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          劉某房屋買賣糾紛案-為劉某索賠8萬賠償金
          
    
          作者：梁廣宙律師   發(fā)布時間：2020-11-18   瀏覽量：0
          
    
          
      
          
	　　案情介紹：2010年9月，劉某與張某簽訂《房屋買賣合約》，約定劉某將位于廣州市番禺區(qū)某房產(chǎn)以106萬的總價售予張某，約定張某在收樓后負(fù)責(zé)償還按揭款，直到辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)為之止，并且約定償還六個月以后由張某以轉(zhuǎn)按揭的方式支付房款。劉某依約定將上述房屋交付給張某，但張某沒有按照約定支付按揭款，六個月以后，也沒有按照約定向銀行辦理轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

          

          
	　　律師分析：番禺梁律師接受劉某委托后，代理劉某多次發(fā)函給張某按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，但張某依然沒有按照約定履行其義務(wù)，劉某有權(quán)解除房屋買賣合同收回房屋，并且要求張某賠償違約金。

          

          
	　　番禺法院調(diào)解：法院人民法院依法開庭審理該案，依法審理認(rèn)定張某沒有按照合同的約定支付按揭款，并且沒有按照約定在6個月以后辦理轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)，經(jīng)番禺法院調(diào)解，劉某之前收取10萬元定金以及2萬的按揭款，共計12萬，退還4萬元給張某，劉某實際取得的賠償金為8萬元。

          

          
	
          

              
          
    
          
  
          
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