成都市郫都區(qū)人民法院（2018）川0124民初1670號(hào)

案情簡(jiǎn)介：

原告：曾先生 原告代理律師：覃律師、趙律師（四川XXX律師事務(wù)所）     

被告：韓女士 被告代理律師：趙江律師（四川仁卓律師事務(wù)所）

2009年8月13日，韓女士首付11.5354萬(wàn)元單獨(dú)按揭購(gòu)買(mǎi)了位于東山國(guó)際新城20棟某某樓某某號(hào)的房屋，婚后由夫妻雙方在共同還貸，韓女士于2010年11月10日就取得了房屋的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)?，F(xiàn)房屋價(jià)值500000元。

原告曾先生與被告韓女士雙方于2014年8月確定戀愛(ài)關(guān)系，并于2016年6月3日辦理了結(jié)婚登記。

婚后曾先生隱瞞女方多次向銀行和個(gè)人借款共計(jì)392538.5元，然而該筆借款并未用于家庭支出，而是曾先生拿來(lái)用于個(gè)人的揮霍。不僅如此，韓女士還因?yàn)樵壬脑蛟谕饷娼栀J79500元。因?yàn)樵壬啻蔚钠鄄m行為，導(dǎo)致雙方的感情迅速破裂，雙方因此分居很長(zhǎng)一段時(shí)間。曾先生與2018年4月8日向法院提起訴訟，提出以下訴訟請(qǐng)求：1、法院判決離婚；2、分割韓女士單獨(dú)所有價(jià)值500000元的房屋對(duì)應(yīng)的現(xiàn)金價(jià)值250000元；3、要求韓女士承擔(dān)曾先生在婚姻期間借貸的債務(wù)的一半，共計(jì)200000元。

辦案經(jīng)過(guò)：

接受委托后，趙江律師首先與韓女士積極溝通了對(duì)于這段婚姻的態(tài)度，韓女士一開(kāi)始明確表示曾先生的欺騙行為是她所不能容忍的，堅(jiān)決要求離婚，并且不想給男方分一分錢(qián)。在趙江律師的耐心勸說(shuō)并向韓女士釋明了相關(guān)的法律規(guī)定之后，結(jié)合曾先生所提出的訴訟請(qǐng)求，韓女士同意了趙江律師制定的“同意離婚，爭(zhēng)取最大財(cái)產(chǎn)”代理方向。

審理結(jié)果：

成都市郫都區(qū)法院于2018年7月4日做出了判決，判決如下：1、準(zhǔn)予原告曾先生與韓女士離婚；2、判決位于東山國(guó)際城20棟9樓的房屋歸韓女士所有，被告韓女士在判決生效之日起十日內(nèi)向原告曾先生支付婚后共同還貸部分和房屋增值部分的補(bǔ)償款共計(jì)28607.3元；3、原告曾先生在本判決生效的十日內(nèi)向被告韓女士支付分割的住房公積金2087.91元。

律師評(píng)價(jià)：

走到離婚的地步，很多當(dāng)事人都已經(jīng)面臨崩潰的邊緣，無(wú)論是從感情上還是心靈上，都很難做到能夠冷靜面對(duì)。身為婚姻家事律師，一方面要盡量達(dá)到當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求，另一方面，也要適當(dāng)安撫當(dāng)事人的情緒，但是也需要向當(dāng)事人闡明相關(guān)的法律規(guī)定，以免當(dāng)事人的心里落差太大。例如本案中韓女士雖然出于氣憤的情況下提出要求讓男方分不到一分錢(qián)的訴訟請(qǐng)求，但是經(jīng)過(guò)律師的耐心分析之后也還是能提出合理訴訟請(qǐng)求。最終在趙江律師努力下，法院也做出了一個(gè)讓韓女士滿(mǎn)意的判決。

重要法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。