涂宗華律師

審理法院：江西省宜春市袁州區(qū)人民法院

委托代理人：涂宗華，江西中山律師事務(wù)所律師

案情簡(jiǎn)介：2019年12月30日，原告與被告簽訂了《某項(xiàng)目銷售中心、樣板房、配套休閑空間、入戶大堂室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)合同》，約定由原告對(duì)被告名下所屬的某項(xiàng)目進(jìn)行銷售中心、樣板房、辦公區(qū)、配套休閑空間、入戶大堂等精裝修施工圖的設(shè)計(jì)項(xiàng)目提供施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)，合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用為1103752元。后因增加批量精裝修住宅及入戶大堂室內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容，雙方又于2020年12月22日簽訂了關(guān)于《某銷售中心、樣板房、辦公區(qū)、配套休閑空間、入戶大堂室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)合同》的補(bǔ)充協(xié)議，約定由原告進(jìn)行批量精裝修住宅及入戶大堂室內(nèi)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為376216元。上述合同及補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原告按協(xié)議約定履行了義務(wù)，被告也按協(xié)議約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)?，F(xiàn)原告的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，被告也委托江西某工程管理有限公司進(jìn)行了工程結(jié)算的審核，江西某工程管理有限公司于2022年10月20日出具審核報(bào)告：確認(rèn)審核后的工程造價(jià)為1076970.2元，現(xiàn)被告已支付778507元，然剩余款項(xiàng)298463.2元被告卻遲遲不肯支付；補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容原告也已履行完畢，按約定被告應(yīng)將款項(xiàng)支付至合格工作量的95%，但被告現(xiàn)僅支付285553元，剩余款項(xiàng)76147.6元也以各種理由拖欠?，F(xiàn)為維護(hù)原告的合法權(quán)益，督促被告積極履約，特訴至法院。

判決時(shí)間：2023年11月27日

審理結(jié)果：代理原告勝訴

法院認(rèn)為，原、被告簽訂的裝修設(shè)計(jì)合同及補(bǔ)充協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。現(xiàn)原告已按照協(xié)議交付設(shè)計(jì)成果，被告未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的民事責(zé)任，裝修設(shè)計(jì)合同上的設(shè)計(jì)費(fèi)用經(jīng)第三方審核造價(jià)為1076970.2元，該項(xiàng)目原告已支付778507元，尚欠款項(xiàng)298463.2元。補(bǔ)充協(xié)議的設(shè)計(jì)費(fèi)用按雙方核定的金額為380738元，根據(jù)協(xié)議約定展示區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)后支付至合格工作量的95%，被告應(yīng)支付361701.1元，現(xiàn)已支付285553元，尚欠76148.1元。上述兩項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)374611.3元。對(duì)原告訴請(qǐng)判令被告立即向原告支付設(shè)計(jì)費(fèi)用374610.8元，法院予以支持。

關(guān)于逾期付款利息。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二十六條“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理。沒(méi)有約定的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息。”和第二十七條“利息應(yīng)從應(yīng)付工程價(jià)款之日開(kāi)始計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（二）建設(shè)工程沒(méi)有交付的，以提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。”的規(guī)定，原告訴請(qǐng)的逾期違約金（自逾期之日起至付清款之日止按每逾期一日，應(yīng)支付500元的方式計(jì)付，至起訴之日暫定125000元）逾期違約金從2022年10月20日開(kāi)始到2023年6月30日。本院認(rèn)為，雙方約定的逾期違約金約定過(guò)高，法院予以調(diào)整為按原告起訴時(shí)即2023年8月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍即年利率13.8%。裝修設(shè)計(jì)合同約定裝修工程竣工驗(yàn)收合格或售樓處正式投入使用后辦理結(jié)算，結(jié)算完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，原告主張違約金的計(jì)算日從2022年10月20日至欠款付清之日，2022年10月20日為裝修設(shè)計(jì)合同內(nèi)約定項(xiàng)目的結(jié)算審批報(bào)告出具之日，可視為結(jié)算之日，法院予以支持。補(bǔ)充協(xié)議上第三條約定的設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式為設(shè)計(jì)項(xiàng)目展示區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)后支付至合格工作量的95%，現(xiàn)原、被告均未提供設(shè)計(jì)項(xiàng)目展示區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收日，也未提供設(shè)計(jì)項(xiàng)目展示區(qū)的實(shí)際使用日期，法院以原告起訴之日即2023年8月1日起訴至款項(xiàng)付清之日。逾期違約金計(jì)算至2023年8月1日為31562元（298563.2元x13.8%年利率x9個(gè)月12天），2023年8月1日之后逾期違約金以374610.8元為基數(shù)，按年利率13.8%從2023年8月1日至欠款付清之日。

律師辦案心得：逾期付款利息屬于法定孳息。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是一種特殊的承攬合同，工程款的本質(zhì)是承包方應(yīng)獲得的加工報(bào)酬。工程款達(dá)到支付條件后，委托方仍不支付工程款的，此時(shí)雙方的關(guān)系為普通的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托方占有承包人應(yīng)獲得的工程款，無(wú)論合同是否有效，是否約定利息，應(yīng)當(dāng)向承包人支付逾期付款利息，除雙方約定“因任何原因，委托方逾期付款的不支付逾期付款利息”。逾期付款違約金屬于違約責(zé)任，只有在有約定的情況下才能主張，且違約金過(guò)高、過(guò)多的，法院可能予以調(diào)整，只支持部分。要想能夠確保利息與違約金都得到支持，在簽訂合同時(shí)，就必須對(duì)二者進(jìn)行詳細(xì)、明確的約定，否則法院會(huì)根據(jù)案情進(jìn)行裁定，可能全部支持，可能只部分支持。