房屋裝修合同的簽訂方式有哪些
一、房屋裝修合同的簽訂方式有哪些
合同簽訂形式有:
1.口頭形式;
2.書(shū)面形式,例如,合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等;
3.合同簽訂的其他法定形式。
法律依據(jù):
《民法典》第四百六十九條
【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書(shū)面形式。
二、房屋裝修合同簽訂需要注意什么
房屋裝修合同簽訂需要注意以下幾點(diǎn):
1.裝修的要求、工期、等事項(xiàng)是否約定明確;
2.違約責(zé)任是否明確;
3.合同的內(nèi)容是否與協(xié)商的內(nèi)容一致;
4.其它應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。
根據(jù)《民法典》第四百七十條的規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
?。ㄒ唬┊?dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;
?。ǘ?biāo)的;
(三)數(shù)量;
?。ㄋ模┵|(zhì)量;
?。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報(bào)酬;
?。┞男衅谙蕖⒌攸c(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
?。ò耍┙鉀Q爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
三、裝修合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
法律快車(chē)提醒您,裝修合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定一般不能超過(guò)因違約給對(duì)方造成的損失的百分之三十。如果超過(guò)的,則違約金數(shù)額不合理,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)?shù)慕档汀?
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
引用法條