摘要：李某與王某二系夫妻關(guān)系。2013年雙方離婚，離婚時約定房產(chǎn)歸所有權(quán)李某。但是未辦理過戶手續(xù)。2014年王某一以王某二欠其10萬元現(xiàn)金為由，將王某二起訴至法庭。訴訟過程中，王某一和王某二達(dá)成一致調(diào)解意見，將有所有權(quán)已經(jīng)歸李某的房產(chǎn)抵頂10萬元債務(wù)。兩人并簽署了調(diào)解協(xié)議，法院簽發(fā)了調(diào)解書。王某一憑調(diào)解書到法院執(zhí)行，法院執(zhí)行程序完畢后，李某才發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)歸王某已所有，找到本律師，要求起訴撤銷調(diào)解書，并提起執(zhí)行回轉(zhuǎn)程序。本律師接手以后，在繁瑣的程序面前理出了一條思路。法院工作人員明確表示不撤銷調(diào)解書。本案，不僅立案程序困難，讓法院糾錯也困難重重，開庭程序困難，執(zhí)行回轉(zhuǎn)程序更加困難。歷經(jīng)將近一年的時間。終于將房子為李某，執(zhí)行回轉(zhuǎn)回來。將本案的撤銷調(diào)解書訴訟程序的判決書與大家分享。
值得特別提出的是，本案的法官是非常負(fù)責(zé)任的，充分的論證了其判決主張。
山東省濱州市xx區(qū)人民法院
民 事 判 決 書
（2015）沾民一初字第xx號
原告李某，女，漢族，住山東省xx市xxx。
委托代理人王鳳玲，山東志城律師事務(wù)所律師。
被告王某一，男，漢族，住山東省xx市xxx。
被告王某二，男，漢族，住山東省xx市xxx。
原告李某與被告王某二、王某一第三人撤銷之訴糾紛一案，本院于2015年6月11日受理后，依法組成合議庭，分別于2015年7月16日、7月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某及其委托代理人王鳳玲，被告王某一到庭參加訴訟，被告王某二經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某訴稱，原告李某與被告王某二原系夫妻關(guān)系。2013年10月22日，雙方在濱州市沾化區(qū)民政局登記離婚。離婚協(xié)議中約定婚后購置的位于濱州市沾化區(qū)209室歸原告李某所有，位于濱州市濱城區(qū)北海明珠小區(qū)房子一套歸被告王某二所有，所有債務(wù)由被告王某二個人負(fù)責(zé)償還。離婚后，在房產(chǎn)209室在從被告王某二名下向原告李某辦理變更登記手續(xù)過程中，被告王某一起訴被告王某二要求王某二償還借款100000元［案號為（2014）沾商初字第x號］，案件審理過程中兩被告達(dá)成一致協(xié)議，協(xié)議約定：一、被告王某二于2014年7月30日前付給原告王某一10萬元本金及利息；二、被告王某二還清原告王某一10萬元本金及利息，房子（房產(chǎn)證號為沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號）歸王某二所有，如到期不能還清，以該房產(chǎn)抵債并支付利息。2015年4月10日，原告李某得知，在自己不知情的情況下將該房產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，即過戶給被告王某一，新房產(chǎn)證號沾化房權(quán)證城區(qū)字第201500225。原告李某認(rèn)為濱州市沾化區(qū)人民法院民二庭根據(jù)被告王某一與被告王某二所達(dá)成的調(diào)解協(xié)議制作的（2014）沾商初字第x號民事調(diào)解書第二條嚴(yán)重侵犯了原告李某的合法財產(chǎn)權(quán)益，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。為維護(hù)原告李某的合法權(quán)益，依法訴至貴院，請求撤銷（2014）沾商初字第x號調(diào)解書的第二項(xiàng)，并確認(rèn)沾化房權(quán)證城區(qū)字第201500225號房產(chǎn)證下房產(chǎn)歸原告李某所有；確認(rèn)（2014）沾商初字第x號調(diào)解書的第一項(xiàng)，即被告王某二借被告王某一的100000元款項(xiàng)為被告王某二的個人債務(wù)；訴訟費(fèi)用由被告王某一、王某二負(fù)擔(dān)。
原告李某就自己的主張向本院提供如下證據(jù)：
1.原告李某與被告王某二的結(jié)婚證一份（留存復(fù)印件，原件退回）、離婚證一份（留存復(fù)印件，原件退回）、離婚協(xié)議書一份，用以證實(shí)雙方于2003年8月23日登記結(jié)婚，2013年10月22日離婚。離婚時，協(xié)議位于xxxxx家苑住宅小區(qū)17號樓5單元209室即本案訴爭的房產(chǎn)歸原告李某所有，其他財產(chǎn)歸被告王某二所有?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，所有的債務(wù)由被告王某二償還，債權(quán)也歸王某二所有。需要向法庭說明的是：雙方婚內(nèi)還有位于濱州北海明珠小區(qū)房產(chǎn)一套，已經(jīng)為王某二辦理了過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸王某二所有。
