案情簡(jiǎn)介原告與被告（母親）是母子關(guān)系。在2006年，其家庭召開(kāi)會(huì)議擬定了《房屋分配書(shū)》。在這個(gè)過(guò)程中，因原告的父母經(jīng)過(guò)了兩次離婚手續(xù)，其中在最初一次離婚時(shí)，明確約定了房產(chǎn)歸原告所有。在2006年《房屋分配書(shū)》又明確了該房產(chǎn)歸原告所有。但在2009年原告的父母又達(dá)成新的協(xié)議，撤銷(xiāo)了2006年的《房屋分配書(shū)》，但并未告知原告。2015年12月份，原告要求被告履行過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，被告拒絕了。原告慕名前來(lái)，委托我維護(hù)自己的合法權(quán)益。2016年九月二十日，法院作出判決，依法確認(rèn)爭(zhēng)議房屋歸原告所有。代理詞審判長(zhǎng)：根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，山東統(tǒng)河律師事務(wù)所接受原告的委托，指派何翠律師為其房屋贈(zèng)與合同糾紛案第一審代理人。開(kāi)庭前，原告進(jìn)行了調(diào)查取證，并查閱了相關(guān)法律法規(guī)，剛才又參加了庭審，根據(jù)事實(shí)，依據(jù)法律，現(xiàn)代理人發(fā)表如下代理意見(jiàn)：一、該《房屋分配書(shū)》合法有效。（一）該《房屋分配書(shū)》簽訂時(shí)，家庭成員都是有完全民事行為能力的自然人，無(wú)論根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第十一條 “十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！钡谖迨鍡l 民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律或者社會(huì)公共利益。第五十六條 “民事法律行為可以采取書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?！钡谖迨邨l “民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除。”還是根據(jù)《合同法》第八條　“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！钡诰艞l　“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”第五十四條、第五十五條的規(guī)定，該《房屋分配書(shū)》是有效的。（二）被告張##與連##的共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給原告，該贈(zèng)與從未向原告表示過(guò)撤銷(xiāo)，且該贈(zèng)與合同不具備撤銷(xiāo)條件，也超過(guò)一年的除斥期間，過(guò)了訴訟時(shí)效，不能進(jìn)行撤銷(xiāo)，該贈(zèng)與合同是合法有效的。第一、根據(jù)庭審過(guò)程中提交的證據(jù)證實(shí)被告張##分別離過(guò)兩次婚，關(guān)于部分財(cái)產(chǎn)的約定也有所變化，第一次離婚中部分財(cái)產(chǎn)約定歸個(gè)人，在復(fù)婚后，雙方又作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了重新約定，也就是說(shuō)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)已從婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。且在2007年第一次離婚協(xié)議中，明確約定，涉案財(cái)產(chǎn)歸原告所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法解釋三》第九條“ 男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求?！钡囊?guī)定，被告并沒(méi)有證據(jù)證實(shí)簽訂協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫的情形，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與?！　【哂芯葹?zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！钡囊?guī)定，原被告是母子關(guān)系，贈(zèng)與行為具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，故《房屋分配書(shū)》不具備撤銷(xiāo)性。第二、在簽訂《房屋分配書(shū)》時(shí)，明確標(biāo)明“連##、張##共有房產(chǎn)幾處” 足以說(shuō)明被告張##與連##視為共同財(cái)產(chǎn)的意思表示，該財(cái)產(chǎn)已經(jīng)全部變?yōu)閺?#與連##的共同財(cái)產(chǎn)。之后，連##生前既無(wú)行為也無(wú)意思表示向原告作出撤銷(xiāo)，更無(wú)委托張##向原告作出撤銷(xiāo)的意思表示，張##在開(kāi)庭之前也未告知過(guò)原告，足以說(shuō)明撤銷(xiāo)《房屋分配書(shū)》不是連##的本意?，F(xiàn)在庭審中張##單方告知也是無(wú)效的。再者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十二條“　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。”的規(guī)定，也不符合撤銷(xiāo)的條件。更何況，作為贈(zèng)與人之一的父親連##已經(jīng)去世了，因此該《房屋分配書(shū)》合法有效。二、該房屋應(yīng)當(dāng)歸原告所有，被告應(yīng)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。根據(jù)《合同法》第一百零七條“　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！钡囊?guī)定，該房屋應(yīng)歸原告所有，被告應(yīng)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。