喀什律師

趙某輝向本院提出訴訟請求：1.請法院依法確認北京市東城區(qū)M號房屋（下稱涉案房屋）中，孫某君享有50%的產(chǎn)權份額；2.訴訟費由被告承擔。事實與理由：孫某君與李某旭原系夫妻，雙方于1999年4月19日登記結婚，李某旭系再婚，與前妻陳某育有一女李某涵，李某旭與孫某君于2002年10月16日生育一女趙某輝。2016年6月19日，李某旭之母周某因病去世，2017年2月9日，李某旭之父李某鵬因病去世，二位老人去世時留有涉案房屋等一些遺產(chǎn)。2018年11月7日，為出售房屋，李某旭與孫某君協(xié)議離婚。2018年11月27日，北京市東城區(qū)人民法院作出裁定書，確認涉案房屋由李某旭繼承。2018年12月李某旭死亡。孫某君認為，涉案房屋繼承開始時，其與李某旭的婚姻關系仍然存續(xù)，故李某旭繼承的涉案房屋屬于二人婚內(nèi)共同財產(chǎn)，孫某君應享有涉案房屋50%的產(chǎn)權份額，故訴至法院，訴如訴請。二、被告辯稱被告李某涵辯稱，不同意原告的訴訟請求。理由如下：1.孫某君起訴案由明顯錯誤，應為離婚后財產(chǎn)糾紛，趙某輝不應作為本案的共同原告；2.李某旭取得涉案房屋是基于周某和李某鵬全部第一順位繼承人于2017年2月9日共同協(xié)商一致簽署的《遺產(chǎn)分割協(xié)議書》，即李某旭于2017年2月9日已確定取得涉案房屋所有權，不能成為孫某君確權的原始依據(jù)；3.孫某君在離婚前已知曉上述遺產(chǎn)分割協(xié)議書，離婚時在離婚協(xié)議書中已明確表明離婚時雙方共同財產(chǎn)無遺漏，系默認將涉案房屋分割給了李某旭，且其在代理趙某輝訴李某涵法定繼承糾紛一案的民事起訴狀中明確自認涉案房屋系李某旭個人遺產(chǎn)；4.孫某君的起訴已過了離婚后一年內(nèi)起訴的除斥期間，法律規(guī)定的實體權利已經(jīng)滅失。三、法院查明李某旭與陳某于1990年登記結婚，婚后于1994年3月2日生育一女李某涵，1997年雙方協(xié)議離婚。1999年4月19日，李某旭與孫某君登記結婚，二人于2002年10月16日生育一女趙某輝。2016年6月19日，李某旭之母周某去世，2017年2月9日，李某旭之父李某鵬去世。2017年2月9日，李某旭、李某鶴和李某龍在×律師事務所簽訂了《遺產(chǎn)分割協(xié)議書》，內(nèi)容為：登記在母親周某名下的東城區(qū)×房產(chǎn)及其房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電、裝修等歸長子李某旭繼承所有；…。2017年3月22日，李某旭曾以李某鶴、李某龍為被告提起法定繼承之訴，后撤訴。2018年11月7日，李某旭與孫某君在北京市東城區(qū)民政局協(xié)議離婚。2018年11月27日，李某旭、李某鶴和李某龍在北京市東城區(qū)人民調(diào)解協(xié)會人民調(diào)解委員會達協(xié)議書：被繼承人周某遺留的坐落于北京市東城區(qū)M號房產(chǎn)由李某旭繼承。后三人共同向本院申請確認人民調(diào)解協(xié)議的效力，本院當日作出裁定書，確認調(diào)解協(xié)議有效。2018年12月30日，李某旭去世。2019年5月8日，孫某君作為趙某輝的法定代理人以李某涵為被告提起法定繼承之訴，后撤訴。庭審中，孫某君為證明其對涉案房屋享有50%產(chǎn)權份額，提供了以下證據(jù)：證據(jù)1.周某、李某鵬死亡證明，部分案卷復印件（調(diào)解協(xié)議及裁定書）；證據(jù)2.孫某君和李某旭結婚證、離婚證及離婚協(xié)議書復印件、趙某輝出生證明復印件；證據(jù)3.李某旭死亡證明、趙某輝訴李某涵法定繼承糾紛一案起訴狀。趙某輝對孫某君提供的上述證據(jù)均認可。李某涵認可證據(jù)1中的真實性和關聯(lián)性，但對調(diào)解協(xié)議及裁定書的證明目的不認可，其認為司法確認是對李某旭、李某鶴、李某龍三方于2017年2月9日談話筆錄內(nèi)容的確權，王某旭父母的遺產(chǎn)在2017年2月9日就分割完畢，從調(diào)解協(xié)議及裁定的內(nèi)容來看，只是對李某旭主張的其父母的部分遺產(chǎn)進行確認，房屋在李某旭、李某鶴、李某龍達成調(diào)解協(xié)議時就已經(jīng)分割完畢了，孫某君在離婚之前已知曉此情況。