公婆買房兒媳名離婚爭產(chǎn)

　　釜底抽薪巧訴訟財(cái)產(chǎn)得保

　　案情回放：

　　改革開放三十多年來的中國社會(huì)發(fā)展，使得大多數(shù)人家逐漸邁入小康的中產(chǎn)階層，人們普遍重視衣食住行的高品質(zhì)，因此，對(duì)金錢的需求日益提高。特別是年輕的80后、90后，普遍是獨(dú)生子女的這代人，在迅速發(fā)展的社會(huì)洪流中看慣了洋房豪車，見慣了珠光寶氣，用慣了名牌優(yōu)品，一些人開口閉口就是買車買房，買珠寶買鉆石，沒有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，簡直無法成活，一個(gè)賽一個(gè)地狂熱地追逐物質(zhì)財(cái)富，往往忽略了自己內(nèi)心的情感認(rèn)同需求和生理契合需求，而去選擇那種經(jīng)濟(jì)條件和財(cái)富基礎(chǔ)好的異性，結(jié)成貌似富足而安逸的小康家庭，就如同在沙灘上蓋華屋，一旦遭遇生活的風(fēng)暴，就免不了分崩離析，轟然坍塌。

　　讓筆者不能茍同的，是如今的年輕學(xué)子們，也全無古代讀書人的清高姿態(tài)了，不少人也都拼足了勁頭，千方百計(jì)地滿足自己恣肆的虛榮和昏弊的物欲。不能“創(chuàng)業(yè)”也要“創(chuàng)收”，于是乎，“八仙過海各顯神通”，爹有權(quán)有勢有錢的拼拼爹;媽有收入有積蓄的啃啃老;實(shí)在沒有家底的認(rèn)個(gè)干爹拜個(gè)干娘也可借借勢;什么都靠不到的話，如果自己略有姿色或才情就用心專攻個(gè)“富二代”“官二代”什么的，總之，絕不能在大好年華里挨窮吃苦受累……這是不少女大學(xué)生的心思。更有一些女大學(xué)生，不惜拿青春賭明天……

　　我們所承辦的馬某宇與羅某紅的兒子兒媳的離婚爭產(chǎn)引發(fā)的連環(huán)糾紛案就是其中比較典型的一個(gè)。

　　七年前，豆蔻年華的周某慧，從西北古城的一個(gè)平民家庭，考進(jìn)了西北一所大學(xué)讀本科。周某慧雖然出身于平常家境，卻長得稍有幾分姿色，加之青春洋溢，更顯風(fēng)姿卓越，因此，心氣頗高。

　　而在意氣風(fēng)發(fā)、激揚(yáng)文字的大學(xué)生活中，眼界日益開闊的周某慧，生活目標(biāo)更是節(jié)節(jié)攀高——絕不再回自己生于斯長于斯的經(jīng)濟(jì)落后的西北古城，要去京、滬、廣、深等熱門城市中開拓自己的幸福人生。

　　當(dāng)然，要踏上這樣的人生，必須有一個(gè)跳板……周某慧深知，出身于平常人家的自己，爹媽的社會(huì)關(guān)系是指望不上的，一切都要靠自己;可自己呢，學(xué)習(xí)不算出色，才華也不出眾，最大的資本就是青春和姿色……權(quán)衡良久，周某慧覺得，還是找個(gè)來自這四大城市且家境良好的男朋友比較可行。于是，她托同學(xué)介紹一些京滬廣深的男同學(xué)給她認(rèn)識(shí)。

　　兩年的大學(xué)生活過去了，周某慧經(jīng)同學(xué)互相介紹，與來自廣東深圳的馬某禮相識(shí)了。

　　馬某禮雖然來自深圳，可人卻實(shí)在讓周某慧無法傾心，他不僅身材長得矮小，而且語言木訥，形像平庸……

　　馬某禮對(duì)周某慧倒是一見鐘情，很是殷勤，找了幾個(gè)借口約會(huì)周某慧。沒有更合心意的異性追求的周某慧并未拒絕馬某禮，兩人在幾次互相來往和接觸中加深了認(rèn)識(shí)。當(dāng)周某慧了解到馬某禮家經(jīng)濟(jì)條件相當(dāng)不錯(cuò)，有洋房有豪車，父母還經(jīng)營著一家中型企業(yè)，家里還有不少投資項(xiàng)目等情況后，內(nèi)心泛起了漣漪，不知不覺中有意無意地與馬某禮走得親近起來……

