何誠

近日，譚某與蔣某房屋買賣合同糾紛一案經(jīng)重慶市九龍坡法院作出判決，判決蔣某向譚某支付售房款48萬元，并支付逾期付款的違約金6萬余元。2017年8月，譚某與蔣某在中介撮合下簽訂房屋買賣合同，約定將譚某位于九龍坡區(qū)石橋鋪的一套商品房出售給蔣某，房屋總價款60余萬元，蔣某向譚某支付了首付款10余萬元。后雙方在不動產(chǎn)登記中心辦理過戶登記過程中，蔣某要求譚某先將房屋過戶給她，拿到不動產(chǎn)登記證書后再付余款。顯然，這是與合同的約定不符的，譚某未同意，雙方因此僵持了幾個月。譚某在與蔣某無法協(xié)商一致的情況下，委托重慶學苑律師事務所何誠、麻文靜律師為訴訟代理人，提起了民事訴訟。法院經(jīng)過審理，判決支持了譚某的請求。判決后，經(jīng)過雙方律師的溝通，蔣某將房款及違約金支付給了譚某。

近日，經(jīng)重慶仲裁委裁決的申請人陳先生與被申請人喬先生、萬先生借款糾紛一案經(jīng)重慶市第五中級人民法院執(zhí)行完畢，陳先生的銀行賬戶已經(jīng)收到了該院匯入的執(zhí)行案款85萬余元。2016年初，陳先生與喬先生、重慶市某運輸有限公司、萬先生簽訂了《借款協(xié)議書》，協(xié)議書約定喬先生、重慶市某運輸有限公司向陳先生借款700萬元，借款期限三個月，借款月利率為2.5%。萬先生對喬先生、重慶市某運輸有限公司的以上債務提供連帶保證。合同簽訂后，陳先生按約提供了借款。之后，喬先生陸續(xù)歸還了大部分本金及利息，下欠本金70余萬元一直不予歸還。陳先生多次催收無果后只得根據(jù)約定向重慶仲裁委申請仲裁，并在申請仲裁前聘請了重慶學苑律師事務所何誠律師為其代理律師。重慶仲裁委組成合議庭審理了此案，雖然被申請人萬先生也委托其律師提交了一些其曾經(jīng)向陳先生付款的證據(jù)，企圖抵消陳先生的債權(quán)，但均遭到了何律師組織的相反證據(jù)的有力反駁。最終，仲裁委在審慎審查雙方提交證據(jù)的基礎(chǔ)上，作出了公正裁決。裁決下達后，被申請人仍未付款，陳先生于是向重慶市第五中級人民法院申請執(zhí)行。

近日，隨著江西省新余市中級法院的一紙裁定書，確認江西省分宜縣人民法院作出的再審判決書產(chǎn)生法律效力，該判決書再次支持了何誠、陸永康律師代理的九江某公司代位享有江西某貿(mào)易公司對江西某某科技有限公司1.98億破產(chǎn)債權(quán)的訴訟請求。該案審理過程頗為曲折，先是分宜法院判決支持了九江某公司的訴訟請求，判決該公司代位江西某貿(mào)易公司享有對江西某某科技有限公司1.98億債權(quán)的訴訟請求，但某某公司破產(chǎn)管理人不服，向江西省新余市中級法院上訴，新余中院開庭審理后，裁定該案發(fā)回重審。該案經(jīng)過再審，分宜法院堅持以事實為依據(jù)，以法律為準繩的原則，再次做出判決支持了九江某公司的訴訟請求。江鋰公司破產(chǎn)管理人不服判決，再次提起上訴，最終卻因未繳納上訴費，被新余市中級法院裁定一審判決生效。