2.沾化縣公證處出具的（2013）沾證民字第222號公證書一份（共3頁）、濱州市沾化區(qū)房管局2013年12月2日出具的收件回執(zhí)一頁、業(yè)務(wù)收費(fèi)清單業(yè)務(wù)收費(fèi)清單3頁，用以證實(shí)被告王某二于2013年12月9日委托王萍代理其辦理房產(chǎn)過戶給原告李某的相關(guān)手續(xù)（該房產(chǎn)是指的本案訴爭的房產(chǎn)）。業(yè)務(wù)收費(fèi)清單用以證實(shí)2013年12月2日房管局已經(jīng)受理了雙方辦理過戶的相關(guān)費(fèi)用及手續(xù)。因被告王某二將房產(chǎn)證丟失，無法過戶房產(chǎn)，在濱州日報社辦理了掛失手續(xù)，原告李某的2號證據(jù)中也注有房管局收到了原告和王某二的房產(chǎn)證遺失聲明材料。在此之后，因被告王某二要外出，不能自行辦理過戶手續(xù)，才于2013年12月9日委托給王萍辦理相關(guān)手續(xù)。進(jìn)一步證實(shí)，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸原告李某所有。
3.財產(chǎn)保全申請書復(fù)印件一份，用以證實(shí)2013年12月12日，被告王某一向?yàn)I州市沾化區(qū)人民法院申請保全本案訴爭的房產(chǎn)。
4.起訴書一份，用以證實(shí)2014年1月10日，被告王某一到濱州市沾化區(qū)人民法院起訴被告王某二，要求其償還100000元借款，利息及滯納金30000元。根據(jù)該起訴書可以看出，被告王某一并沒有要求原告李某償還該100000元的利息及滯納金，從而證明被告王某一已經(jīng)以其實(shí)際行為放棄了向原告李某主張?jiān)摴P借款的權(quán)利。
5.民事調(diào)解協(xié)議復(fù)印件一份，證實(shí)在（2014）沾商初字第x號中，該案原告王某一與被告王某二的委托代理人范本益、王某二父親在濱州市沾化區(qū)人民法院達(dá)成調(diào)解意見，調(diào)解內(nèi)容如下：一、被告王某二2014年7月30日前付給原告王某一現(xiàn)金人民幣100000元及利息（自借款之日至還清之日按月息1分5厘來計息）；二、被告王某二還清原告王某一100000元及利息，房子（房產(chǎn)證號為沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號）歸被告王某二，如到期不能還清借款及利息，以該房產(chǎn)抵債并支付利息。需要說明的是，該調(diào)解協(xié)議中沒有王某二的簽字，究竟王某二是否同意上述調(diào)解協(xié)議還未可知。據(jù)原告李某向王某二的委托人王某二父親（即被告王某二的父親）了解，簽訂該協(xié)議時，找不到被告王某二，也沒有征求被告王某二的認(rèn)可。
6.2014沾商初字第7號民事調(diào)解書一份，該調(diào)解書的內(nèi)容與上述5號證據(jù)內(nèi)容一致，該調(diào)解書不具備法律效力，因被告王某二的委托人在原告李某不知情的情況下，將本屬于原告李某的財產(chǎn)抵給被告王某一，侵犯了原告李某的財產(chǎn)權(quán)利。即被告王某二沒有權(quán)利處分該房產(chǎn)。該調(diào)解協(xié)議無論是在程序上，還是實(shí)體法上，均存有瑕疵。在程序上，應(yīng)當(dāng)查明被告王某二的婚姻關(guān)系以及房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況。但遺憾的是一審法院對此均沒有查清。
7.（2013）沾保執(zhí)字第100號民事裁定書復(fù)印件一份，證實(shí)濱州市沾化區(qū)人民法院在沒有對房產(chǎn)證號為沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號的房產(chǎn)作任何的財產(chǎn)價值評估以及拍賣程序的情況下，就將該房產(chǎn)過戶給了被告王某一，執(zhí)行程序也存有瑕疵，也沒有核實(shí)房子的產(chǎn)權(quán)。
8.沾化房權(quán)證城區(qū)字第201500225號房產(chǎn)證復(fù)印件一份，用以證實(shí)房產(chǎn)證現(xiàn)登記所有人為被告王某一。該房產(chǎn)登記系違法登記，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。需要向法庭說明的是：房產(chǎn)證的樓號應(yīng)當(dāng)是“209號”，但是房管局登記時錯登成為“201”號，但實(shí)際是同一房產(chǎn)。
