夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分配，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么，夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分配？離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？離婚財(cái)產(chǎn)分配原則是什么呢？左手事業(yè)，右手家庭，看似處理得游刃有余，但背后有多少辛酸只有自己知道，在面臨財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，家庭主婦是否會(huì)因無經(jīng)濟(jì)來源而導(dǎo)致分割少的不利局面，且看劉云海律師根據(jù)本案為您揭曉。

【基本案情】
案由：  離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛
上訴人（原審原告、反訴被告）：  丁某，女，漢族
訴訟代理人： 劉云海，廣東卓建律師事務(wù)所律師
訴訟代理人： 陳鳳梅，廣東卓建律師事務(wù)所律師
被上訴人（原審被告、反訴原告）： 蒙某，男，漢族
案情概述：
上訴人丁某因與被上訴人蒙某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，不服廣東省深圳市福田區(qū)人民法院（2015）深福法民一初字第8759號(hào)民事判決，向深圳市中級(jí)人民法院提起上訴。深圳市中級(jí)人民法院于2017年8月30日立案后，依法組成合議庭審理了本案。
2008年11月24日丁某與蒙某登記結(jié)婚，于2014年3月6日經(jīng)原審法院（2013）深福法民一初字第4339號(hào)民事判決準(zhǔn)予離婚，該判決未對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，涉案房產(chǎn)登記在雙方名下各50%產(chǎn)權(quán)。該房產(chǎn)是蒙某于2005年購買的社會(huì)微利房，登記在蒙某個(gè)人名下，后轉(zhuǎn)為市場(chǎng)商品房，并于2009年4月30日過戶了50%產(chǎn)權(quán)給丁某。2006年蒙某因購買該房產(chǎn)與建設(shè)銀行簽訂《個(gè)人住房借款合同》借款25萬元，期限240個(gè)月。2009年8月27日，蒙某與興業(yè)銀行簽訂個(gè)人綜合消費(fèi)借款合同，貸款78萬元，期限360個(gè)月。蒙某于同年8月31日以涉案房產(chǎn)作為該筆借款的抵押物辦理了抵押登記。
卡樂米影樓系登記在丁某名下的個(gè)體（家庭經(jīng)營(yíng)）工商戶，現(xiàn)影樓登記地址已由蒙某父親承租。
丁某主張：
1、關(guān)于房產(chǎn)：上訴人丁某獲得50%的房屋產(chǎn)權(quán)是付出對(duì)價(jià)的，其獲得該房產(chǎn)份額是雙方此前約定將丁某父母操辦婚禮的費(fèi)用支出作為其獲得該房產(chǎn)份額的對(duì)價(jià)。
2、關(guān)于債款：丁某主張?jiān)搨鶆?wù)是為經(jīng)營(yíng)卡樂米影樓所借，該債務(wù)產(chǎn)生于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，是夫妻共同債務(wù)，蒙某應(yīng)分擔(dān)一半。
3、關(guān)于卡樂米影樓歸屬問題：丁某表示蒙某隱匿卡樂米影樓收入，并表示公章在蒙某處，但未提供相應(yīng)的證據(jù)。
蒙某主張：
1、關(guān)于房產(chǎn)：蒙某表示涉案房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，其父母有出資，因?yàn)槎∧吃诨橐龃胬m(xù)期間以打掉小孩相威脅，蒙某才同意將50%的產(chǎn)權(quán)過戶給丁某。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間丁某一直沒有工作，不可能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行還貸，其認(rèn)為丁某并沒有履行過任何還貸及支付首付款的義務(wù)，主張以分配房產(chǎn)以40%給丁某。
2、關(guān)于債款：蒙某表示建設(shè)銀行貸款是房貸，興業(yè)銀行貸款主要用于可樂米影樓的經(jīng)營(yíng)和部分家庭開支。
3、關(guān)于卡樂米影樓歸屬問題：蒙某主張2011年雙方鬧離婚之時(shí)，丁某將公章及小孩帶走，并將影樓的全部員工直接遣散，導(dǎo)致影樓無法正常經(jīng)營(yíng)而終止經(jīng)營(yíng)，2013年是蒙某父親為幫其履行對(duì)外債務(wù)而承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)“寶貝之約”影樓，但與卡樂米影樓沒有任何關(guān)系，因?yàn)樵诖酥按嬖诤芏嘁迅犊畹磁臄z完畢的客戶，故掛名卡樂米，對(duì)于卡樂米影樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)，蒙某同意由丁某取得。
一審法院判決：
