民法典對解除合同有何具體規(guī)定
一、民法典對解除合同有何具體規(guī)定
民法典對解除合同的規(guī)定比較明確,主要分為法定解除和約定解除兩種情形。對于法定解除,需要注意不可抗力等情形;對于約定解除,需要明確解除權(quán)人和解除事由的發(fā)生。
《民法典》第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的;
?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
?。ㄋ模┊?dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
二、解除合同后定金是否應(yīng)當(dāng)退還?
解除合同時,如果是收受定金的一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的是可以要求返還定金的。法律關(guān)于返還定金的具體規(guī)定是:收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。提醒您,《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
三、解除合同會帶來什么樣的法律責(zé)任
合同解除有下列法律責(zé)任:合同已經(jīng)履行的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,賠償損失的責(zé)任;合同因違約解除的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百六十六條
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請求賠償損失。
合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
主合同解除后,擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外。