德州律師

稱原告陳某華、李某雪向一審法院起訴請求：1.確認陳某華、李某雪對北京市東城區(qū)房屋有權(quán)居住使用。2.訴訟費由陳某濤承擔。（二）被告上訴請求陳某濤上訴請求：1.撤銷原判，駁回陳某華、李某雪一審的訴訟請求。2.案件受理費由陳某華、李某雪負擔。陳某濤陳述事實和理由如下：首先，原審過程中，自己沒有對陳某華、李某雪提交的證據(jù)全部進行質(zhì)證，一審法院判決陳某華、李某雪享有居住權(quán)屬事實審理不清。其次，涉案房屋于1998年8月11日已登記在王某芝名下，與陳某華、李某雪之前簽署的協(xié)議中也未曾約定涉案房屋有陳某華、李某雪的份額或者居住權(quán)，由此可見陳某華、李某雪是同意并認可涉案房屋登記在王某芝名下的。如果二人不同意，辦理登記時就應(yīng)該提出異議。王某芝已將房屋轉(zhuǎn)移登記至陳某濤名下，房屋歸陳某濤所有。陳某華、李某雪現(xiàn)在主張房屋的居住權(quán)，于法無據(jù)。且陳某華、李某雪的訴訟請求已超訴訟時效。綜上，請求二審法院查明本案事實依據(jù)，切實維護陳某濤的合法權(quán)益。（三）被告辯稱陳某華、李某雪辯稱，同意一審判決。不同意上訴人的上訴請求，請二審法院駁回上訴，維持原判。王某芝述稱，同意陳某濤的上訴意見。（四）法院查明1996年2月16日，王某芝（乙方）與案外人D公司（甲方）簽訂《房屋買賣契約書》，約定甲方同意將坐落在北京市崇文區(qū)一號2居室單元房一套，按成本價每建筑平米1165元出售給乙方，房價款31271元，維修基金935.38元。1996年5月23日，李某雪、王某芝與案外人某單位房管基建處簽訂《換房協(xié)議》，載明：王某芝同志現(xiàn)使用平房兩間，現(xiàn)為其調(diào)配二居室樓房一套，要求本人交出現(xiàn)租平房一間。為解決問題，照顧王某芝同志的實際困難，某單位房管基建處與王某芝及其大兒媳李某雪共同達成以下協(xié)議：一、某單位同意王某芝將現(xiàn)租用一間平房交單位調(diào)配使用。另一間平房由王某芝本人繼續(xù)使用，王某芝故后由某單位收回。二、王某芝將其大兒媳李某雪在豐臺區(qū)二號（地下）一居室樓房交某單位長期調(diào)配使用，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。1998年8月11日，涉案房屋登記于王某芝名下。2018年11月12日，王某芝與陳某濤簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定王某芝將涉案房屋出售給陳某濤，成交方式為自行成交，總價款5萬元。同日，涉案房屋轉(zhuǎn)移登記至陳某濤名下。庭審中，陳某華、李某雪稱李某雪將自己承租的二號公租房交給某單位調(diào)配使用，在房改售房時，其中2萬元購房款及200元手續(xù)費系由陳某華、李某雪出資，陳某華、李某雪在涉案房屋一直居住到2004年，2004年后二人搬走但物品沒有搬走。陳某濤稱分房時確實交了李某雪承租的一間地下室，但陳某濤認為換房一事陳某華、李某雪處理的不合適，且陳某華、李某雪沒有參與過房改售房過程，其出資2萬元不屬實，應(yīng)拿出證據(jù)，王某芝沒有收到陳某華、李某雪的2萬元，涉案房屋現(xiàn)由陳某濤和王某芝居住。法院認為，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。本案中，涉案房屋系李某雪、王某芝與案外人某單位房管基建處在換房協(xié)議基礎(chǔ)上通過房改售房而獲得，而李某雪在換房時交出了自己原承租的二號公租房一間，故涉案房屋應(yīng)當有李某雪的權(quán)益?，F(xiàn)涉案房屋雖已轉(zhuǎn)移登記至陳某濤名下，但系通過繼受取得涉案房屋，并未支付合理對價，陳某濤對換房一事亦知情，故李某雪要求確認對涉案房屋有權(quán)居住使用，有事實依據(jù)，法院予以支持。因陳某華與李某雪系夫妻關(guān)系，自然有權(quán)居住涉案房屋。（五）裁判結(jié)果陳某華、李某雪對北京市東城區(qū)房屋享有居住權(quán)。二、律師點評在本案中，爭議焦點在于陳某華、李某雪對涉案房屋是否有權(quán)居住使用。從已查明的事實來看，王某芝與李某雪及相關(guān)部門共同簽署《換房協(xié)議書》后取得涉案房屋，在換房過程中，李某雪交還了其承租的公租房一間，并且陳某華、李某雪曾與王某芝在涉案房屋共同居住過。這表明陳某華、李某雪主張對涉案房屋有權(quán)居住使用是有事實基礎(chǔ)的。結(jié)合當事人的陳述，陳某濤對這些情況應(yīng)當是明知的。即便涉案房屋通過買賣形式轉(zhuǎn)移登記至陳某濤名下，陳某華、李某雪對涉案房屋居住使用的權(quán)利也不會因此而消失。法院認定陳某華、李某雪有權(quán)居住涉案房屋，這一判決是合理的。然而，需要指出的是，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，居住權(quán)是指依據(jù)合同設(shè)立，對他人住宅享有的占有、使用的用益物權(quán)，且居住權(quán)自登記時設(shè)立。在本案中，陳某華、李某雪有權(quán)居住使用涉案房屋，但他們所享有的權(quán)利與法律規(guī)定的居住權(quán)在內(nèi)涵和形式上并不完全相符，因此在概念上應(yīng)加以區(qū)分。這一案例提醒我們，在房產(chǎn)交易和權(quán)利主張過程中，要充分了解法律規(guī)定，明確各種權(quán)利的性質(zhì)和范圍。對于居住權(quán)等權(quán)利，不僅要有事實依據(jù)，還需要符合法律規(guī)定的形式和程序，以更好地維護自己的合法權(quán)益。同時，在處理家庭房產(chǎn)糾紛時，要綜合考慮各方的利益和歷史背景，通過合法、合理的方式解決爭議。