9.2015年5月25日，濱州市沾化區(qū)人民法院的通知一份，附法律條文的打印件一份，用以證實(shí)原告李某曾就本案到濱州市沾化區(qū)人民法院提請?jiān)賹?，但濱州市沾化區(qū)人民法院卻不予受理。因此，原告李某才以本案案由向?yàn)I州市沾化區(qū)人民法院另行起訴。
10.原告李某與被告王某一在2013年12月21日的電話錄音各一份，用以證實(shí)被告王某一在本案訴訟前已經(jīng)知道原告李某與被告王某二已經(jīng)離婚，并且把本案訴爭房產(chǎn)協(xié)議給原告李某所有，進(jìn)一步證實(shí)，本案被告王某一并非法律所規(guī)定的善意第三人。
11.被告王某二之父王某二父親出庭作證內(nèi)容（本院庭前根據(jù)原告李某的申請通知王某二父親出庭作證）：王某二父親與范本益律師系（2014）沾商初字第x號案的委托代理人，在該民間借貸糾紛一案中，王某二只是委托他與范本益律師處理與王某一的借貸糾紛案，王某二并未委托他與范本益律師可以以房抵債。
12.第一次開庭時原告李某向法庭提交的10號證據(jù)錄音材料，沒有書面的，庭后原告李某進(jìn)行了整理，能夠明確的證實(shí)被告王某一在（2014）沾商初字第x號案件起訴前，已經(jīng)明確知道原告李某和被告王某二已經(jīng)離婚，并且本案所涉209室歸原告李某所有。
13.原告李某和被告王某一于2015年4月19日的電話錄音一份（附書面的整理材料），該錄音與原告李某的12號證據(jù)證明的內(nèi)容一致。被告王某一還在（2014）沾商初字第x號案件起訴前已經(jīng)了解到本案所涉209室這套房產(chǎn)歸原告李某所有，房產(chǎn)自被告王某二轉(zhuǎn)移到原告李某名下的手續(xù)在2013年已開始辦理，被告王某一在（2014）沾商初字第x號案起訴前正在辦理之中。
被告王某一辯稱，第一、原告李某所述的其前夫被告王某二借款100000元是被告王某二的個人借款行為與事實(shí)不符，盡管原告李某未在借條上簽字，但該筆借款發(fā)生在原告李某與被告王某二婚姻關(guān)系存續(xù)期間，且被告王某二書寫借條時原告李某在場，并認(rèn)可該筆借款用于夫妻共同生活、經(jīng)營（從本案第二次庭審時原告李某向法院提供的錄音光碟中得知），并且被告王某二書寫借條時，原告李某與被告王某二與被告王某一簽訂了本案所涉房產(chǎn)證號為沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號項(xiàng)下樓房買賣合同作為借貸關(guān)系的抵押合同，就是說該樓房名為買賣合同，實(shí)為借貸關(guān)系的抵押合同。（2014）沾商初字第x號調(diào)解書第二項(xiàng)，即“該案被告王某二還清該案原告王某一10萬元本金及利息，房子（房產(chǎn)證號為沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號）歸王某二所有，如到期不能還清，以該房產(chǎn)抵債并支付利息?！辈⑽辞址冈胬钅车暮戏?quán)益，調(diào)解書的該項(xiàng)內(nèi)容正是在濱州市沾化區(qū)人民法院民二庭法官的幫助下被告王某一及時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的體現(xiàn)。第二、原告李某稱在其不知情的情況下，本案所涉房產(chǎn)進(jìn)行了過戶亦與事實(shí)不符，（2014）沾商初字第x號案于2014年2月25日調(diào)解結(jié)案，法院的強(qiáng)制執(zhí)行書是2015年3月4日強(qiáng)制執(zhí)行的，被告王某一2014年2月25日至2015年3月4日在濱州日報進(jìn)行了聲明，公告期15天。因此，原告李某稱其不知情與事實(shí)不符，其申請撤銷超過了法定期間。退一步講，即使原告李某對此不知情，由于原告李某與被告王某二為借款的共同債務(wù)人，屬于必要的共同訴訟當(dāng)事人，法院在審理被告王某一與被告王某二民間借貸糾紛一案時未追加原告李某作為該案的共同被告參加訴訟，屬于遺漏了共同訴訟人，而遺漏的共同訴訟人依法不屬于法律所規(guī)定的第三人。第三、原告李某稱其與被告王某二在2013年10月22日協(xié)議離婚時，約定本案所涉樓房房歸原告李某所有，被告王某一認(rèn)為樓房系不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的歸屬權(quán)應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，登記具有公示公信力，涉案房子的房產(chǎn)證登記所有人是被告王某二，而不是原告李某，在該樓房變更登記前，原告李某不是產(chǎn)權(quán)人，由此可以也印證濱州市沾化區(qū)人民法院民二庭對（2014）沾商初字第x號案的審理結(jié)果是正確的。綜上所述，請求法院作出公正判決，依法駁回原告李某的無理要求。