　　不到一年，兩人就公開地相愛相戀了。大學(xué)三年級(jí)期末寒假，周某慧就隨著馬某禮來到了深圳拜見馬家父母，并且，兩人還在馬家同居了。大四畢業(yè)后，兩人一起回到深圳，正式住進(jìn)馬家并迅速地結(jié)了婚。

　　然而，由虛榮和物欲所驅(qū)使的“愛情”必定是短暫和脆弱的，也必然是好景不長的……

　　周某慧和馬某禮，這對(duì)形象和追求反差極大的男女，在婚后不到一年的時(shí)間就產(chǎn)生了激烈的沖突，以致婚后第二年雙方便公開鬧離婚爭財(cái)產(chǎn)，最終上演了一出十分典型的離婚爭奪財(cái)產(chǎn)的大戲。

　　其實(shí)，剛畢業(yè)工作兩年的馬某禮并沒多少身家值得爭奪，周某慧自然更沒什么財(cái)產(chǎn)，他們的房子和車子都是馬某禮的父母為了給兒子娶媳婦買下的，還有周某慧這個(gè)又漂亮又聰明的兒媳婦拿著老兩口的錢投資買下的……

　　如果周某慧還是自己的兒媳婦，老馬夫婦當(dāng)然什么都舍得給小兩口，可周某慧居然要跟自己兒子離婚，她離婚以后就是外人了啊，結(jié)婚才兩年，竟然就要分走多達(dá)好幾百萬的巨額家產(chǎn)……

　　眼見自己拼了半生用智慧和辛勞掙來的巨額財(cái)富，轉(zhuǎn)眼間就將被“外人”搶走很多，馬某禮的父母很不甘心，可他們遍訪法律界的“名師”，都認(rèn)為周某慧依法分割其與馬某禮婚后購買的房子、車子等共同財(cái)產(chǎn)，是不可抗拒的，即便明知周某慧就是為了馬家的財(cái)富才和馬某禮結(jié)婚的，也無法追回老馬夫婦為兒子的婚姻投入的那些財(cái)產(chǎn)了……

　　好在，天無絕人之路，老馬夫婦有幸經(jīng)朋友推薦，來到了特別擅長處理各類疑難復(fù)雜案件的廣東知明律師事務(wù)所知明訴訟藝術(shù)研究中心。汪騰鋒律師團(tuán)隊(duì)接待了他們，診斷把脈對(duì)癥施治。最終輕松平和地化解了雙方激化的沖突，合情合理合法地保住了老馬家的巨額財(cái)產(chǎn)免遭巨大損失，而且避免了一場行將造成巨大傷害的財(cái)產(chǎn)損害與離婚爭產(chǎn)連環(huán)糾紛案。

　　具體案情究竟如何呢?2014年寒假，老馬夫婦那其貌不揚(yáng)的獨(dú)生子馬某禮在臨近大學(xué)畢業(yè)前，帶回了漂亮的女朋友周某慧。當(dāng)他們兩人一道從學(xué)校回到深圳馬家，看到身形高挑、容貌秀麗的周某慧，老馬夫婦高興極了，馬上就把周某慧當(dāng)成了準(zhǔn)兒媳，積極地準(zhǔn)備各項(xiàng)結(jié)婚事宜……

　　經(jīng)過事先幾番與雙方父母的溝通，馬某禮、周某慧兩人沒等大學(xué)畢業(yè)安頓好工作就在深圳的民政部門登記領(lǐng)取了結(jié)婚證，確立了法律上的夫妻關(guān)系，并于2014年初舉行了頗為體面的結(jié)婚儀式。

　　可是，兩人結(jié)婚不久，周某慧就在多種場合流露出自己的委屈，坦言自己壓根兒瞧不上丈夫馬某禮，要不是馬某禮父母有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和豐厚的家庭財(cái)產(chǎn)，年輕美貌的她是不可能與馬某禮結(jié)婚的。