周某琴向法院提起訴訟，請求確認他們享有位于北京市東城區(qū)M號房屋三分之二的產(chǎn)權(quán)份額。林某強與周某琴系夫妻關(guān)系，育有一子一女，分別為林某華、林某蘭。被告系林某華之女林某溪。北京市東城區(qū)M號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）登記在林某華名下，林某華與前妻張某離婚時約定涉案房屋歸林某華所有。2020年1月25日，林某華因病去世，生前未留有遺囑。涉案房屋系林某華原工作單位北京H公司分配給職工的房改房。林某強和周某琴主張，根據(jù)當時的政策，林某華必須交回一套兩居室才能享有涉案房屋三居室的購房資格，由于林某華并無其他住房可交回，并承諾涉案房屋三分之二產(chǎn)權(quán)歸林某強和周某琴所有，妹妹林某蘭有權(quán)居住，所以二原告才將承租的位于北京市東城區(qū)N號房屋（以下簡稱“N號房屋”）兩居室代林某華交回。之后林某華取得涉案房屋購房資格，并補交了購房款，獲得產(chǎn)權(quán)。二、被告辯稱被告林某溪辯稱：1.二原告向H公司交出的N號房屋系承租公房，而非產(chǎn)權(quán)房。1998年林某華取得涉案房屋并非以房換房的性質(zhì)，而是單位根據(jù)林某華的工齡、職工資格等才分配給林某華涉案房屋的購房資格。分房之初，涉案房屋也是承租公房性質(zhì)，并非產(chǎn)權(quán)。2001年進行房改售房，林某華補交涉案房屋購房款后才取得產(chǎn)權(quán)，補交費用為房屋整體，而非一居室的差價。所以從涉案房屋取得過程，無法認定二原告享有涉案房屋三分之二產(chǎn)權(quán)份額，該房屋全部產(chǎn)權(quán)均應(yīng)屬于林某華。2.林某華從未承諾涉案房屋取得產(chǎn)權(quán)后三分之二產(chǎn)權(quán)份額歸二原告所有，事實上涉案房屋原為承租權(quán)，林某華也不可能作出產(chǎn)權(quán)分割的承諾。3.從家庭內(nèi)部公平角度，二原告雖然提供了N號承租公房交給H公司，但同時林某華名下的一套位于北京市東城區(qū)P號房屋（以下簡稱“P號房屋”）也贈與給了二原告，現(xiàn)在二原告仍在居住使用。綜上，被告不同意原告的訴訟請求。三、法院查明林某強與周某琴系夫妻關(guān)系，育有林某華、林某蘭。2018年，林某華與張某麗離婚，離婚時約定涉案房屋歸林某華所有。2020年1月25日，林某華因病去世。根據(jù)調(diào)取的檔案記錄顯示：1994年7月1日起，林某強承租N號房屋。1998年6月17日，北京市H公司向林某強出具介紹信，介紹林某強至北京市Y公司辦理N號房屋事宜，介紹信記載N號房屋由林某強居住，根據(jù)協(xié)商H公司將涉案房屋調(diào)換給林某強居住，林某強原住N號房屋調(diào)給該單位職工李某三口居住。林某強向北京市Y公司提交《換房申請書》，載明其自愿將承租的N號房屋（兩居室）交給H公司進行調(diào)房，單位安置本人涉案房屋（三居室）單位產(chǎn)權(quán)宿舍房居住，如今后發(fā)生糾紛責任自負。1998年6月18日，林某強自N號房屋退租。同日北京房某物業(yè)管理有限公司為李某辦理N號房屋準住證。1998年6月15日，林某華承租涉案房屋。1999年10月20日，林某華與H公司訂立《房屋買賣協(xié)議書》。2000年，H公司開始對包括涉案房屋在內(nèi)的公有住宅樓房進行房改。2001年1月16日，林某華與H公司訂立《購房付款協(xié)議書》，確認需要補交全部房價款85119元。后林某華交納了上述款項。2004年H公司將涉案房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至林某華名下。根據(jù)《單位出售公有住房計算表》顯示，涉案房屋折算男女雙方工齡共計14年。另查，現(xiàn)N號房屋已經(jīng)登記在案外人李某名下。訴訟中，原告提交如下證據(jù)：戶口本、林某強父母死亡證明、個人購房證明、購房款發(fā)票、2008年2月林某強之父書寫的《證明》及林某華本人書寫的字據(jù)，證明P號房屋本屬于林某強父母的房產(chǎn)，雖然登記在林某華名下，但仍由林某強父母實際居住使用。