被告王某一就自己的抗辯和主張向本院提交如下證據(jù)：
1.（2014）沾商初字第x號民事調(diào)解書一份，用以證實(shí)該調(diào)解書被告王某二應(yīng)當(dāng)是知道的。
2.（2015）沾執(zhí)字第xx號執(zhí)行裁定書一份，該裁定書也已經(jīng)通知了被告王某二本人，并且在濱州日報登過聲明，是合法的。
3.房屋買賣合同書一份，證實(shí)被告王某二書寫的所欠被告王某一的的那100000元現(xiàn)金是被告王某二和原告李某共同所欠，且被告王某二與原告李某均在房屋買賣合同書上簽名，并證實(shí)該房屋買賣合同名為買賣合同，實(shí)為用于償還被告王某一上述100000元現(xiàn)金的抵押合同。
另外，本院根據(jù)原告李某的申請調(diào)取了（2014）沾商初字第x號卷宗中材料（包括財產(chǎn)保全申請書、借條、房屋買賣合同、審理筆錄等，審理筆錄的主要內(nèi)容為原告李某、被告王某二與被告王某一所簽訂的房屋買賣合同名為買賣合同，實(shí)為王某二、王某一借貸關(guān)系的抵押合同。）另外，本院依職權(quán)對被告王某二作了詢問筆錄。
被告王某二未作答辯。
庭審中，對原、被告提供的證據(jù)，以及根據(jù)原告的申請調(diào)取的證據(jù)組織原被告質(zhì)證，原、被告對對方提供的證據(jù)和本院調(diào)取的證據(jù)質(zhì)證意見和本院的認(rèn)證如下：
被告王某一對原告李某提供的1號至9號證據(jù)質(zhì)證意見為：對以上材料的真實(shí)性無異議，但被告王某一認(rèn)為原告李某與被告王某二所做的房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)公證等行為都是為了逃避債務(wù)，婚前財產(chǎn)和欠款不是以個人想分就分的，無論他們怎么分，也不能對抗債權(quán)人，被告王某二和原告李某所欠被告王某一的現(xiàn)金系婚姻關(guān)系存續(xù)期間所借，他們自行分割是不合法的，且不能對抗債權(quán)人被告王某一；對于被告王某一只起訴被告王某二，而沒有起訴其妻原告李某一事，被告王某一認(rèn)為原告李某與被告王某二負(fù)有向被告王某一連帶還款義務(wù)，只直接起訴欠條書寫人被告王某二就可以實(shí)現(xiàn)債權(quán)目的，被告王某一沒有起訴原告李某，并不等于被告王某一放棄向原告李某要求償債的權(quán)利。被告王某一對原告李某提供的10號證據(jù)未發(fā)表具體的質(zhì)證意見，在本院釋明的情況下，當(dāng)庭表示對錄音的真實(shí)性、完整性不申請司法鑒定。被告王某一對原告李某提供的11號證據(jù)（王某二父親出庭證明的內(nèi)容）有異議，認(rèn)為民間借貸案在2014年2月份調(diào)解結(jié)案，證人王某二父親現(xiàn)在又稱被告王某二沒有授權(quán)給他以房抵債一事，與事實(shí)不符，因?yàn)楸桓嫱跄扯谠摪钢刑貏e授權(quán)給其父王某二父親和律師范本益，作為律師，應(yīng)當(dāng)知道以物抵債的后果。被告王某一對原告李某提交的12號證據(jù)有異議，認(rèn)為該證據(jù)為原告李某或其代理人王鳳玲親筆書寫，書寫內(nèi)容不完整，與其10號證據(jù)不完全一致。被告王某一對原告李某的13號證據(jù)的質(zhì)證意見為，對該證據(jù)的真實(shí)性無異議，原告李某第一次開庭時說被告王某二書寫借條借錢時其不在場，從該錄音中可以知道，在被告王某二借錢的時候，原告李某在場；被告王某一在（2014）沾商初字第x號案件中，只知道被告王某二和原告李某離婚了，但是當(dāng)時不知道協(xié)議離婚的內(nèi)容。在被告王某一申請保全本案所涉樓房時，才知道xxxxx家苑這套房子正在辦理過戶手續(xù)，想從被告王某二名下過戶過到原告李某的名下，被告王某一認(rèn)為被告王某二與原告李某轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃避債務(wù)的行為昭然若揭。原告李某對被告王某一提供的上述1號到3號證據(jù)的質(zhì)證意見如下：對被告王某一提供的1號證據(jù)的真實(shí)性無異議，但該調(diào)解書的程序及實(shí)體的違法性，原告李某在舉證時已經(jīng)充分說明，因此，該調(diào)解書應(yīng)當(dāng)予以撤銷。對被告王某一提供的2號證據(jù)的真實(shí)性無異議，但其制作的依據(jù)為1號證據(jù)，也是應(yīng)予撤銷的，故該執(zhí)行裁定書在經(jīng)過相應(yīng)的程序后，也應(yīng)當(dāng)予以撤銷，或者進(jìn)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。該裁定書不能證實(shí)已經(jīng)在濱州日報社登報聲明，即使登報了，即使被告王某二知情了，但其內(nèi)容也是違法的，也應(yīng)當(dāng)予以撤銷，何況本案所依據(jù)的調(diào)解書不但原告李某沒有簽字認(rèn)可，而且被告王某二本人也沒有簽字認(rèn)可，甚至不知情。