律 師 函

(2015)川黎明律民函 012號


深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)某集團有限公司：

　　四川黎明律師事務(wù)所系根據(jù)中國法律登記注冊的中國律師事務(wù)所，本律師函署名李鷹律師具有完全的合法執(zhí)業(yè)資格。本律師依法取得某集團有限公司(以下稱“委托人”)的授權(quán)和四川黎明律師事務(wù)所的指派，現(xiàn)就貴單位未按約定履行付款義務(wù)特致函如下：

　　2013年8月28日，貴單位與本律師的委托人在深圳市簽訂《房屋裝飾合同》， 貴單位與本律師的委托人某建設(shè)集團有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，綜合比選條件中對貴單位（即合同中的甲方）對工程的各項要求，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立房屋裝飾合同。此合同屬于真實、有效、合法的合同，完全符合《中華人民共和國合同法》第四十四條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。房屋維修裝飾合同第七條付款方式約定：該工程完工并驗收合格后，支付總價款的80%； 合同第十條約定：甲、乙雙方任何一方違約，對方有權(quán)終止合同。同時，違約方應(yīng)賠償對方全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)合同總價款20%的違約金。

　　合同生效后，本律師的委托人某建設(shè)集團有限公司全面、正確、適時履行了合同全部義務(wù)，建設(shè)工程已經(jīng)交付貴單位使用。但時至今日，本律師的委托人經(jīng)多次催告，貴單位仍沒有履行在合同中約定義務(wù)。

　　有鑒于此，本律師代表委托人向貴單位作如下聲明：

　　1、合法有效的合同必須得到信守，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，且不得因沒有及時撥款或其他原因而不履行合同約定的付款義務(wù)。

　　2、本建設(shè)工程的計價方法及付款方式已經(jīng)約定，且不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，不允更改。

　 3、貴單位沒有依照合同約定的時間支付第二筆款項，應(yīng)屬違約行為，應(yīng)當(dāng)自責(zé)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　4、建設(shè)工程施工合同承包人應(yīng)得之工程價款，多系勞工報酬，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償、盡快受償，以免衍生其他不必要的糾紛。

　本律師相信：貴單位能始終如一地不負(fù)社會期望，維護自身良好形象，妥善處理給付工程價款糾紛。

　　　專此函告，望貴單位慎思并妥善對待。

　　四川黎明律師事務(wù)所

　　律    師 李 鷹

　　二0一五年四月一日