因林某華不關(guān)心家中長輩，林某強之父決定收回P號房屋轉(zhuǎn)贈林某強，后林某華表示同意并將該房屋贈與林某強，因此P號房屋并非與N號房屋置換。經(jīng)質(zhì)證，被告認可除《證明》以外其他證據(jù)的真實性，但否認原告的證明目的，認為上述證據(jù)無法證明P號房屋產(chǎn)權(quán)問題，該房屋登記在林某華名下，林某華并無義務(wù)必須過戶給林某強，事實上林某華將上述房屋贈與林某強，實現(xiàn)了家庭內(nèi)部的公平。根據(jù)P號房屋檔案記載顯示，2001年林某華取得P號房屋產(chǎn)權(quán)。2008年10月14日，林某華與林某強訂立《北京市存量房屋買賣合同》，P號房屋轉(zhuǎn)移登記在林某強名下。2015年，P號房屋登記在二原告名下。四、裁判結(jié)果法院駁回了原告林某強、周某琴的訴訟請求。五、案件啟示1.證據(jù)的充分性與關(guān)聯(lián)性：在本案中，被告能夠勝訴的關(guān)鍵之一在于原告未能提供充分且有效的證據(jù)來支持其主張。原告稱林某華承諾涉案房屋產(chǎn)權(quán)的三分之二歸二原告所有，但卻無法提供相應(yīng)證據(jù)。這提醒我們，在涉及產(chǎn)權(quán)糾紛等重大法律問題時，證據(jù)的收集和保存至關(guān)重要。任何主張都需要有堅實的證據(jù)支持，否則很難得到法院的認可。例如，在房屋產(chǎn)權(quán)爭議中，書面協(xié)議、證人證言等都可能成為關(guān)鍵證據(jù)。如果僅有口頭承諾，在沒有其他證據(jù)佐證的情況下，很難被認定為事實。2.公房產(chǎn)權(quán)與承租權(quán)的明確區(qū)分：本案清晰地展示了公房承租權(quán)與產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。林某華最初僅取得涉案房屋的承租權(quán)，而原告交回的N號房屋也是承租公房。在房改過程中，林某華通過交納購房款并折算工齡取得了房屋產(chǎn)權(quán)。這說明，公房的產(chǎn)權(quán)取得需要符合特定的程序和條件。對于公房的產(chǎn)權(quán)歸屬，不能僅僅依據(jù)交回其他房屋的行為來簡單認定。在類似的案件中，必須明確公房產(chǎn)權(quán)的取得方式以及相關(guān)政策規(guī)定，避免混淆承租權(quán)和產(chǎn)權(quán)的概念。3.家庭內(nèi)部財產(chǎn)處置的謹慎性：家庭內(nèi)部的財產(chǎn)處置容易引發(fā)糾紛，尤其是在涉及房屋等重大財產(chǎn)時。在本案中，雖然存在房屋的調(diào)換、贈與等情況，但由于缺乏明確的書面約定和證據(jù)支持，導(dǎo)致原告的訴求無法得到滿足。這警示我們，在家庭內(nèi)部進行財產(chǎn)處置時，應(yīng)當盡可能通過書面形式明確各方的權(quán)利和義務(wù)。例如，對于房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用方式等重要問題，應(yīng)當簽訂詳細的協(xié)議，避免日后因親情關(guān)系的變化或其他因素而產(chǎn)生爭議。4.法律規(guī)定與事實依據(jù)的緊密結(jié)合：被告的勝訴得益于其主張緊密結(jié)合了法律規(guī)定和案件事實。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬需要有明確的證據(jù)和合法的取得方式。在本案中，被告指出原告交回的房屋系承租公房，且林某華取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)是通過符合單位房改政策的方式，包括交納購房款和折算工齡等。這說明，在處理法律糾紛時，必須深入研究法律規(guī)定，并將其與具體的案件事實相結(jié)合，才能提出有力的抗辯和主張。只有這樣，才能在法律的框架內(nèi)維護自己的合法權(quán)益。