　　2014年春節(jié)過完之后，馬某禮、周某慧夫妻兩人都大學(xué)畢業(yè)了，各自很快在深圳謀取了一份比較滿意的工作。

　　隨著生活和工作的進(jìn)一步安定，原本心態(tài)就不大平衡的周某慧，在不斷地接觸新朋友見識(shí)新事物之后，內(nèi)心更加波瀾起伏，按捺不住，越看越覺得眼前的丈夫馬某禮形容舉止是那么的不堪，以至于白天不屑于與馬某禮同桌吃飯，夜晚更是抗拒與馬某禮同床共眠……

　　大好的青春時(shí)光，小倆口剛結(jié)連理，婚姻就名存實(shí)亡，夫妻兩人幾乎沒有兩性生活。因此，精力旺盛的馬某禮十分壓抑，痛苦萬分，在無法排解內(nèi)心的苦悶之時(shí)，言辭木訥的馬某禮迫不得已地“遂了”周某慧的“心”，到外面去尋找發(fā)泄性欲的地方和女人了。

　　不過，“聰明”的周某慧明知馬某禮在外面拈花惹草，卻依然不動(dòng)聲色，每天還是對(duì)公公婆婆——老馬夫婦有說有笑，噓寒問暖。面對(duì)美麗熱情、聰敏伶俐、乖巧討好的兒媳周某慧，老馬夫婦十分歡心，喜不自勝，兒媳說啥是啥，要啥給啥。在小倆口新婚不久，老馬夫婦就給兒媳周某慧買了一部好車。

　　一年之后，正趕上2015年上半年的中國股市出現(xiàn)了大牛市行情，投資經(jīng)驗(yàn)豐富、投資技藝高超的老馬及時(shí)地拋出了手中的股票，高點(diǎn)獲利，賺取了上千萬現(xiàn)金。兒媳婦周某慧見狀，就積極鼓動(dòng)老馬夫婦說，既然股市撤退，賺了大錢，目前房市又是如此火熱價(jià)格飛漲;加之，我們年輕人與父母長期住一起不好，不如趕緊投資房產(chǎn)，多買幾套房吧。

　　老馬夫婦覺得頭腦聰明的兒媳婦說的很有道理，很快就同意投資房產(chǎn)了。兒媳周某慧隨即便緊鑼密鼓地張羅開了，經(jīng)過多方打聽并聯(lián)系，周某慧為老馬夫婦找到了兩個(gè)軍產(chǎn)房賣家……

　　然而，軍產(chǎn)房雖不受深圳商品房限購政策制約，卻都是要一次性支付數(shù)百萬巨款的。這些巨額房款對(duì)老馬夫婦自然也不是個(gè)小數(shù)目，然而，為了兒子的婚姻幸福，為了兒媳婦的開心滿意，老馬夫婦毅然決然地按兒媳婦周某慧的要求，分別將數(shù)百萬巨額房款及時(shí)地支付給了兩個(gè)賣家。

　　而早就另有打算的周某慧不失時(shí)機(jī)地以自己的名義、同時(shí)代替丈夫馬某禮的名義一起與賣家簽訂了房屋買賣協(xié)議，隨后又在軍產(chǎn)房管機(jī)構(gòu)辦理了內(nèi)部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。就這樣，兩套價(jià)值不菲的房產(chǎn)均落戶在周某慧與馬某禮兩小夫妻的名下了。

　　對(duì)于購房簽約及過戶登記等手續(xù)及過程，基于對(duì)兒媳婦周某慧的高度信任與美好愿望，老馬夫婦當(dāng)時(shí)并未過多地關(guān)注、在意及過問……反正是買給兩個(gè)孩子的，登記在誰名下都是一樣的……老馬夫婦想的是，我們?nèi)绱松拼齼合眿D，兒媳婦應(yīng)該是心滿意足的，一定會(huì)誠心誠意地與自己的兒子馬某禮好好地過日子，相親相愛生兒育女，傳承香火，享受天倫之樂。只要小兩口好，老馬夫妻在所不惜?？上?，很快地，老馬夫婦就美夢破碎了……

