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          15117**********98
          
						
          
						
          
							
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          婚姻家庭、勞動糾紛、交通事故、合同糾紛、刑事案件、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、公司企業(yè)、繼承
          
						
          
						
          
							
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          四川省達州市開江縣淙城街道辦金山大道151號
          
						
          
					
          
				
          
				
          
					
          
						
						
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          延期交房要賠違約金，通常每延期一日需向買方支付買賣總價格萬分之五的違約金；違約金雙方協(xié)商已經(jīng)確定的，可以按照約定執(zhí)行；調(diào)查顯示違約金過高的，可以經(jīng)過法院予以適當(dāng)減少。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
          
								
          
								
							
          
														
          
								
								
          
									
          可以協(xié)商解決，賠償損失等，如果協(xié)商不成，可以上訴法庭要求侵害方賠償損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》
第十七條基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。
第十八條中級人民法院管轄下列第一審民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本轄區(qū)有重大影響的案件;
(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
          
								
          
								
							
          
														
          
								
								
          
									
          延期交房賠償標(biāo)準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
          
								
          
								
							
          
																				
          
					
          
					
          
						
            
							
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