李某涵對證據(jù)2、3的真實性和關聯(lián)系均認可，證明目的均不認可。趙某輝為證明其為孫某君和李某旭婚生子女，提供了派出所證明信和出生證明，孫某君和李某涵對上述證據(jù)的真實性和證明目的均認可。李某涵為證明孫某君在離婚之前已知曉涉案房屋的繼承分割事宜并默認涉案房屋系李某旭個人遺產(chǎn)，提交了以下證據(jù)：證據(jù)1.2017年2月9日談話筆錄和遺產(chǎn)分割協(xié)議；證據(jù)2.之前案件撤訴筆錄；證據(jù)3.錄音光盤及文字打印件；證據(jù)4.之前民事起訴狀及法院傳票。孫某君對上述證據(jù)1、2、4的真實性均認可，證明目的均不認可，對證據(jù)3的真實性、合法性和證明目的均不認可。孫某君稱，自己從未看見過律師見證書及遺產(chǎn)分割協(xié)議書等相關文件，李某旭與李某鶴、李某龍在2017年2月9日達成遺產(chǎn)分割協(xié)議后又產(chǎn)生分歧，遺產(chǎn)處于共有狀態(tài)，直到2018年11月27日本院出具裁定書予以分割，因此孫某君與李某旭離婚時涉案房屋尚未繼承分割，故無法在離婚時一并處理。因趙某輝提起法定繼承之訴后無法確定繼承份額，故提起本訴。趙某輝對上述證據(jù)的質(zhì)證意見同孫某君一致。四、法院判決確認孫某君對北京市東城區(qū)M號房屋享有50%的產(chǎn)權份額。五、案件分析1.關鍵法律問題：本案的核心法律問題在于確定李某旭在婚姻關系存續(xù)期間通過繼承取得的涉案房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，以及孫某君是否有權主張對該房屋享有50%的產(chǎn)權份額。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間繼承或贈與所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有。在本案中，李某旭獲得涉案房屋產(chǎn)權的時間雖在與孫某君離婚之后，但李某旭父母死亡時間在其與孫某君婚姻關系存續(xù)期間，故李某旭通過法定繼承的涉案房屋應認定為夫妻共同財產(chǎn)。2.被告抗辯理由分析：李某涵提出的孫某君起訴案由錯誤、李某旭已在2017年確定取得房屋所有權、孫某君默認涉案房屋系李某旭個人財產(chǎn)及起訴已過除斥期間等抗辯理由，均缺乏事實和法律依據(jù)。關于案由問題，孫某君的訴訟請求是基于其對涉案房屋的產(chǎn)權份額主張，并非單純的離婚后財產(chǎn)糾紛；李某旭雖然在2017年簽訂了遺產(chǎn)分割協(xié)議，但該協(xié)議在后續(xù)產(chǎn)生分歧，且房屋直至2018年11月27日才經(jīng)法院裁定確認由李某旭繼承，在此之前房屋的繼承狀態(tài)并不明確；孫某君并未默認涉案房屋為李某旭個人財產(chǎn)，其在離婚時無法確定房屋的繼承分割情況，不能視為對房屋產(chǎn)權的放棄；同時，起訴也未超過法律規(guī)定的除斥期間。六、辦案心得1.法律依據(jù)的準確把握：律師準確理解和運用了夫妻共同財產(chǎn)的法律規(guī)定，明確在婚姻關系存續(xù)期間繼承所得的財產(chǎn)應歸夫妻共同所有。在本案中，律師緊緊圍繞這一法律依據(jù)，論證了李某旭繼承的涉案房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，為孫某君爭取產(chǎn)權份額提供了堅實的法律基礎。2.證據(jù)的收集與運用：孫某君在訴訟中提供了一系列證據(jù)，包括死亡證明、結婚證、離婚證、離婚協(xié)議書、出生證明、調(diào)解協(xié)議及裁定書等。這些證據(jù)相互印證，證明了李某旭父母的死亡時間在婚姻關系存續(xù)期間，以及涉案房屋的繼承過程。律師通過對這些證據(jù)的合理運用，增強了孫某君主張的可信度。總之，在處理涉及夫妻共同財產(chǎn)認定的案件中，律師需要準確把握法律依據(jù)，全面收集和運用證據(jù)，以維護當事人的合法權益。每個案件都有特殊性，需要律師對案情進行細致的分析，才能有專業(yè)的判斷，我們團隊擅長處理各類房屋糾紛，如果您遇到相似案件，我們真誠的希望您可以來電詳細說明情況，我們會盡力為您解答！