對于房屋買賣合同的真實(shí)性無異議，但該合同并沒有實(shí)際履行，合同中所載明的各條款均未生效，不產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力，該合同亦與本案缺乏關(guān)聯(lián)性。原告李某對本院對被告王某二所作的詢問筆錄內(nèi)容有異議，即對被告王某二所作述的本案所涉借款用于夫妻共同生活有異議，對被告王某二所述本案所涉樓房買賣合同實(shí)質(zhì)上是用于本案所借款的抵押合同有異議，被告王某二未向法院如實(shí)陳述，從詢問筆錄中完全可以看出被告王某二與被告王某一惡意串通損害原告李某的合法權(quán)益之意由來已久。被告王某一對本院對被告王某二所作的詢問筆錄內(nèi)容無異議。原告李某對本院調(diào)?。?014）沾商初字第x號卷宗中材料的真實(shí)性無異議。但有需要說明的是：整個（2014）沾商初字第x號案件無論法庭，還是被告王某一，均沒有通知原告李某，原告并李某沒有參與到本案訴訟中來，所以無論是在程序還是實(shí)體上，均存在瑕疵。退一步講，假設(shè)本案所涉借款系原告李某與被告王某二的夫妻共同債務(wù)，由于被告王某一在訴狀中也沒有要求原告李某償還該筆借款100000元，被告王某一已經(jīng)以自己的實(shí)際行動，放棄了對原告李某主張?jiān)?00000元債務(wù)的權(quán)利。再者，對審理筆錄中被告王某一、被告王某二所述的本案所涉樓房買賣合同實(shí)際上為100000元借款的抵押合同有異議，認(rèn)為該樓房買賣合同從內(nèi)容上看根本未有“抵押”二字，與本案所涉借款毫無關(guān)系，與本案缺乏關(guān)聯(lián)性。被告王某一對（2014）沾商初字第x號卷宗無異議。合議庭認(rèn)為，原告李某提供的1號至9號證據(jù)具有真實(shí)性、客觀性和本案的待證事實(shí)具有關(guān)聯(lián)性，本院應(yīng)予確認(rèn)；原告的10號、12號、13號具有真實(shí)性，本院對此確定為真實(shí)的；原告的11號證據(jù)所涉證人系被告王某二之父，與被告王某二有直接利害關(guān)系，且被告王某一對此有異議，本院不予確認(rèn)。被告王某一提供的1號至2號證據(jù)具有真實(shí)性、客觀性和本案的待證事實(shí)具有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)；被告王某一提供的3號證據(jù)與本案的待證事實(shí)缺乏關(guān)聯(lián)性，本院不予確認(rèn)。本院對被告王某二所作的詢問筆錄內(nèi)容，與本案的待證事實(shí)缺乏關(guān)聯(lián)性，本院不予確認(rèn)。本院調(diào)取的（2014）沾商初字第x號案件卷宗中的房屋買賣合同，以及審理筆錄中被告王某二、王某一所述的名為房屋買賣合同，實(shí)際為為借款抵押合同的陳述與本案的待證事實(shí)缺乏關(guān)聯(lián)性，本院不予確認(rèn)。
根據(jù)上述證據(jù)，以及審理筆錄查明以下事實(shí)：
原告李某與被告王某二于2003年8月23日登記結(jié)婚。2013年7月30日，被告王某二向被告王某一借款100000元，約定同年10月30日歸還。2013年10月22日，原告李某與被告王某二在濱州市沾化區(qū)民政局登記離婚。離婚協(xié)議的主要內(nèi)容：1.婚后購置的登記于被告王某二名下的，位于濱州市沾化區(qū)沿河路27號209室（房產(chǎn)證號為沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號）及室內(nèi)物品歸原告李某所有，被告王某二于10日內(nèi)協(xié)助原告李某辦理樓房過戶手續(xù)，其余財產(chǎn)歸被告王某二所有；2.婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所有債務(wù)由被告王某二負(fù)責(zé)償還，債權(quán)歸被告王某二所有。之后，由于其他原因，上述樓房沒有過戶到原告李某名下。逾還款期限后，被告王某一要求被告王某二歸還上述100000元未果，便于2013年12月16日向本院申請對沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號項(xiàng)下樓房進(jìn)行訴前保全。本院于2013年12月16日作出（2013）沾保執(zhí)字第100號民事裁定書，將沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號項(xiàng)下樓房進(jìn)行查封。2014年1月10日，被告王某一向本院起訴要求被告王某二歸還借款100000元及利息、滯納金。