原告：佛山市某某餐飲服務(wù)有限公司，住所地：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯瑤平路某某商鋪1首層之1B商鋪
       被告：梁某某，男，1975年9月25日出生，住廣東省佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)七甫南門村市場(chǎng)某某路，身份證號(hào)碼：44062219750925****

       訴訟請(qǐng)求
       1、判令被告承擔(dān)雙倍返還定金的違約責(zé)任，共計(jì)20萬(wàn)元；
       2、判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)10元；
       3、判令被告向原告支付裝修、設(shè)備投入款共計(jì)739370.81元；
       4、被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。

       事實(shí)與理由
       2017年4月26日，原告以法定代表人王某某的名義，與被告簽訂《租賃合同》合同，合同約定原告租用被告位于南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯瑤平路某某商鋪1首層之1B的毛坯商鋪用于經(jīng)營(yíng)餐飲，租期為6年，2020年5月16日前，每月租金為30750元，租金于當(dāng)月5日前支付，最遲不得超過20天，并且合同約定，被告單方解除合同須承擔(dān)返回雙倍定金的違約責(zé)任，并賠償原告因此產(chǎn)生的一切損失。合同簽訂后，原告向被告支付定金10萬(wàn)元，并開始裝修和設(shè)備投入。2017年6月1日，餐廳正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，含裝修在內(nèi)原告固定投入共計(jì)739370.81元。

       2018年3月11日，被告以原告拖欠租金為由，通知原告不要再交租金，租賃合同解除；4月9日，被告擅自將原告的餐廳上鎖，并通知原告5日內(nèi)須將餐廳內(nèi)的物件搬離，否則被告自行處理。餐廳被上鎖后，原告要求被告先開鎖讓餐廳營(yíng)業(yè)，但被告拒絕，餐廳至今仍處于上鎖狀態(tài)。

       原告認(rèn)為，原被告雙方簽訂的《租賃合同》是雙方的真實(shí)意思表示，真實(shí)合法有效。在合同約定的租金繳納日期未屆滿時(shí)，被告采取聲稱上門鬧事等手段威脅、恐嚇原告法定代表人，要求原告提前繳納租金；在合同約定的最后期限內(nèi)，被告明確拒絕接納租金并通知解除合同，而后將原告餐廳上鎖，意圖惡意侵占原告的裝修投入價(jià)值，其行為已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，并給原告造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。

       為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院提起訴訟，懇請(qǐng)法院判令如訴所請(qǐng)。

       此致
南海區(qū)人民法院