　　聰明漂亮的人妻、人媳周某慧在一切本應(yīng)心滿意足、夫妻和睦、安心生活之時(shí)，卻突然露出令所有人都十分震驚的新面目。2015年下半年，結(jié)婚才二年的周某慧突然拿出“老公”馬某禮多次出軌開房的酒店監(jiān)控視頻，當(dāng)面向馬某禮及老馬夫婦攤牌了：丈夫出軌，我要離婚，大家好結(jié)好散!夫妻名下財(cái)產(chǎn)，一律平分。甚至對(duì)于馬某禮的過錯(cuò)，周某慧還應(yīng)該多分財(cái)產(chǎn)!

　　面對(duì)突如其來的巨大變故，老馬夫婦一時(shí)間深受打擊!不由地痛罵自己的兒子馬某禮不爭氣，為什么家里放著聰明漂亮賢惠乖巧的媳婦，竟然還要去外面找那些不三不四的女人出軌開房!惹得好好的兒媳婦非要跟你離婚?!

　　滿腹委屈的馬某禮只好向父母坦露了剛結(jié)婚不久就被周某慧拒絕同房、經(jīng)常厭棄的實(shí)情，老馬夫婦這才明白，這聰明漂亮的兒媳婦可能只是奔著自家的財(cái)產(chǎn)來的，壓根兒就沒打算跟自己的兒子過日子、生孩子，所以同居結(jié)婚三年來一直未孕!

　　眼看自己智慧辛勞掙來的財(cái)產(chǎn)不到兩年就要被“外人”巧取豪奪去數(shù)百萬之巨，老馬夫婦實(shí)在是心痛不已，他們更深深地感覺被騙，實(shí)在心有不甘!

　　此后的半年時(shí)間里，馬某禮、周某慧及雙方父母這老少二方四人展開了多番糾扯纏斗，問題一直深深膠著，無法解決。兒媳周某慧依法漫天要價(jià)，一心爭奪房產(chǎn)，兒子馬某禮及老馬夫婦，堅(jiān)決不甘心讓結(jié)婚不到三年、并未給馬家生下一兒半女的周某慧分去數(shù)百萬家財(cái)。雙方始終商談不成。

　　萬般無奈中，老馬夫婦四處找親朋托關(guān)系，遍尋法律高人，希望也從法律上化解這一難題，為自己伸張正義。然而，每每見過婚姻專家或律師之后，人家的解答都是，根據(jù)我國《婚姻法》第十七條等規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎(jiǎng)金;

　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

　　(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

　　(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　由此可見，夫妻離婚雙方名下的共同財(cái)產(chǎn)各半，是中國法律規(guī)定的，不可以不遵守，而且你兒子有婚外情，是過錯(cuò)方，女方要離婚，依法獲得的財(cái)產(chǎn)更不會(huì)少于一半啦……這官司到哪里打，你老馬夫婦都沒有任何勝算，必須得咽下這個(gè)苦果!

　　可想而知，老馬夫婦每見一次婚姻專家和律師，內(nèi)心的失望與傷痛就更加深了一層。最后，老兩口近乎絕望了。老馬的太太羅女士氣性大，還被窩心郁悶出了一場又一場病!

　　就在老馬夫婦已經(jīng)絕望準(zhǔn)備放棄之時(shí)，馬太太羅女士在一次閑聊中又忍不住無奈地向朋友傾訴起自家的不幸遭遇，始終咽不下這口氣的她幾乎像魯迅筆下的祥林嫂似的，見人就不由自主地訴苦，很多朋友只是聽聽勸幾句就算了。事有湊巧，最近的一次，聽了她傾訴的朋友善意地向她推薦廣東知明律師事務(wù)所知明訴訟藝術(shù)研究中心汪騰鋒律師團(tuán)隊(duì)，建議她和老馬去嘗試著咨詢一下再看看，也許還真能幫她們夫婦解決這個(gè)天大的難題。于是，羅女士拽上老馬先生，來到了知明律師樓。經(jīng)過簡單的交談，老馬先生與羅女士感覺希望重生，十分信任地將案件難題委托給我們知明所汪騰鋒律師團(tuán)隊(duì)。于是，老馬夫婦的好運(yùn)開始了，老馬家的巨額財(cái)產(chǎn)保住了。