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接受委托后，本代理人調(diào)取了必要的證據(jù)，參

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發(fā)生、工作地點發(fā)生，是否基于工作原因發(fā)生。如果勞動者是在工作時間和工作崗位突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡，則可認定為因工死亡或者視同工亡，勞動者或其近親屬可以取得工亡待遇。“48小時條款”主要是針對在工作時突發(fā)疾病，不能堅持工作，需要緊急到醫(yī)院進行搶救的情況而設定的。如果是在回家之后再到醫(yī)院治療的，并不屬于適用范圍。也有意見認為，如突發(fā)疾病發(fā)作時尚處于較危重狀態(tài)，且有正當理由事后未能及時送醫(yī)施救導致死亡的，不能排除在視同工傷范圍之外。律師補充：提出工傷認定申請應當提交下列材料：（一）工傷認定申請表；（二）與用人單位存在勞動關系（包括事實勞動關系）的證明材料；（三）醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書（或者職業(yè)病診斷鑒定書）。工傷認定申請表應當包括事故發(fā)生的時間、地點、原因以及職工傷害程度等基本情況。工傷認定申請人提供材料不完整的，社會保險行政部門應當一次性書面告知工傷認定申請人需要補正的全部材料。申請人按照書面告知要求補正材料后，社會保險行政部門應當受理?！痉梢罁?jù)】《工傷保險條例》第十五條職工有下列情形之一的，視同工傷：(一)在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的；(二)在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的；(三)職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復發(fā)的。職工有前款第(一)項、第(二)項情形的，按照本條例的有關規(guī)定享受工傷保險待遇；職工有前款第(三)項情形的，按照本條例的有關規(guī)定享受除一次性傷殘補助金以外的工傷保險待遇。

、行政法規(guī)規(guī)定必須保險的外，保險合同自愿訂立。保險合同應當包括下列事項：（一）保險人的名稱和住所；（二）投保人、被保險人的姓名或者名稱、住所，以及人身保險的受益人的姓名或者名稱、住所；（三）保險標的；（四）保險責任和責任免除；（五）保險期間和保險責任開始時間；（六）保險金額；（七）保險費以及支付辦法；（八）保險金賠償或者給付辦法；（九）違約責任和爭議處理；（十）訂立合同的年、月、日。訂立保險合同，采用保險人提供的格式條款的，保險人向投保人提供的投保單應當附格式條款，保險人應當向投保人說明合同的內(nèi)容。對保險合同中免除保險人責任的條款，保險人在訂立合同時應當在投保單、保險單或者其他保險憑證上作出足以引起投保人注意的提示，并對該條款的內(nèi)容以書面或者口頭形式向投保人作出明確說明；未作提示或者明確說明的，該條款不產(chǎn)生效力。律師補充：保險業(yè)務經(jīng)營中經(jīng)常出現(xiàn)投保單與保險單、其他保險憑證不一致，或非格式條款與格式條款不一致，或者保險憑證的內(nèi)容記載時間或記載方式不一致等問題。保險合同中記載的內(nèi)容不一致的，按照下列規(guī)則認定：（一）投保單與保險單或者其他保險憑證不一致的，以投保單為準。但不一致的情形系經(jīng)保險人說明并經(jīng)投保人同意的，以投保人簽收的保險單或者其他保險憑證載明的內(nèi)容為準；（二）非格式條款與格式條款不一致的，以非格式條款為準；（三）保險憑證記載的時間不同的，以形成時間在后的為準；（四）保險憑證存在手寫和打印兩種方式的，以雙方簽字、蓋章的手寫部分的內(nèi)容為準?！痉梢罁?jù)】《保險法》第十八條保險合同應當包括下列事項：(一)保險人的名稱和住所；(二)投保人、被保險人的姓名或者名稱、住所，以及人身保險的受益人的姓名或者名稱、住所；(三)保險標的；(四)保險責任和責任免除；(五)保險期間和保險責任開始時間；(六)保險金額；(七)保險費以及支付辦法；(八)保險金賠償或者給付辦法；(九)違約責任和爭議處理；(十)訂立合同的年、月、日。投保人和保險人可以約定與保險有關的其他事項。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權的人。投保人、被保險人可以為受益人。保險金額是指保險人承擔賠償或者給付保險金責任的最高限額。