本院于2014年2月25日作出（2014）沾商初字第x號民事調(diào)解書，其主要內(nèi)容如下：一、被告王某二于2014年7月30日前付給原告王某一100000元及利息（自借款之日至還清之日按月息壹分伍厘計算利息）；二、被告王某二還清原告王某一100000元本金及利息，房子（房產(chǎn)證號為沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號）歸王某二所有，如到期不能還清，以該房產(chǎn)抵債并支付利息。三、其他無爭執(zhí)。案件受理費(fèi)1450元、保全費(fèi)1020元，由被告王某二負(fù)擔(dān)。由于被告王某二未按期履行上述調(diào)解書第一條內(nèi)容，被告王某一便向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行。本院于2015年3月4日作出（2015）沾執(zhí)字第15－1號裁定書，主要內(nèi)容如下：一、依法解除對被執(zhí)行人王某二（即本案被告王某二）位于濱州市沾化區(qū)電廠院內(nèi)房屋一套（證號：沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號）的查封；二、將被執(zhí)行人（即本案被告王某二）位于濱州市沾化區(qū)電廠院內(nèi)房屋一套（證號：沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號）過戶于申請執(zhí)行人（即本案被告王某一）名下；三、申請執(zhí)行人（即本案被告王某一）可持本裁定書到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。此后，被告王某一持上述法律文書到濱州市沾化區(qū)房管局將沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號項(xiàng)下樓房過戶到自己名下，并申辦了新的房產(chǎn)證。2015年4月10日，被告王某一持（2014）沾商初字第x號民事調(diào)解書、（2015）沾執(zhí)字第15－1號裁定書和過戶后的新的房產(chǎn)證要求原告李某騰房時，原告李某才知曉上述法律文書的相關(guān)內(nèi)容，由此引發(fā)糾紛。原告李某便于2015年6月11日向本院提起第三人撤銷之訴。被告王某一稱原告李某于2015年2月25日就知曉（2014）沾商初字第x號民事調(diào)解書等法律文書的相關(guān)內(nèi)容，未提供證據(jù)證實(shí)，亦與本院查明的事實(shí)不符。
另查明，被告王某一于2013年12月16日向本院申請對沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號項(xiàng)下樓房進(jìn)行訴前保全時就已經(jīng)得知原告李某與被告王某二在濱州市沾化區(qū)民政局協(xié)議離婚，并得知離婚協(xié)議內(nèi)容。
本院認(rèn)為：本案爭議的焦點(diǎn)問題如下：
一、關(guān)于原告李某是被告王某一與被告王某二民間借貸糾紛一案的必要的共同訴訟人，還是本案具有提起第三人撤銷之訴主體資格的第三人問題；如果原告李某是適格的第三人的話，其提起的撤銷之訴是否超過法定期間?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第五十二條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標(biāo)的是共同的，或者訴訟標(biāo)的是同一種類、人民法院認(rèn)為可以合并審理并經(jīng)當(dāng)事人同意的，為共同訴訟?！备鶕?jù)該條規(guī)定，共同訴訟中，一方或雙方當(dāng)事人必須為二人以上，共同訴訟又分為必要的共同訴訟和普通的共同訴訟。在必要的共同訴訟中，各共同訴訟人之間對于訴訟標(biāo)的存在共同的權(quán)利義務(wù)，共同訴訟人之間本身就存在權(quán)利義務(wù)的共同關(guān)系。如財產(chǎn)共有人的財產(chǎn)受到他人侵害時，共有人之一提起訴訟時，法院就應(yīng)當(dāng)通知其他共有人作為共同原告參加訴訟，否則就屬于遺漏訴訟主體，程序違法。{最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋}對必要的共同訴訟當(dāng)事人的幾種情況作出了明確規(guī)定，如遺產(chǎn)分割前各繼承人為一方的訴訟等，并未規(guī)定債權(quán)人起訴夫妻雙一方要求承擔(dān)償債義務(wù)時，法院必須追加夫妻另一方作為本案的共同被告參加訴訟。（2014）沾商初字第x號案，系被告王某一要求被告王某二償還借款，其訴訟標(biāo)的為被告王某一對被告王某二所享有的債權(quán)，且被告王某一并未起訴本案原告李某，不符合必要的共同訴訟中一方或雙方為兩人或兩以上的程序要件。