王某鵬向法院提起訴訟，請求判令被告趙某森、王某丹償還借款528446.69元，并承擔本案訴訟費。李某霞與王某鵬系夫妻關(guān)系，王某丹系二人之女，趙某森與王某丹曾為夫妻關(guān)系，于2013年9月29日登記結(jié)婚，2020年經(jīng)法院判決離婚。在趙某森和王某丹婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因購買房產(chǎn)及家庭生活需要，陸續(xù)向李某霞和王某鵬借款，至今未還。二、法院查明事實1.資金轉(zhuǎn)賬情況-王某鵬于2016年2月24日向王某丹銀行賬戶轉(zhuǎn)賬100000元，2018年1月向王某丹銀行賬戶轉(zhuǎn)賬66446.69元，2018年7月11日、2018年7月28日分別向王某丹銀行賬戶轉(zhuǎn)賬10000元、12000元。-2018年7月11日，李某霞向趙某森銀行賬戶轉(zhuǎn)賬340000元。2.借條情況-王某丹于2017年1月15日向王某鵬出具借條，載明借款100000元用于家庭生活支出。-王某丹于2018年1月3日出具借條，載明向李某霞借款66446.69元，用于購房及家庭支出等。-王某丹于2018年9月30日再次出具借條，載明向母親李某霞借款362000元，用于購買天津市房產(chǎn)。3.雙方對資金用途的爭議-對于2016年2月24日轉(zhuǎn)賬的100000元，王某丹主張該筆款項收到后有20000元通過支付寶轉(zhuǎn)賬給了趙某森，有60000元系趙某森從銀行取現(xiàn)，有20000元是其與趙某森共同去銀行取現(xiàn)。趙某森稱其收到林某丹通過支付寶轉(zhuǎn)賬的20000元并取現(xiàn)60000元，但上述款項均給了王某丹，剩余20000元是王某丹自己取現(xiàn)。-對于2018年1月2日轉(zhuǎn)賬的66446.69元，王某丹主張該筆款中的5461元用于歸還北京房產(chǎn)的房貸，剩余61000元轉(zhuǎn)入了自己的支付寶，后用于支付天津房產(chǎn)的購房款及手續(xù)費。趙某森稱林某丹收到該筆轉(zhuǎn)賬之后轉(zhuǎn)入其支付寶用于購買理財產(chǎn)品，未用于夫妻共同生活。-對于2018年7月11日和2018年7月28日的兩次轉(zhuǎn)賬共計22000元，王某丹稱該22000元也轉(zhuǎn)入了自己的支付寶，后用于支付天津房產(chǎn)的購房款及手續(xù)費。趙某森稱其不知情。-對于2018年7月11日轉(zhuǎn)賬的340000元，趙某森主張在收到轉(zhuǎn)賬的當日即在王某丹的指示下向案外人張某萱轉(zhuǎn)賬80000元用于歸還借款，剩余260000元轉(zhuǎn)賬給了王某丹，具體去向和用途不清楚。王某丹主張張某萱的80000元借款是用于支付天津房產(chǎn)的定金，剩余260000元收到后全用于支付天津房產(chǎn)的購房款和稅費。三、被告辯稱趙某森不同意原告的訴訟請求。他認為兩張借條的形成時間和筆跡不一致，不符合常理。且在其與王某丹的離婚判決書中，王某丹認可除其姐姐的63000元以外沒有其他債務(wù)，所以這筆債他不認可。另外，王某丹的母親李某霞給王某丹的款項他不知情，李某霞轉(zhuǎn)給趙某森的款項已經(jīng)轉(zhuǎn)回給王某丹。王某丹同意李某霞、王某鵬的全部訴訟請求。四、裁判結(jié)果趙某森、王某丹于本判決生效之日起十日內(nèi)償還李某霞、王某鵬借款528446.69元。五、案件啟示從本案中，我們可以得到以下啟示：1.證據(jù)的重要性：在涉及借貸關(guān)系及夫妻共同債務(wù)的認定中，證據(jù)起著關(guān)鍵作用。本案中，原告李某霞、王某鵬向法庭提交了王某丹的借條以及相關(guān)轉(zhuǎn)賬記錄，這些證據(jù)成為證明借貸關(guān)系存在的重要依據(jù)。當事人在進行經(jīng)濟往來時，應(yīng)注重保留相關(guān)證據(jù)，如借條、轉(zhuǎn)賬憑證等，以便在可能發(fā)生的糾紛中維護自己的合法權(quán)益。2.夫妻共同債務(wù)的認定標準：根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。在本案中，對于2016年2月24日發(fā)生的借款，趙某森對借款的發(fā)生實際知情且對大部分款項進行了支取，雖他表示支取的款項實際給了王某丹，但未提供證據(jù)予以證明，法院據(jù)此認定該筆借款為夫妻共同債務(wù)。這提醒我們，在判斷夫妻共同債務(wù)時，需要綜合考慮多種因素，包括借款的用途、夫妻雙方的知情情況等。3.房產(chǎn)購置中的債務(wù)問題：本案涉及夫妻在購買房產(chǎn)過程中的借款。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)，資金來源可能較為復(fù)雜，涉及向親屬借款等情況。當夫妻離婚時，這些債務(wù)的分擔容易引發(fā)爭議。因此，夫妻在購買房產(chǎn)時，應(yīng)明確資金來源及債務(wù)承擔方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.離婚后的債務(wù)連帶償還義務(wù)：盡管趙某森與王某丹已經(jīng)離婚，但雙方對婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的夫妻共同債務(wù)有連帶償還的義務(wù)。這意味著，即使夫妻關(guān)系解除，對于共同債務(wù)，雙方仍需共同承擔責任。當事人在離婚時，應(yīng)妥善處理債務(wù)問題，避免因債務(wù)問題給雙方帶來后續(xù)的法律糾紛。

