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          壽玲律師

          壽玲

          律師
          服務(wù)地區(qū):全國(guó)

          擅長(zhǎng):婚姻家庭,合同糾紛,繼承,刑事案件,房產(chǎn)糾紛,債權(quán)債務(wù),損害賠償,公司企業(yè),勞動(dòng)糾紛

          審查合同的關(guān)鍵點(diǎn)

          來源:壽玲律師
          發(fā)布時(shí)間:2024-06-28
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            一、審查合同的關(guān)鍵點(diǎn)

            審查合同的關(guān)鍵點(diǎn)如下:

            1.合同主體資格審核。合同主體直接影響到合同的合法性。如建筑工程施工合同,如果乙方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì),那么合同就歸于無效。

            2.審核合同主體資格時(shí)應(yīng)注意。區(qū)分企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)和內(nèi)部職能部門的簽約問題,審核對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢的情況,審核簽約人有無簽約權(quán)限。

            3.審核合同內(nèi)容是否合法。重點(diǎn)審核合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

            4.審核合同條款是否完備。按照合同的性質(zhì),依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真審核,確定合同條款有無遺漏,各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實(shí)可行。

            5.審核合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。審核合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記,如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記,是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。

            二、合同審查的基本方法

            1.文字審查,即看語言是否規(guī)范;

            2.逐條審查,即看是否具備合同必備的重要條款;

            3.合法性審查,看合同內(nèi)容、程序是否合法;

            4.合理性審查,看合同的約定是否合理。

            三、合同審查有哪些基本原則

            1.合法有效性原則。合同有效性問題,事實(shí)上包括三個(gè)方面的內(nèi)容:一是合同主體是否適格,二是合同目的是否正當(dāng),三是合同內(nèi)容、合同形式及程序是否合法。

            2.公平性原則。所謂合同的公平性是指合同雙方權(quán)利與義務(wù)要相對(duì)平衡。不存在只有權(quán)利而沒有義務(wù)的合同,一方享受了權(quán)利,就必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

            3.可操作性原則。法律快車提醒您,可操作性原則具體表現(xiàn)在,對(duì)合同各方權(quán)利的規(guī)定過于抽象;對(duì)合同各方的義務(wù)規(guī)定不明確、不具體;雖對(duì)各方的權(quán)利義務(wù)做了詳細(xì)規(guī)定但卻沒有具體操作程序條款或?qū)Υ艘?guī)定不清;雖規(guī)定了損失賠償?shù)珔s沒有計(jì)算依據(jù),整個(gè)交易程序不清晰,合同用語不確切等等。

          以上內(nèi)容由壽玲律師提供,若您案情緊急,法律快車建議您致電壽玲律師咨詢。
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          • 律師姓名:壽玲
          • 執(zhí)業(yè)律所:廣西琳臻律師事務(wù)所
          • 職  務(wù):主辦律師
          • 執(zhí)業(yè)證號(hào):14501*********086
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