現(xiàn)在很多人都有風險防范意識，所以在借錢給別人的時候會要求寫借條，借條除了包括基本的借貸信息外，還寫明了還款期限，還款的時間到了還沒還錢的話，是否就可以去法院起訴了呢，如果超過了訴訟時效都不知道，沒有去起訴又還想對方還錢，那怎么辦呢，下面為您詳細介紹借條到期多久后可以起訴，超過了訴訟時效怎么辦的法律知識，希望對你有所幫助。一、借條到期多久后可以起訴1、要看借條寫內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，訴訟時效是從出借人要求還款之日起算三年。2、借條上寫明還款時間的，則從還款期限屆滿之日起算三年。3、借條上沒有寫明還款日期，債權(quán)人可以隨時要求債務人還款，債務人也可以隨時向債權(quán)人還款。4、借條屬于債務糾紛，只要債權(quán)人有證據(jù)表明在訴訟時效期間內(nèi)主張過權(quán)利，訴訟時效便重新計算，但是訴訟時效最長不超過20年。二、借條超過了訴訟時效怎么辦1、盡量考慮通過友好協(xié)商，促進當事人雙方就原借條達成還款協(xié)議，根據(jù)法律規(guī)定，超過訴訟時效期間，當事人雙方就原債務達成的還款協(xié)議，屬于新的債權(quán)、債務關(guān)系，該還款協(xié)議應受法律保護。2、如果當事人雙方無法協(xié)商的，債權(quán)人一方可考慮向?qū)Ψ桨l(fā)出催收到期款項通知單。根據(jù)相關(guān)的法規(guī)規(guī)定，對于超過訴訟時效期間，信用社向借款人發(fā)出催收到期貸款通知單，債務人在該通知單上簽字或者蓋章的，應當視為對原債務的重新確認，該債權(quán)債務關(guān)系應受法律保護。借款人法律地位雖然不一定等同于信用社，但借款人仍然可以考慮采取這種措施，總比毫無辦法強吧。3、如果在3年之內(nèi)出借人向借款人主張過權(quán)利，而且有證據(jù)證明，那么會造成訴訟時效的中斷，訴訟時效自中斷之日起重新計算。雖然借條過了訴訟時效就不再具有法律約束力，但債權(quán)人可以通過其他的手段來中斷或者是恢復債權(quán)債務的訴訟時效，比如與債務人重新達成還款協(xié)議等等。但可以采取的救濟方法并不多，且具有很大的風險，因此，債權(quán)人還是要對借條的訴訟時效引起重視，防范借條過時效，如果發(fā)生借款糾紛，債權(quán)人要做好提起借條訴訟的準備。通過上文為您詳細介紹的借條到期多久后可以起訴，超過了訴訟時效怎么辦的法律知識，我們可以知道借條到期后借款人不還錢一般我們可以直接起訴，然后申請法院的強制執(zhí)行。一般訴訟時效是三年，訴訟時效最長不超過20年，一般來說訴訟時效過了就沒有法律約束力了，所以一定要看好時間了。如果您還有其他的法律問題歡迎咨詢律師。

勞動者和用人單位建立勞動關(guān)系是需要簽訂勞動合同的，如果要解除勞動關(guān)系就要解除勞動合同，一般來說是合同到期自然終止，那么公司能不能單方面解除勞動合同呢，符合一定的條件是可以的，具體的公司單方面解除勞動合同有哪些條件呢，公司如何單方面解除勞動合同呢，下面為您詳細介紹，希望對你有所幫助。一、公司如何單方面解除勞動合同用人單位單方解除勞動合同，一般是指用人單位依據(jù)《勞動合同法》第39條、第40條之規(guī)定解除勞動合同。用人單位單方解除勞動合同的，應當履行如下程序：(1)制作書面解除勞動合同通知書，并且送達給勞動者，解除勞動合同通知書應當載明用人單位解除勞動合同的事實、理由及依據(jù)。(2)應當事先將解除勞動合同理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的，工會有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應當研究工會的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會。用人單位解除勞動合同與職工的利益密切相關(guān)，而工會是維護職工合法權(quán)益的組織，因此，在勞動合同解除時應發(fā)揮工會的作用以防止企業(yè)濫用權(quán)利，保護職工合法權(quán)益。用人單位將單方面解除勞動合同的理由事先告知工會，就能使工會及時發(fā)現(xiàn)單位違法解除、侵害職工權(quán)益的情況并予以制止。(3)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。(4)用人單位依照法律有關(guān)規(guī)定應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模趧趧诱咿k結(jié)工作交接時支付。用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存2年備查。二、公司單方解除勞動合同有哪些條件(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的。試用期是指用人單位對新招收的合同制職工進行思想品德、勞動態(tài)度、實際工作能力、身體情況等進行進一步考察的時間期限。根據(jù)我國勞動法的規(guī)定，勞動合同可以規(guī)定試用期，其期限的長短由企業(yè)根據(jù)不同工種的實際情況確定，但最長不得超過六個月。在試用期內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)職工有不符合錄用條件的，如身體條件、受教育程度、實際工作能力不符合錄用條件，企業(yè)可以解除勞動合同，以保證職工隊伍的素質(zhì)，不斷提高勞動生產(chǎn)率;(2)嚴重違反勞動紀律或用人單位的規(guī)章制度的。勞動紀律是職工在集體勞動中必須遵守的準則和規(guī)范。職工違反勞動紀律或用人單位的規(guī)章制度的行為主要包括：嚴重違反勞動紀律，經(jīng)常遲到早退、曠工，消極怠工，影響生產(chǎn)、工作秩序;玩忽職守，違反技術(shù)操作規(guī)程和安全規(guī)，損壞設(shè)備、工具，浪費原材料、能源;服務態(tài)度很差，經(jīng)常與顧客吵架或損害消費者利益的。職工有上述行為時，企業(yè)應當及時進行教育，或根據(jù)《企業(yè)職工獎懲條例》給予應有的行政處分。如果經(jīng)過教育或行政處分以后，職工仍然不改正錯誤的，企業(yè)可以直接解除勞動合同，而不必先辦理辭退手續(xù)，再辦理解除勞動合同的手續(xù);(3)嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的。主要指：玩忽職守，違章指揮，造成事故，使人民生命、財遭受損失;濫用職權(quán)，違反政策，違反財經(jīng)紀律，偷稅漏稅，截留上繳利潤損公肥私，使企業(yè)在經(jīng)濟上遭受重大損失;貪污、盜竊，使企業(yè)遭受重大損失，尚不構(gòu)成犯罪。職工有上述行為之一的，企業(yè)有權(quán)直接解除勞動合同，也不必先辦理辭退手續(xù)，再辦理解除勞動合同的手續(xù);(4)被依法追究刑事責任的。勞動者違反國家法律，構(gòu)成犯罪，依法被追究刑事責任的，企業(yè)有權(quán)解除勞動合同。上述四種解除勞動合同的情形屬勞動者有過錯，勞動者有上述情形之一的，企業(yè)有權(quán)隨時解除勞動合同，不需要提前一個月通知勞動者，也不需要給予勞動者經(jīng)濟補償。通過上文為您詳細介紹的公司如何單方面解除勞動合同，有哪些條件的法律知識，我們可以知道公司在某些情形下是可以單方面解除合同的，比如說員工在試用期期間不符合條件的、或者是嚴重違反了公司的規(guī)章制度的都可以隨時與員工解除勞動合同。嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的。一般用人單位要單方面解除勞動合同也是要走法定的流程的。如果您還有其他的法律問題歡迎咨詢律師。

