這些承諾連同地理位置、房價、房型等共同構(gòu)成了顧客決定購房的主要因素。在商品房買賣合同法規(guī)中，現(xiàn)房不符合同規(guī)定、未寫進合同但廣告中的附帶承諾未兌現(xiàn)且影響購房者實質(zhì)使用的，購房者可以商家欺詐或違約致使合同不能訂立而要求撤銷商品房預售合同，并可要求承擔違約或商品房銷售合同不能簽訂的締約過失責任。三、合同法規(guī)定，違反我國法律強制性規(guī)定而訂立的合同無效。“送老婆”明顯違反了婚姻法的規(guī)定，假使合同成立，亦當然無效。

用戶咨詢：因為打架被行政拘留十天，會留下案底嗎？律師解答：行政拘留是指公安機關依法對違反行政法律規(guī)范的人，在短期內(nèi)限制人身自由的一種行政處罰。行政拘留是最嚴厲的一種行政處罰，通常適用于嚴重違反治安管理但不構(gòu)成犯罪，而警告、罰款處罰不足以懲戒的情況。因此法律對它的設定及實施條件和程序均有嚴格的規(guī)定。行政拘留裁決權屬于縣級以上公安機關，期限一般為10日以內(nèi)，較重的不超過15日，并罰時最長20日；行政拘留決定宣告后，在申請復議和行政訴訟期間，被處罰的人及其親屬找到保證人或者按規(guī)定交納保證金的，可申請行政主體暫緩執(zhí)行行政拘留。根據(jù)最高人民法院最高人民檢察院公安部國家安全部司法部印發(fā)的《關于建立犯罪人員犯罪記錄制度的意見》的通知規(guī)定，案底：是指某人犯罪行為的記錄。又稱犯罪人員犯罪記錄制度，在我國法律中一般指有過刑事犯罪前科的檔案記錄，而該犯罪檔案一般存放至公安部門保存。行政拘留不屬于犯罪記錄的案底，但是，被行政拘留的記錄在公安機關的治安部門應當是可以查詢到的，對報考公務員以及特殊部門雇員的當事人的政審環(huán)節(jié)可能造成不利影響。受過行政拘留處罰的人無法開具無違法犯罪記錄證明，對于移民，出國等方面，可能會有一定的影響，所以一定要遵紀守法！

用戶咨詢：我們夫妻再2005年將房產(chǎn)贈與給孩子李某，李某出具保證善始善終的贍養(yǎng)老人，保吃穿，并對二老養(yǎng)老送終，等等承諾，我們將房子過戶給孩子李某。但是，自2019年起，老伴因病住院花費大額醫(yī)療費，但是李某不支付任何費用，所有費用都是我們借款支付。我們向問下，能否將我們贈與的房子要回來。律師解答：根據(jù)相關法律法規(guī)之規(guī)定，在贈與完成之前，贈與人可以隨時撤銷對贈與人的贈與。在贈與完成之后，贈與人一般不能再撤銷贈與。除非符合法律規(guī)定的條件，你們才能行使撤銷贈與權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十九條“贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務”、第一百九十二條“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使”之規(guī)定，你們與李某之間為附條件的贈與，只有在受贈與人李某不履行其義務或者嚴重侵害你們的情況下，你們才能撤銷贈與。根據(jù)你們的描述，你們可以在知道李某不履行贍養(yǎng)義務其一年內(nèi)，向法院起訴撤銷贈與，要求對方返還房屋。

用戶咨詢：想離婚，但是發(fā)現(xiàn)對方透支信用卡造成大額欠款，該信用卡是否屬于夫妻共同債務?是否需要我來償還？信用卡債務屬于夫妻共同債務嗎?律師解答：是否屬于夫妻共同債務，需要具體問題具體分析。信用卡消費發(fā)生在夫妻存續(xù)期間，若能舉證說明債務是夫妻共同生活所負，可認定為夫妻共同債務。但很多情況下，另一方對信用卡的存在不知情。信用卡消費清單是可以查得到的，如果離婚的時候有未償還的信用卡，查出來以后信用卡上面的債務都是用于當事人個人揮霍，這些消費都很難被認定成為共同債務。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第二條夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第十一條出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關系不予以保護。