車輛司機承擔主要責任，張某承擔次要責任。

險5萬元。2010年9月發(fā)生交通事故，徐

區(qū)：陵縣人身、財產(chǎn)損失情況：張某經(jīng)醫(yī)院診

者人身損害；4.過失行為和后果之間存在因果關(guān)系。法律依據(jù)：《醫(yī)療事故處理條例》第二條本條例所稱醫(yī)療事故，是指醫(yī)療機構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療活動中，違反醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和診療護理規(guī)范、常規(guī)，過失造成患者人身損害的事故。二、醫(yī)療事故和解需要什么注意事項醫(yī)療事故和解需要的注意事項如下：1.調(diào)解應(yīng)當遵循公開、公平、公正、及時、便民的原則；2.醫(yī)患雙方經(jīng)人民調(diào)解達成一致的，醫(yī)療糾紛人民調(diào)解委員會應(yīng)當制作調(diào)解協(xié)議書；3.醫(yī)療事故的賠償數(shù)額應(yīng)當考慮醫(yī)療事故的等級和患者的實際情況確定。三、醫(yī)療事故責任認定書多久出來醫(yī)療事故責任認定書45天左右出來，但實踐中時間可能會稍微長一些。法律快車提醒您，醫(yī)學會應(yīng)當自接到當事人提交的有關(guān)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定的材料、書面陳述及答辯之日起45日內(nèi)組織鑒定并出具醫(yī)療事故技術(shù)鑒定書?！夺t(yī)療事故處理條例》第二十九條負責組織醫(yī)療事故技術(shù)鑒定工作的醫(yī)學會應(yīng)當自接到當事人提交的有關(guān)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定的材料、書面陳述及答辯之日起45日內(nèi)組織鑒定并出具醫(yī)療事故技術(shù)鑒定書。負責組織醫(yī)療事故技術(shù)鑒定工作的醫(yī)學會可以向雙方當事人調(diào)查取證。

收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確

，除了保險以外，不足部分由肇事車輛駕駛者

身損害賠償計算標準由此發(fā)生變化：1、全省

定：律師應(yīng)當維護當事人合法權(quán)益，維護法律

元3、農(nóng)村居民人均純收入9446元4、農(nóng)