1、關(guān)于房產(chǎn)和債務(wù)：涉案房產(chǎn)是由蒙某婚前出資購買的微利房，后轉(zhuǎn)為市場(chǎng)商品房后過戶了50%產(chǎn)權(quán)至丁某名下，丁某也確認(rèn)其在購房時(shí)未出資，考慮到雙方婚姻期限共同還貸部分較少，蒙某對(duì)該房屋的貢獻(xiàn)大，酌定按照丁某40%、蒙某60%的比例進(jìn)行分割。雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)的涉案房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值600萬元扣除兩筆貸款尚欠的本金部分，得出涉案房產(chǎn)凈值為5187043元，由丁某取得房屋，補(bǔ)償蒙某相應(yīng)價(jià)款。
2、關(guān)于卡樂米影樓。該影樓系登記在丁某個(gè)人名下的個(gè)體工商戶，蒙某表示不要經(jīng)營(yíng)權(quán)由丁某取得，故該影樓歸丁某所有。
基于法律事實(shí)與相應(yīng)法律規(guī)定判決如下：
1、登記在丁某及蒙某名下在房產(chǎn)歸丁某所有，蒙某應(yīng)于判決發(fā)生法律效力之日起30天內(nèi)協(xié)助丁某辦理過戶登記手續(xù)；
2、蒙某與中國建設(shè)銀行股份有限公司深圳市分行簽訂的《個(gè)人住房借款合同》項(xiàng)下剩余貸款及蒙某與興業(yè)銀行股份有限公司深圳分行簽訂的個(gè)人綜合消費(fèi)借款合同項(xiàng)下剩余貸款由丁某負(fù)責(zé)償還，丁某應(yīng)于判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)清償上述債務(wù)；
3、登記在丁某名下的卡樂米影樓歸丁某所有；
4、丁某應(yīng)于判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)償還蒙某3195069元；
5、駁回丁某其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1200元，由丁某負(fù)擔(dān)200元，蒙某負(fù)擔(dān)1000元。反訴案件受理費(fèi)5925.22，由丁某負(fù)擔(dān)。
本案中，上訴人丁某訴訟請(qǐng)求：
1、撤銷原審判決第二項(xiàng)，改判蒙某承擔(dān)起與興業(yè)銀行簽訂的個(gè)人綜合消費(fèi)借款合同的剩余貸款；
2、撤銷原審判決第四項(xiàng)，改判雙方各按50%比例計(jì)算房產(chǎn)補(bǔ)償金；
3、維持原審判決第三項(xiàng)，責(zé)令蒙某將卡樂米影樓的設(shè)施、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、公章、實(shí)際經(jīng)營(yíng)權(quán)完全交于丁某；
4、蒙某承擔(dān)一、二審訴訟費(fèi)用。

【判決結(jié)果】
深圳市中級(jí)人民法院認(rèn)為：
原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，但適用法律部分有誤，本院子以糾正。依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條、第四十一條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華 人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三》第十八條、《中華人 民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定， 判決如下:
 一、維持廣東省深圳市福田區(qū)人民法院(2015)深福法民 一初字第 8759號(hào)民事判決第一、二、三項(xiàng):
 二、撤銷廣東省深圳市福田區(qū)人民法院(2015)深福法民 一初字第8759號(hào)民事判決第五項(xiàng):
 三、變更廣東省深圳市福田區(qū)人民法院(2015)深福法民 一初字第8759號(hào)民事判決第四項(xiàng)為:上訴人丁堂應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向枝上訴人蒙亮支付房產(chǎn)補(bǔ)償款 2697075. 5 元;（以該權(quán)屬登記為準(zhǔn)分配，故各占50%產(chǎn)權(quán)）
 四、駁回上訴人丁堂的其他訴論請(qǐng)求。
 如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)1200元，由丁某負(fù)擔(dān)180元、蒙某負(fù)擔(dān)1020元；反訴受理費(fèi)5925.22元，由丁某負(fù)擔(dān)；二審案件受理費(fèi)用1625元，由丁某付賬單825元，蒙某負(fù)擔(dān)800元。

【律師解析】
劉去海律師解讀：
本案的關(guān)鍵點(diǎn)問題在于：
1、涉案房產(chǎn)在雙方之間如何合理分割？