從實(shí)體法上來說，即使被告王某一在該案中將本案原告李某一并起訴，因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，如果夫妻雙方對財產(chǎn)未作特別約定的情況下，即未約定分別財產(chǎn)制的情況下，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)制。在夫妻共同財產(chǎn)制的情況下，夫妻一方舉債可能是夫妻共同債務(wù)，也可能是舉債人的個人債務(wù)，在舉債人不能舉證所舉之債用于夫妻共同生活或經(jīng)營或用于履行法定義務(wù)的情況下，或債權(quán)人不能舉證其出借的款物用于舉債人夫妻生活或經(jīng)營或履行法定義務(wù)的情況下，即使其將舉債人夫妻雙方一并起訴的情況下，提起的訴訟不是必要的共同訴訟。退一步講，即使將舉債人所借之債認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，在夫妻共同財產(chǎn)制的情況下，在債權(quán)人僅起訴夫妻一方當(dāng)事人的情況下，法院也無必要追加夫妻另一方為本案的共同被告，因?yàn)榉蚱揠p方為共同財產(chǎn)的一個主體，法院就共同債務(wù)可直接執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)，共同財產(chǎn)不足夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)人債權(quán)的情況下，夫妻雙方仍應(yīng)負(fù)連帶償還責(zé)任，夫妻雙方可作為一個義務(wù)主體向債權(quán)人承擔(dān)償債義務(wù)。如果為夫妻一方所舉之債被法院認(rèn)定為舉債人的個人債務(wù)，在夫妻共同財產(chǎn)制的情況下，夫妻雙方共同財產(chǎn)的一半為舉債人的個人財產(chǎn)，法院在執(zhí)行程序中可直接執(zhí)行。在這種情況下，法院亦無須追加夫妻另一方為本案的共同被告。因此，被告王某一所述的原告李某是（2014）沾商初字第x號案中遺漏的共同必要訴訟人的主張依法不能成立?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第五十六條規(guī)定：“對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒有獨(dú)立請求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)。前兩款規(guī)定的第三人，因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的部分或者全部內(nèi)容錯誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審理，訴訟請求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書；訴訟請求不成立的，駁回訴訟請求?！睋?jù)此可知，第三人撤銷之訴是2012年8月修改并于2013年1月1日施行《中華人民共和國民事訴訟法》中的一項(xiàng)新的獨(dú)立訴訟制度，其設(shè)立的目的是對第三人的合法權(quán)益受到他人通過利用訴訟的方式取得法院生效法律文書的不當(dāng)侵害的補(bǔ)救與恢復(fù)。第三人包括有獨(dú)立請求權(quán)的第三人和無獨(dú)立請求權(quán)的第三人，不包括遺漏的必要共同訴訟當(dāng)事人。（2014）沾商初字第x號案的訴訟標(biāo)的是被告王某一對被告王某二所享有的債權(quán)，即要求被告王某二償還借款。原告李某對該案的訴訟標(biāo)的無獨(dú)立請求權(quán)，不是法律的規(guī)定的有獨(dú)立請求權(quán)的第三人，亦不屬于遺漏的必要共同訴訟當(dāng)事人。{最高人民法院《民事訴訟法司法解釋》理解與適用}（最高人民法院常務(wù)副院長沈德詠主編）對第二百九十二條的解釋為：對無獨(dú)立請求權(quán)的實(shí)質(zhì)要件“案件的處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系”的判斷標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)做廣義的理解，即：無須考慮第三人與案件法律關(guān)系的關(guān)聯(lián)性，只要案件的處理結(jié)果影響到第三人的利益，即可以認(rèn)定案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系。對此，原則上案件的處理結(jié)果影響到第三人的利益的，都可以作為無獨(dú)立請求權(quán)第三人。（2014）沾商初字第x號案調(diào)解書第二條：“被告王某二還清原告王某一100000元本金及利息，房子（房產(chǎn)證號為沾房權(quán)證城區(qū)字第xxxx號）歸王某二所有，如到期不能還清，以該房產(chǎn)抵債并支付利息?！