01.案件背景

于女士與其丈夫經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，在互相看好后與之結(jié)婚，雙方均系再婚?；楹蠖嗄?，于女士才發(fā)現(xiàn)男方有賭博的惡習(xí)，雖每次都在事后痛哭流涕甚至在于女士面前下跪保證承諾不會(huì)再犯，但次次食言毫無悔改之意。
甚至在于女士一次生病住院需要切除膽囊期間，男方都沒有一次去醫(yī)院探望照顧過，更有甚者，在此期間男方還將雙方的生活存款20萬均付諸于賭場(chǎng)。因此于女士忍無可忍最終選擇再次離婚?？吹搅?/span>本律師的相關(guān)案例后，決定委托本律師來處理。

02.辦案過程

在和于女士溝通后了解到，于女士曾與男方在多次保證中的某一次，簽署過一份《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定》，其中約定男方婚前購買、婚后有共同還貸、登記在男方名下的一套房產(chǎn)歸女方所有，在還完房貸后由男方過戶給女方。但房貸還完后，男方卻不同意過戶，且聲稱該套房產(chǎn)是“贈(zèng)予”，要撤銷。

本律師在了解該情況后多次與于女士洽談，并且最終制定了具體方案。在法庭上，針對(duì)男方該主張，本律師曉之以情，動(dòng)之以理，提供證據(jù)證明女方為還房貸賣掉了自己名下的房產(chǎn)，結(jié)合雙方銀行流水、賬單等證據(jù)，以證明我方對(duì)家庭的付出以及該套房產(chǎn)的承擔(dān)較多。

03.案件結(jié)果

最終，法官全部支持了本律師的主張，認(rèn)定這部分房產(chǎn)為夫妻對(duì)于財(cái)產(chǎn)的約定而不是贈(zèng)與，判決該套房產(chǎn)歸于女士所有。

04.法律分析

夫妻雙方在婚前、婚內(nèi)均可約定一方或雙方的婚前、婚后財(cái)產(chǎn)為一人單獨(dú)所有或雙方共有?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)約定是我國法律承認(rèn)的夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，受法律保護(hù)。但在實(shí)際生活中，很多人會(huì)將婚內(nèi)協(xié)議和婚內(nèi)贈(zèng)與混淆，并利用過戶未完成這一條企圖撤回贈(zèng)與，傷害無過錯(cuò)方的利益。

根據(jù)我國法律的規(guī)定，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須符合以下條件才能具備法律效力：

1、協(xié)議雙方必須是有完全民事行為能力；

2、意思表示必須真實(shí)，也就是雙方是在完全自愿的情況下簽署的，而不能是在一方被欺詐、被脅迫的情況下簽署；

3、不得違反法律和“公序良俗” ，即約定的內(nèi)容必須合法，不能規(guī)避法律或者損害國家、集體及第三人的利益，也不能約定處理其他家庭成員或第三人的財(cái)產(chǎn)的歸屬（比如不能約定生男就支付生活費(fèi)，生女就離婚等）；

4、婚姻關(guān)系合法有效，若是無效婚姻、可撤銷婚姻，則不適用此協(xié)議；

5、必須采用書面形式，公證本協(xié)議不是必然程序，但是公證后的協(xié)議法律效力更強(qiáng)。通常我們建議當(dāng)事人在簽訂本協(xié)議時(shí)做好公證，這樣內(nèi)容及當(dāng)事人意思表示的真實(shí)性將不會(huì)產(chǎn)生新的爭(zhēng)議而導(dǎo)致該協(xié)議無效。

在滿足上述條件的情況下，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議成立。

其次，需要注意以下情形，約定可能會(huì)無效：

1、約定財(cái)產(chǎn)歸子女所有

很多夫妻在簽訂協(xié)議時(shí)會(huì)約定某一部分財(cái)產(chǎn)歸子女所有，但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌管。從法律上來看，屬于贈(zèng)與沒有履行，沒有完成的贈(zèng)與便不生效。實(shí)踐中，此類約定爭(zhēng)議較多，很有可能以無效認(rèn)定而告終。

2、不動(dòng)產(chǎn)歸雙方共有但未作產(chǎn)權(quán)變更

將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)約定為婚后共有，但實(shí)際又未辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，是一種贈(zèng)與未完成的行為。在最終發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，很有可能無法得到確認(rèn)。

3、誰提離婚誰無財(cái)產(chǎn)

此類約定往往會(huì)認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無效。

4、對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除的約定

撫育子女是父母的法定責(zé)任，不得因任何事由予以免除。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中關(guān)于不要孩子，誰要孩子誰承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用的約定，不能說完全無效，但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方陷入經(jīng)濟(jì)困難、無力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時(shí)，另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。

5、對(duì)第三人的債務(wù)由一方承擔(dān)的約定

除非第三人明確知道雙方之間的這一約定，否則婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議對(duì)第三人無效。

6、對(duì)夫妻間扶助義務(wù)免除的約定

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù)，若一方患病等需要救治時(shí)，另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。如果對(duì)方置之不理，患病方有權(quán)要求對(duì)方支付醫(yī)藥費(fèi)用。

因此，本律師建議，如若夫妻雙方要簽訂婚內(nèi)協(xié)議，一定要請(qǐng)專業(yè)律師起草，或是在起草后及時(shí)辦理公證手續(xù)，防止無效。