九四方案，其他同住人主張產(chǎn)權(quán)共有 周運(yùn)柱律師成功勝訴
來(lái)源：周運(yùn)柱律師
發(fā)布時(shí)間：2012-12-14
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案情介紹：
法院審理查明：子女與父親將原位于浦東新區(qū)的祖?zhèn)骼衔輨?dòng)遷所得公房，受配人為子女及父母四人，在1994年子女及父母協(xié)商一致同意購(gòu)買該公房。在購(gòu)買公房的委托書(shū)上有承租人為父親，同住成年人為子女及母親，大家都有簽名蓋章。另有一份《公有住房買賣合同》，產(chǎn)權(quán)登記在父親名下。今年來(lái)，由于子女為該房的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議所以訴至法院。
案情分析：
法院認(rèn)為：公民的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)收法律保護(hù)。房屋是按滬府（1994）19號(hào)《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及滬府發(fā)（1994）44號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市公有住房出售的若干規(guī)定》購(gòu)買，按照上述辦法，公有住房同住成年人及承租人皆有權(quán)利購(gòu)買該公房，但是產(chǎn)權(quán)只能登記一個(gè)人，其他人并不隨之喪失產(chǎn)權(quán)。
審判結(jié)果：
判決：一、產(chǎn)權(quán)為共同共有二、判決生效后，父親有義務(wù)去辦理變更登記手續(xù)，費(fèi)用大家承擔(dān)。
法律依據(jù)：
滬府（1994）19號(hào)《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》
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周運(yùn)柱律師副主任律師
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