睂?shí)質(zhì)上屬于在公權(quán)介入下該案原告王某一與被告王某二所達(dá)成的流押條款，違反了《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十六條：“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有?！敝?guī)定，屬于違法條款。再者，本案原告李某與本案被告王某二離婚時約定的本案所涉樓房歸原告李某所有，在房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理完畢前，即由該樓房的登記產(chǎn)權(quán)人由被告王某二變更為原告李某前，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！敝?guī)定，本案所涉樓房在原告李某所與被告王某二離婚時雖約定歸原告李某所有，但由于該樓房至（2014）沾商初字第x號案審理終結(jié)時仍未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)屬于原告李某與被告王某二的共同財產(chǎn)。被告王某二在未征得原告李某同意的情況下，擅自與被告王某一達(dá)成上述用樓房抵債協(xié)議，侵害了原告李某的合法權(quán)益，與原告李某有法律上的利害關(guān)系，原告李某應(yīng)屬于法律所規(guī)定的無獨(dú)產(chǎn)請求權(quán)的第三人。原告李某未參加（2014）沾商初字第x號案件的訴訟是因不歸責(zé)于自己的事由所致，被告王某一于2015年4月10日持（2014）沾商初字第x號民事調(diào)解書、（2015）沾執(zhí)字第15－1號裁定書和過戶后的新的房產(chǎn)證要求原告李某騰房時，才知曉上述法律文書的相關(guān)內(nèi)容，與被告王某一發(fā)生糾紛，于2015年6月11日提起訴訟未超過法律所規(guī)定的6個月的期限。被告王某一所述的原告李某自2014年2月25日就知曉上述法律文書內(nèi)容與事實(shí)不符。
二、關(guān)于原告李某請求撤銷（2014）沾商初字第x號調(diào)解書的第二項(xiàng)，并確認(rèn)沾化房權(quán)證城區(qū)字第201500225號房產(chǎn)證下房產(chǎn)歸原告其所有；確認(rèn)（2014）沾商初字第x號調(diào)解書的第一項(xiàng)，即被告王某二借被告王某一的100000元款項(xiàng)為被告王某二的個人債務(wù)的問題。本案系第三人撤銷之訴，調(diào)解書因損害第三人的合法權(quán)益而被撤銷具有合理性與必要性，但原告李某要求判決改變調(diào)解書的內(nèi)容與法相悖，因?yàn)檎{(diào)解書內(nèi)容是當(dāng)事人協(xié)議內(nèi)容，而判決則是法院決定內(nèi)容，以法院的決定代替當(dāng)事人之間的協(xié)議內(nèi)容，有違調(diào)解之當(dāng)事人的處分原則和自愿原則，對原告李某請求的確認(rèn)（2014）沾商初字第x號調(diào)解書的第一項(xiàng)不是本案的審理范圍，本院對此不作處理，原告李某要求確認(rèn)沾化房權(quán)證城區(qū)字第201500225號房產(chǎn)證下房產(chǎn)歸其所有，亦不是本案的審理范圍，本院對此亦不作處理。由于（2014）沾商初字第x號調(diào)解書第一條、第二條系一個密不可分的整體，第三條系一條無實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的概括性條款，故本案不能只撤銷（2014）沾商初字第x號調(diào)解書第二條，只能全部撤銷。
第三，關(guān)于被告王某一所述的本案所涉借款應(yīng)認(rèn)定為原告李某與被告王某二的共同債務(wù)問題。本案審理范圍是第三人撤銷之訴案件，不是被告王某一與被告王某二及原告李某民間借貸糾紛一案，故對被告王某一的該項(xiàng)請求，本院不予審理。（2014）沾商初字第x號調(diào)解書撤銷后，對被告王某一所要求的原告李某與被告王某二的共同償還借款一案，被告王某一可另行起訴。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條、第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第二百九十三條、第二百九十五條、第三百條第一款第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
一、撤銷（2014）沾商初字第x號民事調(diào)解書；
二、駁回原告李某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元，由被告王某二、王某一各負(fù)擔(dān)50元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省濱州市中級人民法院。
審 判 長 xxx
人民陪審員 xxx
人民陪審員 xxx
二〇一五年七月二十七日
書 記 員 xx