嘉定區(qū)律師

一、詐騙怎么立案 1、詐騙行為向犯罪地的公安機關(guān)報案后，若詐騙數(shù)額在3000元到1萬元以上，滿足當?shù)匾?guī)定的立案標準的，公安機關(guān)就會立案調(diào)查。受害人在報案的時候可以口頭向公安機關(guān)報案，但需要出具相關(guān)的證據(jù)證明本人上當受騙，比如轉(zhuǎn)賬憑證，聊天記錄等。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。 二、詐騙罪的構(gòu)成要件有哪些 1、客體要件。侵犯的客體是公私財物所有權(quán)。詐騙罪侵犯的對象，僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。有些犯罪活動，雖然也使用一些欺騙手段，甚至也追求一些非法經(jīng)濟利益，但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財產(chǎn)所有權(quán)。 所以，不構(gòu)成詐騙罪。例如：拐賣婦女、兒童的，屬于侵犯人身權(quán)利罪。 2、客觀要件?？陀^上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財物。 （1）行為人實施了欺詐行為。欺詐行為從形式上說包括兩類，一是虛構(gòu)事實，二是隱瞞真相，二者從實質(zhì)上說都是使被害人陷入錯誤認識的行為。 欺詐行為的內(nèi)容是，在具體狀況下，使被害人產(chǎn)生錯誤認識，并作出行為人所希望的財產(chǎn)處分。因此不管是虛構(gòu)、隱瞞過去的事實，還是現(xiàn)在的事實與將來的事實，只要具有上述內(nèi)容的，就是一種欺詐行為。 如果欺詐內(nèi)容不是使他們作出財產(chǎn)處分的，則不是詐騙罪的欺詐行為； （2）欺詐行為使對方產(chǎn)生錯誤認識。對方產(chǎn)生錯誤認識是行為人的欺詐行為所致，即使對方在判斷上有一定的錯誤，也不妨礙欺詐行為的成立。 在欺詐行為與對方處分財產(chǎn)之間，必須介入對方的錯誤認識。如果對方不是因欺詐行為產(chǎn)生錯誤認識而處分財產(chǎn)，就不成立詐騙罪； （3）成立詐騙罪要求被害人陷入錯誤認識之后作出財產(chǎn)處分。 處分財產(chǎn)表現(xiàn)為直接交付財產(chǎn)，或者承諾行為人取得財產(chǎn)，或者承諾轉(zhuǎn)移財產(chǎn)性利益。行為人實施欺詐行為，使他人放棄財物，行為人拾取該財物的，也應(yīng)以詐騙罪論處。但是，向自動售貨機中投入類似硬幣的金屬片，從而取得售貨機內(nèi)的商品的行為，不構(gòu)成詐騙罪，只能成立； （4）欺詐行為使被害人處分財產(chǎn)后，行為人便獲得財產(chǎn)，從而使被害人的財產(chǎn)受到損害。 3、主體要件，主體是一般主體，凡達到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成詐騙罪； 4、主觀要件，在主觀方面表現(xiàn)為直接故意，并且具有非法占有公私財物的目的。 在不同的犯罪情節(jié)下，對詐騙罪的犯罪分子處罰不同，也就意味著犯罪分子具體的坐牢時間不同。最高的時候是無期徒刑。

違約金的計算方法為：如果合同中有約定的，并且約定的數(shù)額不超過實際損失的百分之三十的，按照約定的數(shù)額和方法計算；如果合同無約定的，當事人可以根據(jù)實際的損失協(xié)商確定違約金的數(shù)額和計算方法，也可以由法院或者仲裁機構(gòu)來確定。 法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，從公司辭職后后住房公積金是能取出來的，如果是當?shù)厝巳〕鲎》抗e金需要滿兩年，如果是外地人辭職就可以，取出公積金需要的資料本人身份證、解除合同的證明、公積金相關(guān)資料等。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》(2002修訂)第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。 職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

房產(chǎn)糾紛的成本如果是指訴訟費的話，具體的金額計算是按照訴訟所涉及的標的來計算的。具體如下：一萬元以內(nèi)的按照50元收取，超過1萬元至10萬元的部分，按照 2.5%交納；超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；超過20萬元至50萬元的部分，按照 1.5%交納。費用隨著金額不同也不同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十八條 當事人進行民事訴訟，應(yīng)當按照規(guī)定交納案件受理費。財產(chǎn)案件除交納案件受理費外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費用。 當事人交納訴訟費用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請緩交、減交或者免交。 收取訴訟費用的辦法另行制定。