案情簡介

2016年8月29日，陶女士與我方當(dāng)事人李女士簽訂了《購房合同協(xié)議書》一份，約定陶女士支付8萬元款項后，李女士將位于海南省?？谑协偵絽^(qū)的一套房屋過戶登記給陶女士，合同簽訂后，陶女士支付了8萬元，但因種種原因，后來雙方未就房屋辦理買賣過戶登記手續(xù)。2017年9月25日，陶女士向?？谑协偵絽^(qū)法院提起訴訟要求李女士繼續(xù)履行合同，辦理登記手續(xù)。

代理工作

尹明沁律師接手案件后，詳細(xì)了解了事情的來龍去脈，發(fā)現(xiàn)雙方訟爭的房屋根本不屬于李女士所有，遂當(dāng)庭作出了愿意退還價款，承擔(dān)訴訟費的答辯意見，而房屋實際所有人作為第三人出庭也明確表示房屋將不再出售。后經(jīng)尹律師與陶女士的律師溝通協(xié)調(diào)，最終雙方達(dá)成了一致協(xié)議，陶女士撤回了起訴。

代理結(jié)果

原告撤訴，雙方和解。

律師意見

雖然本案最終以撤訴結(jié)案，但中間的證據(jù)準(zhǔn)備必不可少，再被告的證據(jù)和有利抗辯下，原告才最終做出了讓步。