　　代理藝術(shù)：

　　我們知明所汪騰鋒律師團(tuán)隊(duì)接手本案應(yīng)該說是臨危受命。在接手了這樁大多法律工作者認(rèn)定沒有勝算的、特別疑難且棘手的財(cái)產(chǎn)損害與離婚爭產(chǎn)連環(huán)糾紛案件后，如何精準(zhǔn)巧妙地施展法律手段，為兩位備受委屈的委托人化解難題，伸張正義，的確不是一件輕而易舉的事情。

　　本案看似簡單實(shí)則極難。簡單，是因?yàn)樗鼘?shí)質(zhì)上就是一件離婚財(cái)產(chǎn)分割案件;極難，是因?yàn)槲曳轿腥瞬桓试负唵蔚匕凑辗梢?guī)定被涉嫌早有預(yù)謀以婚姻為手段謀奪財(cái)產(chǎn)的兒媳婦“合法”分割掛名其下，卻實(shí)屬老馬夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。并且，這些共同財(cái)產(chǎn)還涉及并非合法交易的軍產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)問題……因此，這可以說是一件難上加難的離婚爭產(chǎn)引發(fā)的連環(huán)糾紛案。

　　從表面上看，如果這對(duì)年輕的夫妻直接離婚分割雙方名下的財(cái)產(chǎn)，男方想要突破法定的平分原則讓女方少分財(cái)產(chǎn)，那是絕對(duì)不可能的，且不說男方還有對(duì)婚姻不忠的過錯(cuò)把柄在女方的手上!

　　而作為實(shí)際支付巨額房款的人，老馬夫婦如果按常規(guī)直接提起這兩套房產(chǎn)確權(quán)的訴訟，可能礙于軍產(chǎn)房本身的性質(zhì)不是法定商品房，也難以得到法律的保護(hù)。很多情況下，這類房產(chǎn)的確權(quán)訴訟存在著起訴很可能就會(huì)被直接拒絕受理或裁定駁回起訴的風(fēng)險(xiǎn)。并且，即使受理，實(shí)體審理階段，對(duì)明示公信的房產(chǎn)確權(quán)也是非常難于成功的!因此，就本案來說，老馬夫婦要想走房產(chǎn)確權(quán)的訴訟之路幾乎也是行不通的!

　　就在似乎要陷入絕境之時(shí)，我們的藝術(shù)訴訟思維再展神威，我們律師團(tuán)隊(duì)經(jīng)過審慎的考量與認(rèn)真的推研，決定采用兵法三十六計(jì)中的“釜底抽薪”之計(jì)來博弈本案糾紛，化解驚世難題!

　　為此，我方仔細(xì)推敲詞句、措辭、用語，非常精巧地起草了兩份“財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛”案的訴狀。我們站在委托人的角度，分別將兩套軍產(chǎn)房的原業(yè)主賣家，與老馬夫婦的兒媳婦周某慧及兒子馬某禮一起作為共同被告，起訴到相關(guān)法院，以兒媳周某慧與兩賣家涉嫌竄通簽約，誘導(dǎo)原告付出巨額資產(chǎn)購買非法出售的軍產(chǎn)房，進(jìn)而非法占有了原告巨額財(cái)產(chǎn)的系列行為侵權(quán)違法這一理由，請求人民法院判決四位共同被告的行為違法，同時(shí)請求判令賣家被告退賠原告付出的巨額購房款及利息損失，兒媳和兒子將名下房產(chǎn)返還賣家。

　　這一訴訟有事實(shí)情理，合法律規(guī)定，老馬家的糾紛開始走上順利的道路了。之后，我方律師運(yùn)作的每一步驟，都得到了恰如所愿的回應(yīng)。