根據(jù)《新婚姻法》關(guān)于婚前房產(chǎn)最新規(guī)定：婚前一方有房產(chǎn)以結(jié)婚為目的，婚前在房產(chǎn)證上添加另一方的名字，視為贈(zèng)與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前房產(chǎn)，在結(jié)婚時(shí)沒有添加另一方名字，若遇到拆遷情況，處理規(guī)則： 屬于婚前財(cái)產(chǎn)，另一方不享有任何權(quán)益。
根據(jù)《物權(quán)法》第十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
本案中，涉案房產(chǎn)系蒙某婚前支付首付款并登記于蒙某名下，故該房產(chǎn)為蒙某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方當(dāng)事人的結(jié)婚事實(shí)不改變涉案房產(chǎn)為蒙某個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，但雙方在結(jié)婚時(shí)并未約定夫妻財(cái)產(chǎn)分別所有制，故蒙某在婚后對(duì)涉案房產(chǎn)的還款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。蒙某以丁某婚后沒有工作，所還款項(xiàng)為蒙某個(gè)人財(cái)產(chǎn)為由主張丁某對(duì)該房產(chǎn)沒有支出款項(xiàng)，缺乏法律依據(jù)。該房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)份額于2009年4月30日更變至丁某名下，故此時(shí)起該房產(chǎn)為蒙某與丁某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。蒙某主張丁某獲得該房產(chǎn)份額是因?yàn)槠鋺B(tài)度強(qiáng)橫并以打掉孩子作為威脅缺乏證據(jù)佐證。在涉案房產(chǎn)的物權(quán)份額已確定為蒙某與丁某各占50%的情況下，雙方對(duì)于該房產(chǎn)的分割應(yīng)以該權(quán)屬登記為準(zhǔn)。雙方對(duì)獲得該房產(chǎn)而付出的貢獻(xiàn)和對(duì)價(jià)，不是對(duì)抗該物權(quán)登記的法定事實(shí)要件。
2、離婚財(cái)產(chǎn)如何分配的問題？
根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循其中一項(xiàng)原則：男女平等原則，該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);但因其他因素約定或者照顧子女撫養(yǎng)老人的，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
結(jié)合本案，蒙某向建設(shè)銀行貸款用途為房貸，興業(yè)銀行貸款主要用于可樂米影樓的經(jīng)營(yíng)和部分家庭開支，兩項(xiàng)費(fèi)用均屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)平等分割。法院判定由丁某承擔(dān)后續(xù)償還貸款事宜其法律依據(jù)是：
A、共同財(cái)產(chǎn)分割：房產(chǎn)，涉案房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值600萬人民幣，即雙方各占50%。
B、共同債務(wù)分割：建設(shè)銀行貸款與興業(yè)銀行貸款尚欠兩筆貸款本金為812957，即雙方應(yīng)各負(fù)擔(dān)50%。
C、其他財(cái)產(chǎn)分割：離婚后，房屋貸款由蒙某單方償還，共計(jì)本金207108元，該部分應(yīng)由雙方共同負(fù)擔(dān)，即各占50%
    基于所有共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)分割后，蒙某應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)已從房屋補(bǔ)償款中扣除，丁某應(yīng)補(bǔ)償蒙某2697075.5元（3000000元-406478.5元+103554元），故理應(yīng)由丁某承擔(dān)后續(xù)償還貸款事宜。

【本案結(jié)語】
離婚財(cái)產(chǎn)分割問題理論上并不復(fù)雜，其關(guān)鍵在于對(duì)夫妻存續(xù)期間所獲得財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般情況下夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況有約定的，若夫妻間有關(guān)于財(cái)產(chǎn)協(xié)議且該協(xié)議合法有效的，則應(yīng)依照協(xié)議分割;雖然認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)看似明確清晰，但實(shí)踐中仍有很多存在爭(zhēng)議模糊不清的地方，這也容易產(chǎn)生歧義使當(dāng)事人蒙受不必要的損失。若你也正在經(jīng)歷離婚財(cái)產(chǎn)糾紛，可尋求xx律師的幫助，務(wù)必讓你最大程度的維護(hù)自身的利益。