余玉潔律師

    案情簡介：2010年4月蔡某某發(fā)布征婚廣告認(rèn)識余某某，后兩人于2011年4月登記結(jié)婚，兩人皆為離異后再婚，婚后無共同子女?；榍安棠衬硨⒗霞业陌仓梅砍鲑u，所得31萬元全部用來購買其妹妹與妹夫的一處房產(chǎn)，總價(jià)36元，還余有5萬元欠款未支付?；楹螅嗄衬碁榱朔慨a(chǎn)加名問題多次與蔡某某發(fā)生爭吵，為了家庭和睦，蔡某某將余某某加為房產(chǎn)共同共有人，2023年余某某起訴離婚，要求平均分割該房產(chǎn)，蔡某某不同意平均分割故委托律師代理應(yīng)訴。

    律師工作：接受委托后，律師了解到蔡某某是直接在房產(chǎn)證上加名，沒有約定具體份額，參照司法實(shí)踐中的判例，法院通常會(huì)認(rèn)為該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，但在分割比例上會(huì)考慮房產(chǎn)原為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，會(huì)考慮該方的貢獻(xiàn)較大。于是律師主要收集證據(jù)證明該房產(chǎn)原為蔡某某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，余某某沒有貢獻(xiàn)，且收集了蔡某某得了重病醫(yī)療費(fèi)與護(hù)理費(fèi)耗費(fèi)巨大的證據(jù)，力爭為蔡某某爭取90%的份額，避免房產(chǎn)遭到平分，最終法庭采納了律師的意見，也與對方達(dá)成了調(diào)解，只一次性補(bǔ)償給對方10萬元，據(jù)悉，該房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值已經(jīng)達(dá)到140萬元，律師為委托人減少了60萬元的損失。

    案件價(jià)值：大眾通常認(rèn)為，房產(chǎn)證上只要加了名，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚分割時(shí)就可以均分，實(shí)際不然。本案的價(jià)值在于，律師考慮到了該房產(chǎn)為蔡某某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并收集固定了相應(yīng)證據(jù)，堅(jiān)持余某某沒有貢獻(xiàn)，且蔡某某重病沒有經(jīng)濟(jì)來源，在代理時(shí)始終為蔡某某爭取最大的份額，最終只需要補(bǔ)償余某某10萬元。