?首先應積極與收款人溝通，說明情況并請求對方退還錯誤轉賬的款項。在溝通過程中，務必保留好轉賬交易記錄、聊天記錄、通話錄音等作為證據(jù)?。2、申請撤銷轉賬。目前多家商業(yè)銀行的電子銀行轉賬系統(tǒng)都有相關功能，通過網(wǎng)絡平臺轉賬的當事人可以在規(guī)定時限內(nèi)在相應系統(tǒng)上進行申請撤銷轉賬。3、報警處理。報案時提供詳細的轉賬記錄、對方賬戶信息等證據(jù)，以及對方的聯(lián)系方式和其他已知信息，協(xié)助公安機關展開調(diào)查。4、向法院提起訴訟。不當?shù)美侵笩o法律上的原因而受利益，致使他人受損失的事實。根據(jù)法律規(guī)定，受損失一方有權請求受益方返還不當利益，受益方也有返還的義務。律師補充：不當?shù)美侵笡]有合法根據(jù)，使他人受到損失而自己獲得利益的事實。得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的，相對應遭受損失的人可以請求得利人返還取得的利益。得利人不知道且不應當知道取得的利益沒有法律根據(jù)，取得的利益已經(jīng)不存在的，不承擔返還該利益的義務。得利人知道或者應當知道取得的利益沒有法律根據(jù)的，受損失的人可以請求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。得利人已經(jīng)將取得的利益無償轉讓給第三人的，受損失的人可以請求第三人在相應范圍內(nèi)承擔返還義務。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第九百八十五條得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）為履行道德義務進行的給付；（二）債務到期之前的清償；（三）明知無給付義務而進行的債務清償。

裁定或決定的期限內(nèi)，矯正其犯罪心理和行為惡習，并促進其順利回歸社會的非監(jiān)禁刑罰執(zhí)行活動。對被判處管制、宣告緩刑、假釋和暫予監(jiān)外執(zhí)行的罪犯，依法實行社區(qū)矯正。社區(qū)矯正的時間是由依法判處管制、宣告緩刑、裁定假釋、決定暫予監(jiān)外執(zhí)行的人民法院和依法批準暫予監(jiān)外執(zhí)行的監(jiān)獄管理機關、公安機關出具的執(zhí)行通知書決定的。律師補充：社區(qū)矯正對象矯正期滿或者被赦免的，社區(qū)矯正機構應當向社區(qū)矯正對象發(fā)放解除社區(qū)矯正證明書，并通知社區(qū)矯正決定機關、所在地的人民檢察院、公安機關。社區(qū)矯正對象被裁定撤銷緩刑、假釋，被決定收監(jiān)執(zhí)行，或者社區(qū)矯正對象死亡的，社區(qū)矯正終止。社區(qū)矯正對象具有刑法規(guī)定的撤銷緩刑、假釋情形的，應當由人民法院撤銷緩刑、假釋。暫予監(jiān)外執(zhí)行的社區(qū)矯正對象具有刑事訴訟法規(guī)定的應當予以收監(jiān)情形的，社區(qū)矯正機構應當向執(zhí)行地或者原社區(qū)矯正決定機關提出收監(jiān)執(zhí)行建議，并將建議書抄送人民檢察院。社區(qū)矯正對象在社區(qū)矯正期間死亡的，其監(jiān)護人、家庭成員應當及時向社區(qū)矯正機構報告。社區(qū)矯正機構應當及時通知社區(qū)矯正決定機關、所在地的人民檢察院、公安機關?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國社區(qū)矯正法》第二條對被判處管制、宣告緩刑、假釋和暫予監(jiān)外執(zhí)行的罪犯，依法實行社區(qū)矯正。對社區(qū)矯正對象的監(jiān)督管理、教育幫扶等活動，適用本法。第三條社區(qū)矯正工作堅持監(jiān)督管理與教育幫扶相結合，專門機關與社會力量相結合，采取分類管理、個別化矯正，有針對性地消除社區(qū)矯正對象可能重新犯罪的因素，幫助其成為守法公民。

依法對建設工程質(zhì)量負責。工程竣工驗收標志著承包人施工任務的完成以及發(fā)包人對該工程接管使用的開始，即工程的風險責任亦由承包人移轉給了發(fā)包人；同時意味著承包人享有基于合同履行完畢請求發(fā)包人支付工程價款的權利。建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。律師補充：建設工程實行質(zhì)量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。【法律依據(jù)】《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

）、承租人優(yōu)先購買權的成立必須在同等條件