房屋拆遷補(bǔ)償案紀(jì)實(shí)

張某是##區(qū)##單位的原居民，一直租賃在該單位宿舍十幾個(gè)平方的小房子內(nèi)。在該區(qū)域列入拆遷范圍時(shí)，其積極配合政府搬遷，隨便找了個(gè)農(nóng)村住房臨時(shí)居住。按照其居住條件及政策，其應(yīng)當(dāng)享有最低套型面積43個(gè)平方，但之后拆遷辦確以因離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)約定不明為由，拒絕其享受最低套型面積，不予安置補(bǔ)償協(xié)議。為了爭(zhēng)取自己住房的權(quán)利，其多次往返于街道辦、拆遷辦等政府部門，歷時(shí)六年之久，仍未解決。在其走投無路時(shí)，慕名前來拜訪，通過對(duì)其證據(jù)的審查，我們從法律上分析，拆遷單位應(yīng)當(dāng)保證其享有最低套型面積的權(quán)利。接受張某的委托后，我們先固定好證據(jù)，然后開始與拆遷單位協(xié)商，但協(xié)商未果，之后我們向####區(qū)人民法院提起訴訟，要求限期給予答復(fù)，2016年4月底，法院裁決我們勝訴，但拆遷單位仍不予配合。之后我們又通過行政復(fù)議等法律手段，最終于2016-6-24日張某與拆遷辦簽訂了房屋安置協(xié)議，維護(hù)了自己居住的權(quán)利。以下是其中一個(gè)環(huán)節(jié)：提出申請(qǐng)

申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：張某，女，漢族，####年###月30日出生，原山東###職工，住濟(jì)南市#######。

被申請(qǐng)人：濟(jì)南市####

法定代表人：##，主任。

申請(qǐng)事項(xiàng)

1、         依法裁決被申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)人按照最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)待遇進(jìn)行房屋安置;

2、         依法裁決被申請(qǐng)人依法支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用。

事實(shí)與理由

申請(qǐng)人張某原系山東##廠職工，并一直租住在山東##廠安排的宿舍#####號(hào)。###廠給申請(qǐng)人辦理了職工住房卡及租賃證，申請(qǐng)人也一直按時(shí)足額繳納租金。后申請(qǐng)人所租住的區(qū)域進(jìn)行公告拆遷，申請(qǐng)人一直積極配合被申請(qǐng)人拆遷工作。##年7月18日##拆遷辦公室給申請(qǐng)人發(fā)放了《###》。于2011年7月25日7點(diǎn)到###學(xué)選房，并告知申請(qǐng)人在回遷樓建筑面積59、72m2的K戶型選擇安置房，申請(qǐng)人完全按照規(guī)定進(jìn)行了選擇。####年7月25日#####，并確認(rèn)申請(qǐng)人選擇在安置房屋#號(hào)樓#單元###室。2011年8月5日，####拆遷辦公室給申請(qǐng)人發(fā)放了《拆遷房屋空房驗(yàn)收單》。之后申請(qǐng)人按照規(guī)定去拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公室簽訂安置協(xié)議時(shí)，被申請(qǐng)人卻以申請(qǐng)人離婚協(xié)議書中表明“雙方無共同財(cái)產(chǎn)”不明確為由，拒絕與申請(qǐng)人簽訂安置房屋協(xié)議，也不予給申請(qǐng)人發(fā)放搬遷補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)。但事實(shí)是：申請(qǐng)人系再婚，因雙方婚前未充分了解，自雙方登記后，申請(qǐng)人還是一直居住在被拆遷的房屋內(nèi)，因未建立其感情，于##年#月#日辦理離婚。法律規(guī)定，婚姻自由，離婚也不受任何時(shí)間的限制，申請(qǐng)人與###本身就沒有共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚是明確表明沒有共同財(cái)產(chǎn)，是符合法律規(guī)定的。被申請(qǐng)人的理由沒有任何法律事實(shí)依據(jù)，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條 “拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起３０日內(nèi)作出。
當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起３個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行”。第三十一條 “拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)”的規(guī)定，為了維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出申請(qǐng)！

此致


###市####員會(huì)


                                    申請(qǐng)人：


                                        年      月     日