楊志崢律師

01.案情簡介

北京朝陽區(qū)某小區(qū)1208號的王家夫婦婚后育有二子二女，分別是王大姐、王大哥、小兒子王先生和小女兒王小妹。

這個小家庭的生活平淡溫馨。隨著時間流逝，眼見哥哥姐姐各自成家后搬走居住，小兒子王先生沒有搬家，一直和父母住在一起。

王家父親早年為了家庭不分晝夜地拼搏，積勞成疾，心臟出現(xiàn)問題。2000年去世，隨后王家母親帶著子女對居住的房屋做了繼承公證，在公證書中明確認定，王先生、王大姐、王大哥和王小妹放棄了房屋的繼承權，房屋歸王家母親一人繼承。

父親去世后，王先生和母親一起居住在這個房子里，王先生一直悉心照料母親，飲食起居無不上心。王家母親感動于兒子的日夜付出，她在2016年辦理了公證遺囑，明確自己百年之后，房屋由王先生單獨繼承。

2024年年初，王家母親去世，此時王家的四個子女中，王大姐和王大哥先于母親去世，只剩下王小妹，現(xiàn)在王小妹已定居美國，母親葬禮結束后，王先生找到了王大姐家的女兒和王大哥家的兒子商量辦理房屋繼承。

王先生本以為會很順利，可是他多次聯(lián)系后，被二人含糊拖延，侄子甚至還說出“我不知道這事兒，再說了我小姑也要配合你，叔叔你為什么不先找她商量”這樣的話作為借口。逐漸，叔侄感情降至冰點。無奈之下，王先生委托了楊律師代理解決這起糾紛。

02.調(diào)解過程

與王先生充分溝通過后，楊律師了解到本案癥結所在：原因是王先生和他的侄子、侄女并無感情，所以每次提及辦理房屋過戶時，二人均找借口推脫。

楊律師本著家和萬事興的原則，建議王先生選擇調(diào)解，一是可以幫助王先生化解親情矛盾，重歸于好；二是快速推進王先生繼承房屋的過戶手續(xù)。

繼承類案件涉及到的證據(jù)較多，楊律師做了大量調(diào)查工作。調(diào)查當事人及過世親人關系，其中包括王家父親、大姐和大哥等家庭關系和死亡證明等多種手續(xù)，就連母親最初做的公證繼承手續(xù)，也需要全部調(diào)取。

楊律師大量收集證據(jù)整合材料后，代理王先生向法院提起訴訟，請求王先生依法繼承案涉房屋，被告王小妹、侄子和侄女三人配合辦理過戶手續(xù)。

03.調(diào)解結果

最終，在楊律師動之以情曉之以理的調(diào)解下，王家侄女和侄子的態(tài)度發(fā)生了轉變。他們終于愿意配合王先生辦理房屋過戶手續(xù)。

案件結束不久，王先生特地給楊律師發(fā)消息表達感謝。

“房屋過戶已經(jīng)在辦了，我跟侄子侄女心平氣和地談了一次話，我們的關系總算得到緩解，謝謝律師?！?/span>

楊律師不僅幫助委托人解決問題，更是于情于理、以心換心，幫助委托人一家的感情破冰回暖。

04.律師說案

在這場繼承糾紛中，親情曾一度面臨嚴峻考驗，最終在律師的調(diào)解下，叔侄三人終于釋懷，事情以擁抱收尾。

首先，系爭議房屋是由王家父親出資購買，應當屬于王家父母夫妻共同財產(chǎn)，但隨著王家父親去世后，王家母親做了繼承公證手續(xù)，該房屋性質(zhì)發(fā)生轉變，成為王家母親一人所有。

其次，王家母親生前立下遺囑，該遺囑系被繼承人本人至公證機關所立最后遺囑，依據(jù)最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第10條第7項規(guī)定，已為有效公證文書所證明的事實，當事人無須舉證證明。依該規(guī)定，經(jīng)有效公證文書所證明的事實可直接作為定案依據(jù)，無須再舉證，除非有相反的證據(jù)足以推翻。

最后，房屋遺產(chǎn)繼承糾紛是一種繼承過程中常見的法律問題，這類案件不僅涉及復雜的法律條款及規(guī)定，更因為家庭關系的紛繁復雜、經(jīng)濟利益的糾葛、傳統(tǒng)觀念的束縛等多重因素相互交織。建議找專業(yè)律師處理，避免權益受損。