一、代理概況

1.【審理法院】：南京市江寧區(qū)人民法院、南京市中級(jí)人民法院

2.【案 號(hào)】：（2018）蘇0115民初8740號(hào)、（2019）蘇01民終8415號(hào)

3【當(dāng)事人】：張某1（被繼承人小兒子暨原告）、張某2（被繼承人大兒子暨被告2）、張某3（張某2兒子暨被告3）

4【代理人】：江蘇賓至律師事務(wù)所 李萍、李毛毛 律師

二、案情簡介

被繼承人李某是原告張某1、被告張某2的母親，是被告3張某3的奶奶。2011年因麒麟科技創(chuàng)新園項(xiàng)目開發(fā)南京市江寧區(qū)人民政府麒麟街道辦事處同李某簽訂《住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》一份，約定坐落于麒麟街道的某處自建房屋拆遷。被繼承人李某因本次拆遷共分得拆遷安置房三套，均登記在被繼承人李某名下。后2015年李某立下代書遺囑一份，明確載明將其名下三套房屋歸其孫子張某3所有，遺囑為代書遺囑，三位見證人現(xiàn)場見證，由其中一人見證人代書。

2017年李某逝世，2018年張某1起訴至法院要求按法定繼承分割遺產(chǎn)，請求確認(rèn)其依法享有相應(yīng)的遺產(chǎn)份額，張某2、張某3收到江寧法院訴訟材料后委托本律師事務(wù)所代理該繼承糾紛一案，接受委托后，分析委托人提供的《遺囑》、《房產(chǎn)協(xié)議》、《收條》、《說明》等證據(jù)材料結(jié)合當(dāng)事人的供述后可以判定該遺囑符合遺囑繼承的形式要件，后向法院申請調(diào)出案涉房屋拆遷前的原始檔案，以便確定拆遷前自建房產(chǎn)權(quán)來源，一審開庭時(shí)承辦法官仔細(xì)詢問見證人遺囑的真實(shí)性及其形成過程，本案在經(jīng)歷三次開庭審理查明案件事實(shí)后法院判決被繼承人李某某名下位于南京市江寧區(qū)麒麟街道華匯路xx號(hào)小區(qū)三套不動(dòng)產(chǎn)歸被告3張某3所有。

四、律師點(diǎn)評(píng)

對于因遺產(chǎn)繼承糾紛案件，首先要確認(rèn)被繼承人的合法遺產(chǎn)范圍，只有合法取得的財(cái)產(chǎn)可以繼承，在遺產(chǎn)范圍內(nèi)，繼承人才有權(quán)利繼承，其次要確定被繼承人有無遺囑，根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺囑或遺贈(zèng)應(yīng)當(dāng)符合法定形式且是被繼承人真實(shí)的意思表示才合法有效，受法律保護(hù)。