都江堰市律師

一、公租房申請條件具體有哪些 1、公租房申請條件是： （1）在本市無房，或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離； （2）本市、本區(qū)或園區(qū)需要的人才； （3）在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。 具體申請條件，由各區(qū)人民政府或園區(qū)管理機(jī)構(gòu)結(jié)合區(qū)域功能定位和發(fā)展方向等因素確定。 2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第八條 申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報信息。 申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。 二、公租房申請的相關(guān)步驟有哪些 1、受理。對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證； 2、初審。自申請點(diǎn)受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見； 3、復(fù)審。 市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見； 4、公示。復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示； 5、輪候。

1、買房交的定金的退款方式： (1)如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同的，可以退房退款; (2)如果協(xié)商不一致，且退房退款屬于致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的根本違約行為，購房者是無權(quán)請求返還定金。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。 實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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