最高法：《抵押合同》簽訂后未在相關(guān)法定部門辦理抵押權(quán)登記，不影響《抵押合同》的效力（20210720）

根據(jù)中華人民共和國最高人民法院（2019）最高法民終1806號上訴人天津xx首信企業(yè)管理有限公司（以下簡稱天津xx公司）、xxxx置業(yè)廣東有限公司（以下簡稱xxxx公司）、xx集團控股有限公司（HSINCHONGGROUPHOLDINGSLIMITED）（以下簡稱xx集團）、xx控股（中國）有限公司（以下簡稱xx控股公司）與被上訴人xx國際信托股份有限公司（以下簡稱xx信托公司）金融借款合同糾紛一案判決書整理，案例來源于中國裁判文書網(wǎng)。

一裁判要點

《中華人民共和國民法典》第二百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！北M管案涉《抵押合同》簽訂后未在相關(guān)法定部門辦理抵押權(quán)登記，但不影響《抵押合同》的效力。

二律師提示丨法規(guī)依據(jù)

《抵押合同》簽訂后未在相關(guān)法定部門辦理抵押權(quán)登記，不影響《抵押合同》的效力。

三裁判文書

中華人民共和國最高人民法院民 事 判 決 書（2019）最高法民終1806號