導(dǎo)讀：

離婚夫妻房子過戶手續(xù)是需要準(zhǔn)備材料，再到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理免征契稅申請和繳納登記費(fèi)用即可。辦房產(chǎn)過戶手續(xù)一般需要十五到三十個工作日的時間。

　　一、離婚夫妻房子過戶手續(xù)

　　離婚夫妻房子過戶手續(xù)如下：

　　1.準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含:離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件;房產(chǎn)證;申請人的身份證明原件和復(fù)印件;房產(chǎn)登記申請書;委托人辦理過戶,除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個人身份證明。

　　2.辦理過戶。申請人準(zhǔn)備好申請材料之后,到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，流程如下:

　　(1)在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證,如果有離婚判決書則無需辦理,同時交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。

　　(2)房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。

　　(3)到房管局辦理免征契稅申請。

　　(4)析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)。

　　(5)取證。

　　二、辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要多長時間

　　辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要15至30個工作日。提醒您，當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

　　三、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)由誰出

　　房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)由誰出可以雙方商議，一般由買方出。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。