李海疆律師

　　一、定金合同類型怎么填

　　定金合同類型的填法并無(wú)明確規(guī)定，一般由當(dāng)事人約定定金合同條款的內(nèi)容。一般來(lái)說，要寫明適用定金罰則；定金的數(shù)額；定金的支付時(shí)間和方式等。定金可以作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十六條

　　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；

　　但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

　　二、定金合同生效要件是什么

　　1.定金合同成立。

　　2.訂立合同的當(dāng)事人都具有完全民事行為能力。

　　3.訂立合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。

　　4.合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

　　5.已經(jīng)實(shí)際交付了定金。

　　6.定金合同所依附的主合同有效。

　　三、定金合同屬于實(shí)踐合同嗎

　　定金合同屬于實(shí)踐性合同，因?yàn)槎ń鸬慕桓毒蛯儆趯?shí)踐性。法律快車提醒您，定金合同是一種特殊的合同，它具有合同的共性，同時(shí)它又具有合同共性以外的特征。

　　1.從屬性。定金合同屬于從合同的一種，從屬性質(zhì)表現(xiàn)為：定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無(wú)效，定金合同必然無(wú)效，而定金合同無(wú)效，主合同并不因此無(wú)效。

　　2.實(shí)踐性。定金合同是實(shí)踐合同，它是以定金的交付為合同的成立要件。

　　3.要式性。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。