　　那兩套軍產(chǎn)房的賣家和老馬夫婦的兒媳周某慧接到起訴狀后十分震驚，甚至憤慨，但在法律上他們卻苦于沒有反駁的證據(jù)和理由，甚是無奈。當(dāng)然，這個(gè)案子發(fā)生之前，他們并不一定真有“串通”之意，但面臨這突如其來的訴訟，他們卻真的形成了“統(tǒng)一戰(zhàn)線”，坐實(shí)了“串通”之名。

　　只可惜他們幾經(jīng)溝通協(xié)調(diào)，由于他們不明原告方的用法之妙，只看到了我們?yōu)樵娣狡鸩莸钠鹪V狀上的刺目字眼“串通”的表象，卻無法參透我們律師團(tuán)隊(duì)起訴他們“串通”背后隱藏的其他深意，更無法明了我們依法采用的訴訟計(jì)策。因此，除老馬夫婦的兒子馬某禮之外，其他三位被告皆應(yīng)對(duì)失策。

　　他們紛紛應(yīng)訴答辯強(qiáng)調(diào)聲稱：這兩套軍產(chǎn)房的買賣絕對(duì)沒有串通，是周某慧與我們賣家協(xié)商一致才簽約成交的，是真實(shí)有效的合法買賣!并且，兩位賣家應(yīng)訴答辯的所有陳詞異口同聲地坐實(shí)了我們律師團(tuán)隊(duì)幫原告老馬夫婦埋下的法律伏筆——兒媳周某慧一手獨(dú)立辦理與兩位賣家業(yè)主聯(lián)系商談并簽約買房的，并誘導(dǎo)公婆(原告)一次性支付巨額房款后卻將房產(chǎn)登記在自己名下的系列行為，則仍存在欺詐損害他人財(cái)產(chǎn)的情形，該系列行為仍應(yīng)屬無效，各自返還財(cái)產(chǎn)。

　　在本案原告方——老馬夫婦提起訴訟之初，本來以為自己憑著聰明才智即將獲得一大筆財(cái)產(chǎn)的周某慧不愿輕易妥協(xié)，她像個(gè)無頭蒼蠅，四處掙扎，又是聘請并委托律師與我們交涉，又是三番五次電話、短信或當(dāng)面與丈夫馬某禮及公婆老馬夫婦威脅吵鬧，進(jìn)行多番糾纏抗?fàn)帯?

　　直至臨近法院開庭當(dāng)日，我們團(tuán)隊(duì)律師作為原告方的代理人義正辭嚴(yán)地與委托人兒媳周某慧方進(jìn)行交涉，闡述利害后，周某慧方權(quán)衡利弊，終于徹底妥協(xié)了，完全同意我原告方老馬夫婦提出的兒子兒媳離婚條件達(dá)成了和解，并簽訂了協(xié)議，隨即在三日內(nèi)迅速辦理了離婚手續(xù)與房產(chǎn)過戶手續(xù)。原告老馬夫婦隨后撤回起訴，本連環(huán)糾紛案圓滿了結(jié)。老馬夫婦完全出乎預(yù)料地保住了巨額財(cái)產(chǎn)，而且特別平和地解決了兒子馬某禮的婚姻糾紛，他們感到十分的幸運(yùn)與欣慰。本案藝術(shù)訴訟法的精彩，有如下幾點(diǎn)：

　　1、本案以周某慧與賣家涉嫌“串通”誘騙原告支付巨額房款，卻私下以自己名義簽約侵占原告財(cái)產(chǎn)等系列行為違法，而提起財(cái)產(chǎn)損害賠償之訴，既避開了合同違約之訴受制于合同相對(duì)性原則而無法起訴的程序缺陷;又避開了標(biāo)的物為軍產(chǎn)房，買賣違法，軍產(chǎn)房確權(quán)起訴不能被受理，或者即使受理也難于確權(quán)勝訴的不利困境!總之，本案如果按常規(guī)套路訴訟，無論是程序上還是內(nèi)容上均存在巨大的法律障礙，訴訟維權(quán)很難獲得成功。

