多年前我接受的一個離婚糾紛案件，我代理的是男方。該案中男方和女方均系二婚，結婚還不到二年，婚后未生育子女。男方是路橋建筑公司的管理人員，因工程施工長期在外地。女方是重慶某電力公司的職工?？赡苁蔷凵匐x多的原因，女方寂寞難耐出軌。有一天男方在與女方通話過程中，感受到女方說話語氣不正常，懷疑女方有事情瞞著，于是在沒有通知女方的情況下乘飛機趕了回來，到達小區(qū)已是晚上十點左右，看見自家房屋臥室亮著燈，馬上明白了是怎么回事，因為女方在電話中明確告知自己今天是住在父母家的，沒有住在自己家里。男方避免尷尬和引發(fā)暴力沖突，當晚沒有進到自己家里而是住到了自己的姐姐家里。第二天，男方回到自己的家里，女方早已離去，男方在自家垃圾桶里發(fā)現(xiàn)了幾個使用過的避孕套。由此，男方確信女方出軌，于是提出離婚。

男女雙方有一套商品房，登記在女方名下，男方前后出資了約30萬元，女方出裝修費并負責裝修，房屋才裝修好沒多久，因此女方想要房屋，男方因在外地工作，只想盡快離婚分割財產(chǎn)。對于房屋的價值，男方認為即使扣除剩余按揭款，房屋至少凈值50萬元以上，男方因此希望女方給男方25萬元。但是女方不承認出軌，狡辯說房屋是臨時借給同事在使用。

我接受男方委托后，因男方想盡快離婚，而且離婚財產(chǎn)分割的要求的金額也合理，于是想給雙方做一個調(diào)解工作。無奈，女方不愿談離婚的事情，也不接受調(diào)解。于是男方起訴到法院。對于夫妻共同財產(chǎn)房屋的價值，如果雙方對房屋的價值不能達成一致，法院一般是要委托評估機構進行評估的，按評估價值進行分割。該案中，由于房屋是由女方在家負責裝修的，裝修材料都是上等材料，因此女方是很想要房屋的。男方由于長期在外地工作，再加上女方出軌，男方并不想要該房屋，只想快速離婚拿錢走人。根據(jù)這種情況，為了盡力維護男方的利益和盡快達到離婚分割房屋的目的，我給審理該案的法官提出了一個房屋分割解決辦法，采取公平競價的方式分割房屋，具體方法就是：由法庭組織房屋的拍賣，男女雙方公平競價，每次加價為一千元的整數(shù)倍，價高者取得房屋，取得房屋的一方應承擔按揭還款義務，出價高者應在約定時間內(nèi)將所出價款交到法院或者支付給另一方，如出價高者不能在約定時間內(nèi)籌集相應價款交到法院或者支付給另一方，則另一方可按其出價取得房屋，但也應在約定時間內(nèi)將所出價款交到法院或者支付給另一方。為了保證競拍的順利進行，我還草擬了競拍規(guī)則，對出了高價而不能實際履行的行為進行了限制，具體為出價高者不能按時將出價款交到法院或支付給對方，出價低者可以在自己出價的基礎上少1萬元取得該房屋。這樣對出價高者進行一定的限制，避免雙方亂出價，而不承擔責任，導致競拍失敗。我提出的房屋分割方案獲得了法庭的認可，起拍價從24萬元起拍，經(jīng)過多次出價，女方最后出價到了30萬元，男方不再出價，房屋歸女方所有，男方獲得30萬元，比男方最先調(diào)解時的心里價位多出了5萬元，也達到了快速離婚的目的，男方非常滿意。

這是我代理離婚案件中比較典型的一個案例，打破常規(guī)，省去了評估流程，為當事人節(jié)省了評估費，也節(jié)省了訴訟時間，并且合理的解決了房屋歸誰的問題，也極大的保證了當事人的利益，當事人快速的獲得了房屋分割款，是一次近乎完美的代理。