有權(quán)占有與無權(quán)占有的區(qū)別

占有指占有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制。占有人可以是依法有權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，例如根據(jù)租賃合同在租期內(nèi)占有對(duì)方交付的租賃物。占有人也可能是無權(quán)占有他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。如借他人的物品，過期不還。占有人不知道自己是無權(quán)占有的，為善意占有；明知自己屬于無權(quán)占有的，為惡意占有。

那么，到底什么是有權(quán)占有？什么是無權(quán)占有？有權(quán)占有與無權(quán)占有的區(qū)別又是什么？

有權(quán)占有。指有本權(quán)的占有。換言之，凡是具有占有的物權(quán)、債權(quán)、親權(quán)等權(quán)利，均為有權(quán)占有。所有權(quán)人、建設(shè)用地使用權(quán)人、留置權(quán)人、質(zhì)權(quán)人的占有為有權(quán)占有（本權(quán)為物權(quán)）；借用人、承租人、保管人、運(yùn)輸人、買受人的占有亦屬有權(quán)占有（本權(quán)為債權(quán)）。替孩子保管財(cái)產(chǎn)的父母對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有屬于有權(quán)占有（本權(quán)為親權(quán)）。 
      無權(quán)占有。指欠缺本權(quán)的占有。遺失物拾得人的占有（構(gòu)成無因管理的除外）、小偷對(duì)臟物的占有、無效買賣合同中買受人的占有、租賃期屆滿后承租人對(duì)租賃物的占有均為無權(quán)占有。 
    有權(quán)占有與無權(quán)占有區(qū)分的意義：

首先，《中華人民共和國物權(quán)法》第34條規(guī)定的返還原物請(qǐng)求權(quán)以相對(duì)人為無權(quán)占有人為構(gòu)成要件，對(duì)有權(quán)占有人無返還原物請(qǐng)求權(quán)。

其次，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第230條，因侵權(quán)行為占有他人動(dòng)產(chǎn)的，非為合法占有，不成立留置權(quán)。

再次，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第242、243、244條是關(guān)于無權(quán)占有的規(guī)定，對(duì)于有權(quán)占有不能適用。 

 

（案例中的名字均為化名）
      【案例一】李某將手表借給陳某，陳某擅自質(zhì)押給不知情的張某。李某知道后以指示交付的方式將手表出售給楊某。①基于物權(quán)取得的有權(quán)占有具有絕對(duì)性，即對(duì)天下所有人均構(gòu)成有權(quán)占有。②楊某善意取得手表質(zhì)權(quán)，對(duì)手表的占有為有權(quán)占有。③楊某的有權(quán)占有具有絕對(duì)性，不僅李某不能對(duì)楊某行使返還原物請(qǐng)求權(quán)，張某亦不能對(duì)楊某行使返還原物請(qǐng)求權(quán)。 
       【案例二】陳某將房屋賣給李某，并且已經(jīng)交付了房屋，但沒有辦理過戶登記。后陳某又將房屋出售給宋某，且辦理了過戶登記。①根據(jù)區(qū)分原則，陳某、李某之間的買賣合同有效，李某基于合同債權(quán)對(duì)房屋的占有為有權(quán)占有。在將房屋出售給宋某之前，陳某不得對(duì)李某行使返還原物請(qǐng)求權(quán)。②李某基于合同債權(quán)的有權(quán)占有具有相對(duì)性，李某相對(duì)于宋某則屬無權(quán)占有，宋某有權(quán)對(duì)李某行使返還原物請(qǐng)求權(quán)。 因?yàn)槲餀?quán)優(yōu)于債權(quán)。
     【案例三】陳某將汽車出租給李某，李某將車交給宋某的丈夫修理，李某欠繳修理費(fèi)并破產(chǎn)。①宋某的丈夫可以善意取得留置權(quán)。②基于留置權(quán)，宋某的丈夫有權(quán)對(duì)留置的汽車就修理費(fèi)優(yōu)先受償。③如果留置的汽車價(jià)值不足以清償修理費(fèi)，宋某的丈夫無權(quán)請(qǐng)求陳某承擔(dān)修理費(fèi)，因?yàn)椤吨腥A人民共和國物權(quán)法》第243條是關(guān)于無權(quán)占有的規(guī)定。④《中華人民共和國物權(quán)法》第243條規(guī)定，善意占有人因維護(hù)占有物支出的必要費(fèi)用，有權(quán)請(qǐng)求權(quán)利人予以補(bǔ)償。