房屋權(quán)屬約定合同

甲方：張某某，女，漢族，19xxx年x月出生。住四川省xx縣xx鎮(zhèn)xxx廠，身份證號(hào)碼5130200000000

乙方：李某某，男，漢族，19xxx年1月出生。住四川省xxx縣xx鄉(xiāng)xxx號(hào)，身份證號(hào)碼51302910000000

　　甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)約定給乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成約定房產(chǎn)協(xié)議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)約定給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于xxx路30號(hào)第五層 ，建筑面積150平方米;

　　(二) 贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為xx權(quán)字 第099303號(hào) ;

　　(三) 房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

　　(四) 土地使用權(quán)取得的方式

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并約定給乙方。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并約定給乙方。

　　第二條：因乙方當(dāng)時(shí)（003年2月2日）購(gòu)買(mǎi)該套房屋時(shí)是農(nóng)村戶口，不能順利完成房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方就與甲方商議此事，甲方和乙方達(dá)成共識(shí)，以甲方的名義進(jìn)行過(guò)戶，實(shí)際上甲方并沒(méi)有出資，所有房款完全是由乙方出資的，因甲方現(xiàn)在病重緣故，故將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并約定給乙方，經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋約定給乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此房屋權(quán)屬約定合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)市價(jià)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

　　第五條：甲方約定乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)律師見(jiàn)證后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　第七條：在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　第八條： 甲、乙雙方確認(rèn)，依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋約定給乙方。

　　第九條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到律師見(jiàn)證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)該進(jìn)行訴訟。

　　第十二條：本合同一式三份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。三份具有同等法律效力。

　　甲方簽字：                       乙方簽字：

在場(chǎng)人簽字:                    甲方家人簽字：