　　2、在本案中，作為被告的賣家，其實(shí)與原告老馬夫婦沒有任何直接的房屋買賣簽約行為，老馬夫婦本來與被告方無任何合約關(guān)系，作為被告方的賣家即使想反訴都不能成立，更不可能成功;但原告方如此訴訟施壓，通過兩位賣家形式被告，傳遞給實(shí)質(zhì)被告周某慧巨大的壓力。原告方老馬夫婦對(duì)被告周某慧等人的法律威懾始終存在，卻又依法可以隨時(shí)單方面撤訴解除卻不受反制。也就是說，只要被告周某慧答應(yīng)并滿足原告老馬夫婦的條件，在臨近開庭甚至開庭后，法庭裁判下達(dá)前，作為原告方的老馬夫婦隨時(shí)擁有絕對(duì)的掌控此案的主動(dòng)權(quán)，并不受制于任何被告方的威脅。

　　3、本案以被告周某慧的心理承受力為主攻的博弈目標(biāo)，我們料定用這種釜底抽薪、魚死網(wǎng)破之法，一定能逼退被告周某慧的貪心與惡念。畢竟，法院一旦判定這兩套軍產(chǎn)房的買賣付款行為存在著欺詐行為,則周某慧勢必面臨著退回房屋的結(jié)局。有道是，心里沒鬼，就不怕鬼，周某慧畢竟是想在這場婚姻中分取馬家財(cái)產(chǎn)的，她自然是十分畏懼的。依據(jù)我國《民法通則》58條規(guī)定：“下列民事行為無效……(三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的;(四)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;(五)違反法律或者社會(huì)公共利益的……”，具體到本案中，即使四位被告“串通”“欺詐”的證據(jù)法官不予以采信，“串通”“欺詐”的訴訟理由不成立;但軍產(chǎn)房不屬于商品房不可公開買賣，四位被告的軍產(chǎn)房買賣行為也屬違法。而一旦法院判決這兩套軍產(chǎn)房的整個(gè)買賣行為違法、無效，則必然會(huì)判令兩位賣家被告返還原告受害方老馬夫婦所遭受損失的錢財(cái)——巨額購房款。而與之相對(duì)，周某慧與馬某禮夫妻就必須無條件地將名下的兩套軍產(chǎn)房返還給賣家被告。如果是這種結(jié)局，雖然老馬夫婦損失了房產(chǎn)增值的部分財(cái)富卻保住了巨額本金;而周某慧、馬某禮夫妻名下就瞬間蕩然無物了，周某慧更會(huì)落得分文不得，白白賠上了兩年多的大好青春年華。那樣，周某慧就立即被打回原形，歸于城市貧民的境地。對(duì)這樣的結(jié)局，心高要強(qiáng)的周某慧是萬萬不能接受更不能承受的。所以，此時(shí)，原告方只要伸出一根稍有“甜頭”的橄欖枝，周某慧只能“慶幸”地接受了……

　　我們知明律師受人之托，為人解決復(fù)雜糾紛，對(duì)不平之事仗義執(zhí)言施以法律援手，是屢見不鮮的。但此案的迎難而解，著實(shí)彰顯了藝術(shù)訴訟法的巨大空間和成效，令人引以自豪和驕傲。

　　盡管用這種方法化解原本離婚爭產(chǎn)的難題，迫不得已顯示“把玩法律”的意味。但，從根本上它卻是維護(hù)了真正意義上的公平正義，使老馬夫婦血汗錢財(cái)不被“她人”巧取豪奪。因此，我們律師團(tuán)隊(duì)也倍感欣慰。

　　應(yīng)該說，解決這個(gè)疑難訟案過程中的曲折，和每一步驟的精妙，不是可對(duì)局外人道的，但維護(hù)公平正義的法治精神卻是可以長久傳承的!總之，藝術(shù)訴訟法是值得積極倡導(dǎo)的!

