樓上違建問題，歸城市管理部門管。居民發(fā)現違建可舉報，城管將依法調查處理。根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)，違建行為屬于違法行為，會受到行政處罰。

　　以前的違建房，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門將限期拆除，逾期未拆將強制執(zhí)行。受害人可申請警方保護，保留回執(zhí)為據。發(fā)現違建是程序的第一步，可由執(zhí)法機關自行發(fā)現或接受舉報。

　　村民不同意拆遷，最后的解決方式是可申請聽證會，對補償方案有異議可向上級政府協(xié)調，無果可申請行政裁斷或訴訟復議，保障參與權與知情權。

　　拆遷補償款法院能強制執(zhí)行，但需滿足的特定條件是被執(zhí)行人未履行法律文書義務，且拆遷補償款作為其財產，可執(zhí)行；執(zhí)行中未報告財產或無可供執(zhí)行財物，執(zhí)行人員可拘留被執(zhí)行人。

　　拆遷款的管理歸屬于國家建設部，該部門負責制定拆遷相關法規(guī)、規(guī)章，并監(jiān)督和指導全國城市房屋拆遷工作，確保拆遷款的合理發(fā)放與管理。

　　拆遷補償糾紛投訴最管用的是向拆遷的監(jiān)管部門投訴，因其負責監(jiān)督拆遷合規(guī)性和公正性，可迅速介入協(xié)調。若不滿處理結果，還可向人民法院提起訴訟。

　　拆遷問題糾紛應找拆遷行政主管部門處理，他們負責拆遷許可、決定及補償裁決等。若涉及政府臨時組織，人民政府也可能成為行政訴訟被告。建議先向當地拆遷行政主管部門咨詢。

　　拆遷遇到離婚問題，處理方式是若拆遷在婚姻存續(xù)期間且房屋共同所有，補償款應視為共同財產分割。若拆遷與離婚訴訟時間重疊，法院會綜合考慮多方因素公平分配補償。

　　公寓被拆時，如果公寓屬于住宅用途并且政策允許，受害人可獲住宅賠償，價值應不低于類似房地產市場價，由專業(yè)機構評估確保公平。

　　古建筑拆遷處，政府會綜合考慮歷史價值、文化意義及保護需求，采取原地保留、修繕或遷移等措施。對于價值較低的古建筑，可能會協(xié)商拆遷補償或異地重建。

　　拆遷補償款糾紛可能屬于民事或者行政糾紛。涉及補償標準、金額等爭議為民事糾紛；而關于拆遷行為、程序等合法性爭議則為行政糾紛。

　　面對拆遷補償糾紛，當事人應先向當地人民政府房屋行政主管部門申請裁決。對裁決不滿，可向人民法院提起民事訴訟，拆遷行政管理部門或政府可能成為被告。

　　拆遷補償款不一定會被法院強制執(zhí)行用于清償其他債權，其性質特殊，僅當法律程序中明確認定該款項可用于清償特定債務時，才可能被執(zhí)行。

　　拆遷補償不合理，應尋求當地市、縣級政府部門的協(xié)助，他們對拆遷問題有直接的解決能力。如未得到滿意處理，可向上一級政府部門投訴或申請政府裁決。對裁決不滿時，還可提起行政訴訟。

　　拆遷補償糾紛多屬于民事案件，涉及拆遷安置補償合同的履行爭議。若雙方未達成拆遷協(xié)議，被拆遷人對拆遷決定不服提起訴訟，則屬于行政案件。