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姚輝
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所屬地區(qū)：
甘肅-嘉峪關(guān)-嘉峪關(guān)市
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機(jī)構(gòu)：
嘉峪關(guān)市消費(fèi)者協(xié)會人民調(diào)解委員會
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簡介：
從事基層調(diào)解工作20多年，有豐富的調(diào)解經(jīng)驗(yàn)。
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問多地延期交房違法嗎北京
答法律分析：不會。購房者在購買期房的時(shí)候是需要與開發(fā)商簽訂合同的，在合同中是會明確寫上開發(fā)商交付房屋的日期的，一般情況下開發(fā)商是需要在合同規(guī)定的日期內(nèi)完成交房的，要是房子延期交付的話不會導(dǎo)致違法，但是會導(dǎo)致違約。 出現(xiàn)這個(gè)情況的話購房者首先可以與開發(fā)商協(xié)商處理交房的事項(xiàng)，要是經(jīng)過催告之后還是沒有在約定時(shí)間內(nèi)完成交房的，購房者可以單反面解除合同并且要求賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第六百零五條 因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2024-10-09 07:31:09
有3位律師解答 -
問北京物權(quán)糾紛怎么處理
答您好，可以起訴解決
2024-10-09 06:33:08
有3位律師解答 -
問租了一個(gè)月的電動車沒還錢車還過去了還是按照一個(gè)月的賠嗎
答依合同或協(xié)商處理。具體操作：1.查閱租賃合同條款；2.與租車公司協(xié)商賠償事宜；3.如協(xié)商無果，收集證據(jù)向法院起訴。注意保留相關(guān)憑證，確保處理過程合法合規(guī)。
2024-10-09 06:14:42
有3位律師解答 -
問交房能延期辦證嗎北京
答可以延期交房的情況是： 1、施工遲延的； 2、政府手續(xù)辦理遲延的； 3、市政配套遲延的； 4、開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足的； 5、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理的； 6、情勢變更或出現(xiàn)不可抗力的。法律依據(jù)：《民法典》第五百九十條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
2024-10-09 06:03:30
有3位律師解答
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