　　結(jié)案啟示：

　　解決糾紛和問題，有多種方法。其中，法律是終極手段，也是最強(qiáng)效的方法。但，解決問題并不能只是機(jī)械地用法。就本案而言，如果按常規(guī)訴訟技法處理，必定結(jié)局大敗，老馬夫婦保住心血錢財(cái)?shù)脑竿厝粫?huì)落空。因?yàn)榘闯Ｒ?guī)訴訟法，老馬的兒子與媳婦依法離婚，事先沒有特別約定，雙方名下房產(chǎn)只能平分，而絕不管原始投資者是誰呢!如果，老馬夫婦自己直接提起確權(quán)訴訟保護(hù)房產(chǎn)，上文已說到，法律上存在諸多障礙，也無法順利得逞。而采用藝術(shù)性的訴訟技法，我們卻能輕松化解了難中之難。接手本案后，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜四面阻礙的困局，在委托人老馬夫婦及其子馬某禮所處的十分明顯的逆勢被動(dòng)處境下，為了圓滿實(shí)現(xiàn)委托人老馬夫婦保住巨額財(cái)產(chǎn)不被非法巧取豪奪的悲慘結(jié)局發(fā)生，我方律師施展創(chuàng)造性的藝術(shù)訴訟技法打破就事論事的被動(dòng)困局，開啟智慧思維，采用兵法技藝，經(jīng)過訴前精心準(zhǔn)備，運(yùn)用心理學(xué)與博弈學(xué)原理對(duì)本案進(jìn)行認(rèn)真分析反復(fù)推演。結(jié)合法律的規(guī)定，最終決定“釜底抽薪”。由老馬夫婦依法提起對(duì)周某慧等被告的“財(cái)產(chǎn)損害賠償”之訴，以此逼迫周某慧主動(dòng)求和達(dá)成和解協(xié)議，圓滿化解痛苦難題，保住巨額財(cái)產(chǎn)，并又盡可能人性化體現(xiàn)了對(duì)周某慧適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)扶助補(bǔ)助，順利了結(jié)了兒子兒媳離婚爭產(chǎn)并收回房產(chǎn)的連環(huán)糾紛。

　　在此，需要奉勸那些企圖以結(jié)婚、交友等各種手段圖謀他人財(cái)產(chǎn)的自以為聰明或懂法的人，千萬別以為自己給他人設(shè)下的圈套萬無一失，天衣無縫，一旦遭遇被欺詐被侵權(quán)的善良人們拿起真正的法律武器予以回?fù)?，得到高超法律技能者幫助，就不但?huì)一無所獲，還可能身陷囹圄;即便不身陷囹圄，也可能勞神費(fèi)力卻竹籃打水。畢竟，沒有一個(gè)圈套或騙局，是不存在漏洞和風(fēng)險(xiǎn)的。那些不屬于你的東西，即使你暫時(shí)騙到手，遲早也會(huì)失去，還可能連累你失去本來擁有的東西。

　　同時(shí)，還要提醒所有人，應(yīng)該與熟法律、愿仗義的人多交朋友，一旦遇到任何糾紛、矛盾和法律難題，不至于縮手無策求助無門。尤其是經(jīng)營企業(yè)的老板，多結(jié)識(shí)真正的法律人士，將會(huì)避免很多可能陷自己家庭或公司于困境、甚至絕境的法律糾紛或難題。關(guān)鍵時(shí)刻，為自己的家庭或公司避免百萬、千萬，甚至更大的損失……

　　本案解決當(dāng)晚，老馬先生無法抑制內(nèi)心的感激之情，特意發(fā)送微信給汪騰鋒律師，表達(dá)贊賞!并隨后制作夸張溢美之詞的錦旗贈(zèng)送知明律所“天才智慧以法維正，卓越銘辨捍衛(wèi)天道，大智大勇法力無邊，為我維權(quán)我之運(yùn)氣!”

　　本案藝術(shù)訴訟法的圓滿成功，不僅是法治公平正義的勝利，同時(shí)，也是體現(xiàn)人性光輝的勝利!老馬夫婦保住了絕大部分巨額財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，體恤前兒媳周某慧單身一人在深圳生活不易，所以自愿給予周某慧必要的人性幫助——讓兒子馬某禮在與周某慧的離婚協(xié)議中給予周某慧生活扶助金人民幣110萬元及價(jià)值二十萬元的小轎車一部!

　　汪騰鋒律師團(tuán)隊(duì)全程指導(dǎo)協(xié)助老馬家連環(huán)法律糾紛的解決，此案也不失是藝術(shù)訴訟技法化解重大疑難紛爭、獲取雙贏的又一杰作。