農(nóng)村土地國家有權(quán)收回，但通常在農(nóng)民違法使用土地的時(shí)候才會(huì)行使此權(quán)力。在正常的情況下，國家不會(huì)隨意的剝奪農(nóng)民的土地使用權(quán)。

　　農(nóng)村征地補(bǔ)償是按戶口還是人頭取決于各地的補(bǔ)償政策。不同地區(qū)可能根據(jù)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等實(shí)際情況，制定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。需具體參考當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償政策來確定。

　　農(nóng)村征地補(bǔ)償不是按戶口。補(bǔ)償主要由被征收房屋價(jià)值決定，與戶口無直接關(guān)聯(lián)。但宅基地分配與“集體經(jīng)濟(jì)組織成員”身份相關(guān)，可能影響補(bǔ)償。各地補(bǔ)償方案也存差異。

　　農(nóng)村征地補(bǔ)償太少，被征地農(nóng)民可積極參與征地補(bǔ)償安置方案公告，要求提高補(bǔ)償或舉行聽證會(huì)；也可申請政府協(xié)調(diào)、行政復(fù)議或提起行政訴訟，捍衛(wèi)自身權(quán)益。

　　農(nóng)村宅基過戶需準(zhǔn)備好過戶申請材料，然后原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村委會(huì)提出申請。接著，申請會(huì)轉(zhuǎn)交國土資源所處理，進(jìn)行地籍調(diào)查并公示。最后，由國土資源局完成過戶辦理。

　　農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程包括準(zhǔn)備必要材料，如登記申請書、身份證明等，并向村委會(huì)提出更名申請。經(jīng)村委會(huì)初審后，向國土所提交材料。國土所審核通過后，完成更名手續(xù)并下發(fā)新宅基地使用權(quán)證書。

　　農(nóng)村宅基地寫誰的名不一定就是誰的。農(nóng)村宅基地歸屬需綜合考慮房屋所有權(quán)證登記、實(shí)際出資建造者及土地使用權(quán)等多因素，并非僅憑名字簡單判定。

　　農(nóng)村宅基地上房屋可登記為村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而宅基地使用權(quán)證會(huì)注明使用權(quán)人，即有權(quán)在土地上建造住宅的村民。這里“名字”指使用權(quán)享有者，非所有權(quán)歸屬。

　　農(nóng)村宅基地房子歸誰主要由產(chǎn)權(quán)登記決定，而不是寫誰名字房子就是誰的，名字在產(chǎn)權(quán)證上的人享有所有權(quán)。但還需考慮出資建造者等其他因素，綜合判斷歸屬。

　　農(nóng)村宅基地買賣不要交稅。因?yàn)檎刭I賣主要限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，且屬于農(nóng)民基本居住權(quán)利，不涉及額外稅費(fèi)，這體現(xiàn)了國家對(duì)農(nóng)村及農(nóng)民的支持與保護(hù)。

　　農(nóng)村宅基地糾紛，若協(xié)商無果，可以向鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府投訴，也可向縣級(jí)國土資源部門申請?zhí)幚?。?duì)處理決定不服的，可向法院提起訴訟。

　　農(nóng)村宅基地糾紛，應(yīng)向拆遷決定地的法院提起訴訟。在起訴前，可先嘗試調(diào)解等非訴訟方式。若調(diào)解無果，再依法向法院起訴，以確保糾紛得到及時(shí)公正處理。

　　農(nóng)村宅基地糾紛應(yīng)首先找鄉(xiāng)級(jí)人民政府解決。若對(duì)政府處理不滿，可在30天內(nèi)向法院提起訴訟。聯(lián)系電話建議查詢政府官網(wǎng)或咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府。

　　農(nóng)村宅基地分戶流程為滿足條件后寫申請書，村委會(huì)蓋章，備齊材料至派出所，民警、所長審核簽字，待審核通過后，派出所的戶籍辦工作人員將會(huì)發(fā)放新的戶口本，標(biāo)志著分戶流程的完成。

　　農(nóng)村宅基地分戶好處有確保獨(dú)立宅基地，應(yīng)對(duì)家庭變化，提升居住質(zhì)量，分戶也有助于明確宅基地的權(quán)屬關(guān)系，減少因宅基地使用權(quán)爭議而引發(fā)的矛盾和糾紛。