一、案情介紹

2016年9月23日，張某某在某xxxx銀行附近，隱瞞其位于某省某縣xxx31-1-504號房產(chǎn)已出售的事實，利用偽造的商品房買賣合同，騙取被害人劉某人民幣30.8萬元。

2017年10月22日，張某某又在某市某鎮(zhèn)一職附近，編造其租賃小汽車（車牌號×××）系本人所有的事實，利用偽造的機(jī)動車登記證書、行駛證和購車發(fā)票，騙取被害人高某人民幣11萬元。2017年11月22日，張某某被抓獲歸案，到案后如實供述了上述犯罪事實。

案發(fā)后張某某的親屬已退賠被害人劉某、高某的經(jīng)濟(jì)損失，被害人均對張某某表示諒解。

二、法律分析及律師意見

接到本案后，及時的去看守所會見了當(dāng)事人，向當(dāng)事人了解了案件情況，具體包括：（1）張某某和其他當(dāng)事人之間是否具有經(jīng)濟(jì)往來？（2）如果和其他人之間具有經(jīng)濟(jì)往來，有沒有騙取他人財物，或者是他人因為什么原因交付了財物？（3）張某某能否對他人交付財物的事情做出合理說明？（4）張某某有么有實施虛構(gòu)事實，隱瞞真相的行為？通過以上問題，辯護(hù)人對張某某的行為有了一個初步的判斷分析。

根據(jù)刑法263條以及司法解釋的規(guī)定，詐騙罪是指，以非法占有為目的，實施虛構(gòu)事實，隱瞞真相的行為，片對騙取對方當(dāng)事人的財物。本案中，張某純確實了偽造了相關(guān)的文件，騙取了對方當(dāng)事人的財物， 造成對方財產(chǎn)損失，構(gòu)成詐騙罪，處刑應(yīng)該是三年以上十年以下有期徒刑。

根據(jù)案件事實和在案證據(jù)材料分析，辯護(hù)人提出以下辯護(hù)意見：

（1）張某某到案后如實供述犯罪行為；

（2）張某某家屬已經(jīng)代為賠償被害人，并獲得被害人家屬諒解；

（3）張某某初犯、偶犯，建議對張某某從輕處罰。

三、案件處理結(jié)果

法院認(rèn)為，張某某以非法占有為目的，隱瞞真相，虛構(gòu)事實，騙取他人財物，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪，依法應(yīng)予懲處。檢察院指控被告人張某某犯詐騙罪，事實清楚，證據(jù)確實、充分，指控罪名成立。鑒于張某某到案后能夠如實供述自己的罪行，依法予以從輕處罰；賠償被害人經(jīng)濟(jì)損失并取得諒解，酌情予以從輕處罰。張某某的辯護(hù)人關(guān)于張某某能夠如實供述自己的罪行，認(rèn)罪悔罪，賠償被害人經(jīng)濟(jì)損失并獲得諒解，建議對其從輕處罰的辯護(hù)意見，本院予以采納。

張某某犯詐騙罪，判處有期徒刑三年六個月。