道路千萬條，安全第一條，但是很多人卻不注意行駛安全，在馬路上各種超車，發(fā)生交通事故后很多人都知道第一時間就是要報警，警察認定責任后才走交通事故理賠流程。那么交通事故理賠怎么走流程呢，交通事故理賠項目包括哪些呢，下面為您詳細介紹，希望對你有所幫助。一、交通事故理賠怎么走流程（一）出險報案1、速向公安交通管理部門報案；2、同時速向保險公司報案（48小時內(nèi)）。（二）損失確認1、配合保險公司理賠人員對所有受損車輛進行查勘，確認損失。車輛進廠修理經(jīng)拆解后，還發(fā)現(xiàn)其他損壞的，馬上請保險公司復勘。2、到事故處理部門進行責任認定和事故調(diào)解。（三）申請索賠盡快收集必要的索賠單證，10天內(nèi)向保險公司申請索賠。一般需提交以下單證：1、保險單復印件；2、出險通知書；3、損失清單；4、保險公司估價單含第三者；5、行駛證復印件；6、駕駛證復印件；7、修車發(fā)票含第三者；8、施救費發(fā)票（僅限合理的施救含第三者）；9、事故責任認定書；10、事故調(diào)解書。（四）領(lǐng)取賠款根據(jù)保險法保險公司一般在10天內(nèi)通知您領(lǐng)取賠款，攜帶身份證，領(lǐng)取賠款。二、交通事故理賠項目包括哪些1、交通事故受害人遭受人身損害的保險賠償項目：受害人遭受人身損害的賠償項目包括：醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費。2、交通事故受害人因傷致殘的保險賠償項目：受害人因傷致殘的賠償項目除上述第(一)項外，還增加：殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養(yǎng)人生活費，以及因康復護理、繼續(xù)治療實際發(fā)生的必要的康復費、護理費、后續(xù)治療費。3、交通事故受害人死亡的保險賠償項目：受害人死亡的賠償項目，除第(一)項費用外，還增加：賠償喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、死亡賠償金以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。通過上文為您詳細介紹的交通事故理賠怎么走流程，項目包括哪些的法律知識，我們可以知道機動車發(fā)生多方事故時，需要快速向公安交通管理部門報案，等待處理過后，再走理賠的程序。交通事故理賠項目包括醫(yī)療費，誤工費等等，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢律師。